大家都镇定些吧 Castor Bay Brick And Cedar的房子竟然没人要

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 22:30
不过发现好多有钱人啊～房子都跟不要钱似的抢啊！！！咳、伤不起～～看市场看晕了、其实中介自己有些也晕了 ...

不过我觉得好房CV130万要140，150万也有，CV160万的160高卖的也就最近的事儿，唯独那些CV4，50万的炒到近1M。真的不能理解。我没钱，就看个热闹吧。到了国外了也得拼爹啊。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 22:34
我没钱，看个热闹吧。到了国外了也得拼爹啊。

俺也素啊、好希望中lotto

FM811

从位置看这个应该地比pinhill那个75万的值钱吧，房子也值25万，1m不过分吧，搞不懂

﹍蕝蝂尐丫頭＂

FM811 发表于 2013-7-14 22:37
从位置看这个应该地比pinhill那个75万的值钱吧，房子也值25万，1m不过分吧，搞不懂

这个怎么说啊、半幅地、要是全副地那价格、嘿嘿、彪的哪、我个人不看半幅地、怕碰倒烦人的邻居哪

无情无泪

jiari 发表于 2013-7-14 22:30
Recent QV.co.nz sales information

$1,638,000 – 134 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Sh ...

3个里面唯一一个beach road 134号这个CV130万，虽在主路，但有DRIVE WAY，在后座一点不吵，有1699平米的地还背靠RESERVE，163万算是超划算吧，和现在这个卖的没有可比性

yax

FM811 发表于 2013-7-14 22:37
从位置看这个应该地比pinhill那个75万的值钱吧，房子也值25万，1m不过分吧，搞不懂

我也不懂啊，懂的人都拼地去了。记得2年前我问pinhill好不好的时候很多人都说那里是新区，垃圾堆的填埋区上的房子可不要买，咱不知道啊，现在咋就那么值钱了呢？？？？？

yax

jiari 发表于 2013-7-14 22:30
Recent QV.co.nz sales information

$1,638,000 – 134 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Sh ...

事实说话

可爱的小猪猪

yax 发表于 2013-7-14 22:10
中介都黑心了，忽悠你去看房，这房多好，地多大，以后还能分割balabala。。。。。。其实都是狗屁，就说你 ...

现在什么地大有分割潜力。。中介这么说的，我都不信。。因为我没有钱去分割再起。。。。。。。。

lxoo

看来是中介市场没做对，搞多几个华人过去，没准1.5M拿下，然后本论坛又多了一个让人眼红的例子~~~~

无情无泪

lxoo 发表于 2013-7-14 22:52
看来是中介市场没做对，搞多几个华人过去，没准1.5M拿下，然后本论坛又多了一个让人眼红的例子~~~~

就是就是！！

yax

可爱的小猪猪 发表于 2013-7-14 22:52
现在什么地大有分割潜力。。中介这么说的，我都不信。。因为我没有钱去分割再起。。。。。。。。

哈哈。。。说的实在。。。。。。真正去做分割还是少数，有一大部分是买了为保值。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 22:43
我也不懂啊，懂的人都拼地去了。记得2年前我问pinhill好不好的时候很多人都说那里是新区，垃圾堆的填埋区 ...

哈哈。。。还记得我们刚住PINEHILL时候估计还是第一批呢。。。那会儿房子好多没起呢。。我听AGENT说那个人家嫌弃PINEHILL太远。。是乡下。。。都不想这里投资。。现在真是。。无语了。。- -。。。咳。。。

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:00
哈哈。。。还记得我们刚住PINEHILL时候估计还是第一批呢。。。那会儿房子好多没起呢。。我听AGENT说那个人 ...

对啊，我婆婆那时候就那么说。其实就是kiwi眼光短。道理和北京一样，刚建四环的时候大家都觉得远没人愿意去，现在都八环了。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:07
对啊，我婆婆那时候就那么说。其实就是kiwi眼光短。道理和北京一样，刚建四环的时候大家都觉得远没人愿意 ...

哈哈哈。。。不过就08 09年地在30上下。。。现在。。我真心表示无语。。早知道放高利贷都要借来买啊。。。这深的真心消化不了。。我倒现在都还没消化那个75W的。。- -。。

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:10
哈哈哈。。。不过就08 09年地在30上下。。。现在。。我真心表示无语。。早知道放高利贷都要借来买啊。。。 ...

