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楼主: 意淫帝

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[谈房] 教你怎么入门买房 [复制链接]

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发表于 2013-7-2 12:48:32 |只看该作者 微信分享

意淫帝发表于 2013-7-2 12:14
大家不要客气，我也只是早上起来忽然想到的，有经验大家一起分享，房子是大事，可能会影响一生，希望大家少 ...

说的相当对，除了这一点
3. UNIT TITLE:房子土地都是你的，但是几家一起的邻居有任何一家发生了维修费用，你们要平摊，所以这种房子不建议去买

如果是unit title 的那种 townhouse 当然不好了，但是如果是 Unit 那就还不错，起码公共设施有人打理

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-7-2 13:19:58 |只看该作者 微信分享

给加精，写的的确很真实很不错

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贫僧有礼了

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发表于 2013-7-2 13:32:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-2 12:48
说的相当对，除了这一点
3. UNIT TITLE:房子土地都是你的，但是几家一起的邻居有任何一家发生了维修费用 ...

你的说法不对，unit title是一种土地归属形式，unit是一种房屋形式，不一样的
unit做投资不错，投入低，回报大，但是unit title本身有很多风险，比如邻居惹事你要一起承担，这些就是潜在的问题，所以不推荐碰

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发表于 2013-7-2 13:44:23 |只看该作者 微信分享

哇，上首页了。。。恭喜

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-7-2 15:24:42 |只看该作者 微信分享

谢谢楼主！辛苦了！最近正准备买房，很有用！

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半月鬼小小

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发表于 2013-7-2 15:48:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由半月鬼小小于 2013-7-2 15:54 编辑

顶了, 很有用的东西。学习了。
总觉得"全副地" 和"半副地"的说法很不直观, 且经常有误解。为什么不用,"独立产权","交叉产权","租赁产权"来替代, 交叉产权也可能是超过2家以上的产权交叉。

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发表于 2013-7-2 18:44:38 |只看该作者 微信分享

真心谢谢LZ, 我是第一次买房,刚工作确实很多都不同,谢谢你!:)请问TE ATATU SOUTH那边的房怎么样? 看了一个未上市的感觉各方面都比较可以,有没有什么需要注意的呢?~谢谢你了

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-2 19:33:27 |只看该作者 微信分享

收藏啦谢谢lz

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发表于 2013-7-2 21:40:25 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2013-7-2 22:23:22 |只看该作者 微信分享

不错~~顶一个

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发表于 2013-7-2 22:42:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-2 12:48
说的相当对，除了这一点
3. UNIT TITLE:房子土地都是你的，但是几家一起的邻居有任何一家发生了维修费用 ...

为什么你说UNIT 公共设施有人打理？谁打理的？

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发表于 2013-7-2 22:45:20 |只看该作者 微信分享

lingmumu131421 发表于 2013-7-2 22:42
为什么你说UNIT 公共设施有人打理？谁打理的？

body crop啊，当然每年要share cost. crosslease unit的话公共设施坏了都没人修。。。

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发表于 2013-7-2 23:03:37 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddd

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发表于 2013-7-2 23:25:40 |只看该作者 微信分享

可以pm你的律师给我吗？

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发表于 2013-7-3 10:28:43 |只看该作者 微信分享

太有用了~~~~~~~

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发表于 2013-7-3 19:07:57 |只看该作者 微信分享

很好！很好！很好！很好！！！

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发表于 2013-7-3 20:05:53 |只看该作者 微信分享

写的很好，精华中的极品啊。

更多装修图请见空间，不断增加中，微信不定时实地上图。
022-416-2345 陈泉(微信号 chenquan2581）

图库链接
http://bbs.skykiwi.com/home.php?mod=space&uid=246012&do=blog&id=4398

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发表于 2013-7-3 20:58:43 |只看该作者 微信分享

写的好，楼主辛苦了，多谢。。

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2013-7-3 21:51:18 |只看该作者 微信分享

收藏了。。。可惜，现在大部分都是拍卖的

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发表于 2013-7-3 22:12:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

虽然不是初次买屋，还是觉得很受用，感谢咯

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孔雀东南飞

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发表于 2013-7-3 22:15:49 |只看该作者 微信分享

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多一点幸福

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发表于 2013-7-3 22:43:44 |只看该作者 微信分享

咨询一下楼主
如果Inspection的时候，检测出一个浴室有漏水问题(shower box), 而且有一点渗透到一墙之搁的车库了。这种问题会比较麻烦吗？还是花点钱修补就可以解决的呢？多谢

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发表于 2013-7-4 21:09:12 |只看该作者 微信分享

楼主写得认真我也看得好认真。。
leasehold 的房子为什么不能买求解释。。谢谢

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发表于 2013-7-4 21:26:07 |只看该作者 微信分享

这个得顶上去

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发表于 2013-7-5 12:09:42 |只看该作者 微信分享

指纹密码锁代替老式门锁服务

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小样流浪记

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发表于 2013-7-5 13:03:50 |只看该作者 微信分享

不得不赞啊

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发表于 2013-7-5 18:20:30 |只看该作者 微信分享

非常有用谢谢楼主

但是关于找律师和房屋检测还是摸不到头脑不知道哪里去找好

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天维论坛20周年认证

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发表于 2013-7-5 20:28:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

非常好,能写出这些内容,真是在这里地产下了不少年头,分享真正的实际
经验,十分有用.

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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爱上水煮鱼

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发表于 2013-7-5 22:01:45 |只看该作者 微信分享

发晚了~~lz应该早发！

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发表于 2013-7-6 00:00:51 |只看该作者 微信分享

学习了，赞的！

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