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楼主: 和和
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[谈房] (9月3日更新完毕)我所了解的东区,希望能给大家带来一些信息    关闭 [复制链接]

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发表于 2013-9-3 22:20:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
NZ在世界交通上也是死角吧?但是生活在NZ很舒服。

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发表于 2013-9-4 15:53:13 |只看该作者 微信分享
国产零零柒 发表于 2013-9-3 22:05
东区始终是个死角,以后奥克兰会变成2个商圈
一个是由北岸一号,18号,16号高速形成的 市中心,北岸,西区 ...

照你所言, 如果會有第二個商圈在Manukau, 那麼毗連南區的東區怎麼會排在外面呢? 東區既有許多好學校,人文康樂設施完備,部份區域又有海景,那麼個人認為東區很可能會逐漸變成這個第二商圈(Second CBD) 的Mission Bay, St Heliers, Glendowie..

[註: 我說東區好, 不等於說北岸不好. 只不過我沒住過北岸, 不宜發表意見. 難道不能兩區都一起繁榮發展嗎? ]
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发表于 2013-9-4 16:41:58 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2013-9-2 13:01
东区很烂的 求说的烂一点

你自己买不起,别说烂。
你不是说mission bay那边的便宜么?
你买一个看看。买不起就别乱叫

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发表于 2013-9-4 16:44:17 |只看该作者 微信分享
miaomeow 发表于 2013-9-4 16:41
你自己买不起,别说烂。
你不是说mission bay那边的便宜么?
你买一个看看。买不起就别乱叫

你以为missionbay 在东区啊 真聪明
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2013-9-4 17:59:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
国产零零柒 发表于 2013-9-3 22:05
东区始终是个死角,以后奥克兰会变成2个商圈
一个是由北岸一号,18号,16号高速形成的 市中心,北岸,西区 ...

有点意思

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发表于 2013-9-4 19:02:17 |只看该作者 微信分享
我十年来住过北岸,东区,西区,中区也住过一小段时间。最后还是选了东区,价位相对合理。道路平坦宽敞,房子间距也挺大的(非新区)。自住图的就是舒服自在。
以后机场附近会有大型物流中心,highbrook工业区。Wiri附近的工业区都很有发展前途,附近工作的人多了,需求自然就上来了。至于离差的区不远,也不是大问题,房价涨了,岛毛自然往更便宜的地方搬了。
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发表于 2013-9-4 19:43:00 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-9-4 20:10:11 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-9-4 20:27:16 |只看该作者 微信分享
一个macleans高中和elsmore park已经强过许多区了。

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发表于 2013-9-4 21:34:43 |只看该作者 微信分享
对于楼主说的校区,我就补充下,botany down college目前学术上是排在pakuranga和howik高中之前。Howick高中虽然10分,但已经不如8分的pakuranga高中啦。
Bambeado代理。

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发表于 2013-9-4 21:49:13 |只看该作者 微信分享
国产零零柒 发表于 2013-9-3 22:05
东区始终是个死角,以后奥克兰会变成2个商圈
一个是由北岸一号,18号,16号高速形成的 市中心,北岸,西区 ...

商圈你定的啊?还圆圈,两中心点都来了,你要不要来个等边三角形啥的。
哈哈哈

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发表于 2013-9-4 21:52:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
away 发表于 2013-9-4 19:02
我十年来住过北岸,东区,西区,中区也住过一小段时间。最后还是选了东区,价位相对合理。道路平坦宽敞,房 ...

北岸也有的是毛岛区!

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发表于 2013-9-4 22:48:17 |只看该作者 微信分享
burswood 怎么样,楼住也评价下,个人认为那里环境很好, 而且交通相对方便, 超市也近。 唯一就是没有什么校区吧?

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发表于 2013-9-4 22:57:27 |只看该作者 微信分享
deliciousegg 发表于 2013-9-4 21:34
对于楼主说的校区,我就补充下,botany down college目前学术上是排在pakuranga和howik高中之前。Howick高中 ...

同意! 無論是校風還是成績, Botany College > Pakuranga College > Howick College, 當然這只是籠統而論. 每個學校都會有好學生.
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发表于 2013-9-4 22:59:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 和和 于 2013-9-4 23:01 编辑
x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-9-4 22:48
burswood 怎么样,楼住也评价下,个人认为那里环境很好, 而且交通相对方便, 超市也近。 唯一就是没有什么 ...


离上高速的口近,去超市也不远,算是生活便利了,缺点是周围没有学校,而且会有些人介意那里的电塔。所以选择这个区的买家族群会受限制

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发表于 2013-9-4 23:10:31 |只看该作者 微信分享
和和 发表于 2013-9-4 22:59
离上高速的口近,去超市也不远,算是生活便利了,缺点是周围没有学校,而且会有些人介意那里的电塔。所 ...

