头回置业 60万以下 能买到什么样的呢 眼看的房价一点点的再涨 感觉不会再爱了。

蓝山小野猫商铺

talkaboutvision 发表于 2013-7-3 16:58
恩，我就是想说

选择自住的房子本来就是麻烦事儿，太多因素要考虑，如何选取平衡度是个问题。所谓鱼与 ...

我个人赶脚就是。。。

有多少钱办多少事。。。

如果钱不够但想办大事。。。

只能牺牲暂时某些利益。。。

换房率肯定不会高过换工作率。。。

如果用房子迁就工作以后后悔的几率会大过用工作迁就房子。。。

不过纯属个人浅薄的赶脚了。。。

DARKID

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 16:55
这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

小野猫这个发帖格式，这么多年还没有变。

蓝山小野猫商铺

DARKID 发表于 2013-7-3 17:02
小野猫这个发帖格式，这么多年还没有变。

老了。。。

变不了了。。。

hebi

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 16:55
这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

楼主考虑太多了，没有什么一步到位，尤其在钱不够的时候。 上班近最主要，或者至少交通方便。 考虑越多越买不到房子。 3房足够了如果现在没有孩子的话。 升值那些都不要考虑，你主要是用来自住不是投资房。 就一套房子难道升值你就卖了吗。买了也不一定能买到同样的房子

蓝山小野猫商铺

hebi 发表于 2013-7-3 17:11
楼主考虑太多了，没有什么一步到位，尤其在钱不够的时候。 上班近最主要，或者至少交通方便。 考虑越多越 ...

我不是LZ。。。

hebi

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-3 17:13
我不是LZ。。。

哈哈，不好意思。发错了

蓝山小野猫商铺

hebi 发表于 2013-7-3 17:14
哈哈，不好意思。发错了

没事没事。。。

客气了。。。

天外痕中君

我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸 或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

蓝山小野猫商铺

天外痕中君 发表于 2013-7-3 17:21
我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸 或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

东区Pakuranga可以有。。。

北岸还望高手解答。。。

本人不清楚北岸。。。

我爱地三仙

天外痕中君 发表于 2013-7-3 17:21
我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸 或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

house是难了  自住的话 townhouse的就还好~albany有不少呢   
唉。。。   同苦逼。。。。

我爱地三仙

hebi 发表于 2013-7-3 17:14
哈哈，不好意思。发错了

好吧~~lz显身下好了。。。

我们人口是不多啦  目前两个   但 这不得不提下贷款的事   还款能力大概还是需要 有租金的来分担一部分   所以才要多个房间好点    能多收租金了。。。 不知道我这么想是不是个误区。

而且  假如一两年后要孩子 父母是一定要过来的。房间至少也要3房吧。 所以咯~

蓝山小野猫也说的对   多少钱办多少事。

毕竟初次置房。 本来了解的事就不多   
所以更希望能把所有事情处理好  均衡好。

yax

北岸考虑不，我打算卖房。我天天开车到City上班15分钟非高峰时段。crosslease的全封闭围栏的townhouse。

我爱地三仙

yax 发表于 2013-7-3 17:51
北岸考虑不，我打算卖房。我天天开车到City上班15分钟非高峰时段。crosslease的全封闭围栏的townhouse。

给点detail吧~~~参考参考

GoToNorthAKL

我觉得无论是全幅地的house还是半幅地的townhouse还是unit，升值的幅度都是一样的，地段好的房子升值幅度大些，地段差的升值幅度小些，因为townhouse和unit总额小，所以都是20%的升值情况下，基数小的升值的额度也小，但是幅度并不差。

yax

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 17:55
给点detail吧~~~参考参考

PM你了。。。

John.G

50中高 北岸非学区能买到还行的3房啦，坐公车20到30分钟到City 走busway的话就更快

Venox10111

我爱地三仙 发表于 2013-7-3 16:03
好吧。。接受教育

世界观：房价永远会一点点涨的，这是正常现象，要反常的时候，银行不给你贷款，你更买不起房
人生观：工作会变动的，搬家只要考虑去哪里都方便，生活范围内就行，中区自然成首选。其次你不要想一步到位，对于首套房来说，一步到位基本是不可能的（家里给大笔钱除外）
价值观：既然没有考虑当投资房，买个4房贷很多款把自己搞得很累，何必呢，也可以买个中区unit, 反正你们就两个人，家人来短期住也行，主要是unit 也不用60w

糖开水

楼主不会是看10年新以内的房子把,,,,,60万西区还买不来房?现在什么房价呀,,,,,东区5房小全副地买了两年多,楼主55万直接卖给你呦

winny

city 买个 apartment 还是蛮好滴

我爱地三仙

糖开水 发表于 2013-7-3 20:45
楼主不会是看10年新以内的房子把,,,,,60万西区还买不来房?现在什么房价呀,,,,,东区5房小全副地买了两年多,楼 ...

没有想过 新房还是老房  但好歹也得能过得去吧    60万在西区可以是可以 还不是觉得远毛利人又多嘛。

我爱地三仙

winny 发表于 2013-7-3 22:02
city 买个 apartment 还是蛮好滴

lz是个爱猫爱狗的人。。。ct不允许。。

我爱地三仙

Venox10111 发表于 2013-7-3 20:22
世界观：房价永远会一点点涨的，这是正常现象，要反常的时候，银行不给你贷款，你更买不起房
人生观：工 ...

谢谢神兽大人的教育  一定会听取的

马甲的外套

4房，现在除了南区西区60万以下都是不可能的

我爱地三仙

马甲的外套 发表于 2013-7-3 23:16
4房，现在除了南区西区60万以下都是不可能的

所以  只是说 中区为最理想。 但肯定是负担不了的。

无情无泪

联排的应该是TERRACE HOUSE，TOWN HOUSE应该是独立的一栋

无情无泪

建议楼主适当放宽条件，这样选择会大点点，比如不要追求太新而且漂亮的装修，旧点的房子先住着，刷刷油漆，换个地毯用不了太多钱就可以焕然一新，4房的比较贵，就先看看3房的，便宜点贷款压力也少些，其实六十万而且不要求地大还是有很多选择的啊

我爱地三仙

无情无泪 发表于 2013-7-3 23:28
建议楼主适当放宽条件，这样选择会大点点，比如不要追求太新而且漂亮的装修，旧点的房子先住着，刷刷油漆， ...

谢谢无情大人的建议~~正在和家人商量

匿名..

西区Te Atatu South,60万应该能买到4房，比较新的房子。离City 高速不堵15分钟。楼主可以考虑下。环境还可以吧。

狂风暴雨

唉,LZ写得真好,我有好几个客人都是跟你一模一样的情况.

我爱地三仙

匿名.. 发表于 2013-7-4 21:21
西区Te Atatu South,60万应该能买到4房，比较新的房子。离City 高速不堵15分钟。楼主可以考虑下。环境还可以 ...

还没有去te atatu 实地看过  但确实又从trademe和realestate看到比较满意的房子  不知那里交通和购物是否方便  需要自己去看看咯