找个知道节约用水电的房客怎么就那么难？？！！

ssssnz

这个不好说..

mineralwater

lucia_qq 发表于 2013-8-25 00:11
请教各路房东，房客如果每天白天黑夜都点着heater, 一周电费大概要多少？

天天煮饭，经常开烤箱，heater几乎开20个小时一天，因为喜欢把房间弄的热热的，小孩子舒服，客厅用的是火炉，洗澡起码洗半个小时或满缸热水，这个冬天电费一直在250至300之间，一个月1200度左右。

jj66514529

我们家房东怕冷 家里空调24小时开，半夜出去上厕所都暖暖的 哎

可爱的小猪猪

房东呀。。。。。。别租了。

truett

属于不可调和的矛盾，我家新房客洗衣服也是水调最高，时间调最长，正常洗40分钟，他们洗是1个半小时。我也没说什么，毕竟不是大事，无非多费10来块钱。竟然出租房子，心态也不要太小气了。只要不做损人不利己的事就算了。做人总不可能什么是都不受点亏受点气滴~

皮皮蛋蛋

lucia_qq 发表于 2013-8-25 00:11
请教各路房东，房客如果每天白天黑夜都点着heater, 一周电费大概要多少？

要看多少w的heater啊~

六神

也多费不了多少水电，做房东心态要好。毕竟生活习惯不一样，两口子这些细节还要磨合呢。除了不讲卫生，不收拾厨房，其他都不是大事。厨房的事提醒两次他也会慢慢改的。

隔壁大老李

难道楼主没听过“有便宜不占王八蛋”这句脍炙人口、尽人皆知的名言吗？你是想让房客当“王八蛋”吗？哈哈！

03951720

mineralwater 发表于 2013-8-25 01:33
天天煮饭，经常开烤箱，heater几乎开20个小时一天，因为喜欢把房间弄的热热的，小孩子舒服，客厅用的是火 ...

你用的是什么电力公司啊，我家什么都舍不得用，煮饭用的是液化气，heater开2.3个小时就赶快关了，就是洗澡每天5口人基本都要洗一次，电费都要240以上，跟你家比我们怎么这么惨啊，

03951720

lucia_qq 发表于 2013-8-25 00:11
请教各路房东，房客如果每天白天黑夜都点着heater, 一周电费大概要多少？

一天，4刀以上总要的

xiaowenzi5502

发得真搞笑，衣服进水体积会变小，好歹也交了房租的。

purpleapple

lucia_qq 发表于 2013-8-25 00:11
请教各路房东，房客如果每天白天黑夜都点着heater, 一周电费大概要多少？

要看多大功率，你什么电力公司， 以1000瓦的heater计算，一小时一度电，7x24小时就是168度，如果每度电33c， 那么每周就是55块。

何家贤

中立一点的说, 就要大家出来互相体谅. 房客出来租房找到合适的房子也不容易,但是要记住这可不是自己家由着自己的性子来, 懂事的人会把房间收拾干净, 不浪费人家的水电. 房东呢也不要什么都要计较,能过的去的就过去, 如房客用那种我付了钱了就浪费要不回不来租房的钱, 那样就得跟房客说清楚, 租房子也不不是这么租的.如果你的水电加房租加起来和租不租没分别那人家也没必要出租, 自己住不是更舒服吗. 关系融洽才能住的舒服长久啊.

何家贤

中立一点的说, 就要大家出来互相体谅. 房客出来租房找到合适的房子也不容易,但是要记住这可不是自己家由着自己的性子来, 懂事的人会把房间收拾干净, 不浪费人家的水电. 房东呢也不要什么都要计较,能过的去的就过去, 如房客用那种我了钱了就浪费要不回不来租房的钱, 那样就得跟房客说清楚, 租房子也不不是这么租的.如果你的水电加房租加起来和租不租没分别那人家也没必要出租, 自己住不是更舒服吗. 关系融洽才能住的舒服长久啊.

purpleapple

何家贤 发表于 2013-8-26 09:53
中立一点的说, 就要大家出来互相体谅. 房客出来租房找到合适的房子也不容易,但是要记住这可不是自己家由着自 ...

呵呵，都能站在对方的角度思考就没那么多的摩擦了，不过问题在于有些租客从来没自己交过水电费就压根不知道水电费能有多高，拿我家的情况来说吧，5个人，夏天的时候煤气加电费是230块左右，上个月的水电出来458，我们家洗澡和做饭都是煤气的还这么高，有时候我看见房客刷碗就开着开水烫碗，自己手都不敢碰倒水的那种烫，你想想房东怎么能高兴？我反正是把多余的部分拿出来要么均摊要么用heater的多摊电费，如果他们愿意多交我也不限制他们。

何家贤

purpleapple 发表于 2013-8-26 10:06
呵呵，都能站在对方的角度思考就没那么多的摩擦了，不过问题在于有些租客从来没自己交过水电费就压根不知 ...

不自觉的就追着他们一遍一遍的说直到说烦了他们自觉了为止. 不过这个度不好掌握.

purpleapple

何家贤 发表于 2013-8-26 10:14
不自觉的就追着他们一遍一遍的说直到说烦了他们自觉了为止. 不过这个度不好掌握.