真心不明白为什么不买个漏水房拆了再盖，至少还是7，800平。真不能理解75万530平，可能人家有眼光的人眼光放的长远，还有米多不担心贷款。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:14
真心不明白为什么不买个漏水房拆了再盖，至少还是7，800平。真不能理解75万530平，可能人家有眼光的人眼光 ...

其实我也有那么点不理解。。。不过不知道怎么理解这个不理解。。- -。。哈哈。。。可能因为卖70几W的漏水房附近房子都是plaster吧。。有点影响吧。。逼近一栋那么全新的围绕着一堆plaster，

yax

其实我是替人家有钱人瞎想。

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:16
其实我也有那么点不理解。。。不过不知道怎么理解这个不理解。。- -。。哈哈。。。可能因为卖70几W的漏水 ...

大把大把的7，800平的漏水房，推了分割盖俩。很多漏水房地点还超级好。你盖的新房你怕啥，旁边的漏也漏不到你家，说不定你这样做了旁边的也就卖了，开发商买了也盖新的了。哈哈哈，我是穷人想像派的。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:25
大把大把的7，800平的漏水房，推了分割盖俩。很多漏水房地点还超级好。你盖的新房你怕啥，旁边的漏也漏不 ...

但是你要知道那里密集度估计不会允许分2的。。。。。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:25
大把大把的7，800平的漏水房，推了分割盖俩。很多漏水房地点还超级好。你盖的新房你怕啥，旁边的漏也漏不 ...

不过你说的有道理这要是真可以分俩。。疯啦疯啦

dispoil

这类房子应该是属于保护zone内，北岸我不知道，我住东区，现在东区的保护区内房价感觉上不去，因为如果在保护区任何分割，加建，砍树都非常难获得糠嫂批准。一般保护区都在近海边的街道。现在真正赚钱的是分割和加建，所以那些mix zone的房子都抄的超级贵，保护zone至少那些炒家是不会去碰了所以买的大多是自住的。

yax

dispoil 发表于 2013-7-14 23:29
这类房子应该是属于保护zone内，北岸我不知道，我住东区，现在东区的保护区内房价感觉上不去，因为如果在保 ...

我觉得那样住的到舒服。老邻居，多好

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:28
但是你要知道那里密集度估计不会允许分2的。。。。。

看看中区吧300平的地，200多的房，ponsonby不更邪乎，主要是人口的增长速度决定，这也就是为什么那么多的人一见全副地就抢个天价的原因，都等着分割呢。你看看现在但凡说是可以分割的房子那个不比CV高个70%以上的。高出100%多的也有啊。不管什么梯形的三角型还是菱形的，先抢了再说。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:41
看看中区吧300平的地，200多的房，ponsonby不更邪乎，主要是人口的增长速度决定，这也就是为什么那么多的 ...

都是翻一倍哦。。。分割地。。我目前看了几个都是这样。。房子有些都是翻70%-。。

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:44
都是翻一倍哦。。。分割地。。我目前看了几个都是这样。。房子有些都是翻70%-。。

对啊。数学自己算喽。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yax 发表于 2013-7-14 23:47
对啊。数学自己算喽。

话说。。这位仁兄。。你咋这莫晚还米睡啊。。好像这个板就俺俩在聊。

无情无泪

刚看了下，除了几个几百万的大豪宅，几个有点PLASTER风险的房子，几个明明卖掉了还没撤广告的，CASTOR BAY基本卖空了，难怪都在抢

无情无泪

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:49
话说。。这位仁兄。。你咋这莫晚还米睡啊。。好像这个板就俺俩在聊。

还有我啊，下次应该搞个QQ群什么的聊

yax

无情无泪 发表于 2013-7-14 23:49
刚看了下，除了几个几百万的大豪宅，几个有点PLASTER风险的房子，几个明明卖掉了还没撤广告的，CASTOR BAY基 ...

有你不知道，我买不起的，全砖的，今天路过牌子已经撤掉了。上个星期才给中介打的电话，卖家咬死CV+30%

yax

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:49
话说。。这位仁兄。。你咋这莫晚还米睡啊。。好像这个板就俺俩在聊。

还有你楼下的。