电塔没事吧,之前有人介意高压线,现在高压线都拆了

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发表于 2013-9-5 00:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
国产零零柒 发表于 2013-9-3 22:05
东区始终是个死角,以后奥克兰会变成2个商圈
一个是由北岸一号,18号,16号高速形成的 市中心,北岸,西区 ...

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发表于 2013-9-5 00:45:25 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-9-5 19:15:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
有点迷惑:电塔和好压线什么的有什么区别麻?还有那些说可以埋在地下单位线路,又不一样?

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发表于 2013-9-6 14:39:09 |只看该作者 微信分享
以前在st heliers住过几年。那个旮旯头,去哪都不方便。东区至少吃饭购物还是很方便的嘛。

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发表于 2013-9-6 14:43:40 |只看该作者 微信分享
deliciousegg 发表于 2013-9-4 21:34
对于楼主说的校区,我就补充下,botany down college目前学术上是排在pakuranga和howik高中之前。Howick高中 ...

这个同意。。。

botany down college的确是比较强。。。

在howick 和 pakuranga college之间 经常都会见到互换的情况出现。。。

所以难说谁会好些 但是貌似pakuranga college 华人父母会比较推崇一些相对howick 来说。。。

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发表于 2013-9-6 14:45:29 |只看该作者 微信分享
x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-9-4 22:48
burswood 怎么样,楼住也评价下,个人认为那里环境很好, 而且交通相对方便, 超市也近。 唯一就是没有什么 ...

你的描述很正确。。。

除了学区是老大难问题以外。。。

其实环境 交通 特别超市都是很好的。。。

而且价格还比较便宜 现在来说。。。

但是三年以后就不能同日而语了。。。

潜力很大。。。

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发表于 2013-9-6 14:46:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
ocean_of_sheep 发表于 2013-9-4 15:53
照你所言, 如果會有第二個商圈在Manukau, 那麼毗連南區的東區怎麼會排在外面呢? 東區既有許多好學校,人文 ...

哈哈,几个北岸的说东区不好已经是习惯了,不说人家难受,就让人家说说吧,这个商圈不算最不靠谱的,上次有个回我贴的连东区怎么划分都自己改了

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发表于 2013-9-6 15:00:37 |只看该作者 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-6 14:45
你的描述很正确。。。

除了学区是老大难问题以外。。。

为什么这么说?3年后会有什么学区上的改善?

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发表于 2013-9-6 15:20:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-9-6 15:00
为什么这么说?3年后会有什么学区上的改善?

同问同问,有料可暴吗?

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ocean_of_sheep 发表于 2013-9-4 22:57
同意! 無論是校風還是成績, Botany College > Pakuranga College > Howick College, 當然這只是籠統而論. ...

我覺得主要原因是生源,howick college的華人學生是最少的,Botany 和pakuranga哪個多我不清楚,估計都不少。
這正符合樓主主貼里寫的,老howick cockle bay shelly park這些地方,還是以洋人為主,華人還沒有大規模移入。。。

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微苦蓝山 发表于 2013-9-6 15:53
我覺得主要原因是生源,howick college的華人學生是最少的,Botany 和pakuranga哪個多我不清楚,估計都不 ...

所以目前价格还没涨上去,看好这几个区!

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微苦蓝山 发表于 2013-9-6 15:53
我覺得主要原因是生源,howick college的華人學生是最少的,Botany 和pakuranga哪個多我不清楚,估計都不 ...

是因为howick初中里毛岛多,所以相应的howick college的毛岛也多了。老师就不怎么重视学术,成绩就下来了。
Pakuranga College的成绩前2年又下滑了点,因为换了个校长,没以前的那个校长抓得紧。不过目前为止还是比howick college好很多。
感觉新西兰学校的好坏受校长的理念影响很大,一个学校,校长不好,成绩就下滑的很厉害。
Bambeado代理。

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发表于 2013-9-6 16:26:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
Howik inter是不需要zone的,毛岛人多不见的是因为周边住的,而是南区的初中关了,没地方安置这些孩子。这些孩子很大一部分到高中时候又回去读南边的高中了,或者干脆就缀学了。所以howick 高中里的毛岛大多是住再周边的,这是一所需要in zone 的学校喔。所以那比率不会那么高啦,那边的白人还是很多的

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deliciousegg 发表于 2013-9-6 16:18
是因为howick初中里毛岛多,所以相应的howick college的毛岛也多了。老师就不怎么重视学术,成绩就下来了 ...

目測,Howick College很少有毛島的,howick inter完全不是一個概念,離開很遠的
基本都是白人,夾雜個吧亞洲人

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