我们真的没空追着说，盯着看洗澡多久，洗碗多烫的水，洗衣机里放了几件衣服，只是偶尔看见了，不过我也没说，反正目前大家分摊水电，等到他们有意见的时候我再举例，如果都没意见就付钱用，也可以，我们就分摊一份我也不计较，大家还开心点，谁都不愿意老被人家说的。

再举例子说我昨天发现饭桌上一摊粘糊糊的液体，一看就知道是哪个房客煮的东西溢出来了，我就喊他出来和他一起收拾，也没说他就客气地让他检查锅子是不是出问题了，我想他下次肯定要注意的了吧，如果真的是说他怎么不小心，桌子弄粘糊糊一堆，虽然是人家的错可能心里也要不舒服的，都在一个屋檐下，何必让人不开心呢。

HYSTAND

LZ 还是自己多拼命努力，别招租客了。

AUGUSTUS

搬

purpleapple

mineralwater 发表于 2013-8-25 01:33
天天煮饭，经常开烤箱，heater几乎开20个小时一天，因为喜欢把房间弄的热热的，小孩子舒服，客厅用的是火 ...

你开几个heater，多少瓦的？

zheng_xiao

又是这个问题，讨论得都不想讨论了
房客多少抱着“反正交了钱，想用就用，或者能多用就多用”的想法，其实也没错，人家毕竟不是白住你的，而且这一周起码一百多的房租，cover一下一周的水电网费可不是足够了。如果房东不高兴，也就是觉得房客帮自己分担得少了呗。房东也要懂得站在房客的角度想，如果不是他给你交房租，你恐怕开销更大。如果都抱着赚钱的目的去，可不是爱算计了。不过那种整天没日没夜开灯用水不讲卫生的宅男宅女确实也让人上火，你说生活这么美好，你每天窝在家里浪费人家水电网，还是不是给家里添垃圾有意思没，多大的人了，多出去看看外面的世界吧，否则真发霉了。
咱也当过二房东和房客，最后得出的结论就是，房东和房客们观念都要转变一下阿，生活自然美好了阿

zheng_xiao

哼，看上面讨论得这么认真，我再补充一下
自认还算是不错的房客，住了这么多年，还没有跟房东处不开心的，也庆幸遇到不错的房东，有问题和就当面指出，咱改进就是，哪个人没点不足。
最怕最恨的就是当面跟你笑嘻嘻，说这也没事那也没事，背地里却跟人到处埋怨这不好那不好随便评价别人人品的房东。有事儿你倒是说出来啊~~~~~怕我改好了没把柄给你抓？？？这种房东真的要自己检讨一下，不是你的房客有问题，而是你有问题！

Blue~Sam

唉，都互相体谅吧。房东太挑剔的话就不要招房客了，每个人的生活方式都不同，省了大家都腻歪。自己一家住多舒服。

purpleapple

zheng_xiao 发表于 2013-8-26 13:30
哼，看上面讨论得这么认真，我再补充一下
自认还算是不错的房客，住了这么多年，还没有跟房东处不开心的， ...

一人一个想法了，有的人像你能接受当面指出问题，有的人会觉得很下不来台的，不是每个人都一样的想法的。

blur.x

楼主你招的这种房客真是见多不怪了

zheng_xiao

purpleapple 发表于 2013-8-26 13:58
一人一个想法了，有的人像你能接受当面指出问题，有的人会觉得很下不来台的，不是每个人都一样的想法的。

有些人面子上过不去是很正常，但是你也不能忘记自己是房东这个身份，你跟房客再好也有这层关系在，所以你大可不必做过多无谓的考虑。当然，在跟房客提出问题的时候，你说话的技巧也是很重要的，如果你直直地冷冷地就出来了，换了谁都不舒服，但是如果用委婉的口气或者其他间接的方式效果就不一样了。如果你这样做了，房客还是不高兴，那就是他的问题。我们之前跟一对哥哥姐姐住，我们的关系很好，后来慢慢成好朋友，但是一旦他们觉得我们有什么做的不好的地方都会找对机会好好跟我们讲，我们没有任何不舒服的，反而觉得自己真的做错了，需要改进。这样下来我们渐渐地学会了如何做一个好房客，也从他们身上学会了如何做一个好房东。

purpleapple

zheng_xiao 发表于 2013-8-26 16:43
有些人面子上过不去是很正常，但是你也不能忘记自己是房东这个身份，你跟房客再好也有这层关系在，所以你 ...

嗯，委婉地说，又有些人听不懂，呵呵，总之，人是多种多样的，不同的房东和不同的房客相遇都会有不同的故事出来，坏房东也许在别人的眼里也是好房东，坏房客也许在另一些房东眼里也不那么坏。。

zheng_xiao

purpleapple 发表于 2013-8-26 16:46
嗯，委婉地说，又有些人听不懂，呵呵，总之，人是多种多样的，不同的房东和不同的房客相遇都会有不同的故 ...

是这样的了，咱们在这儿这么长时间什么人没见过呀。总之我们做的问心无愧就好啦！LZ也别为这件事情烦心咯，放宽心，希望你下次找到跟你有缘的好房客，哈哈！