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楼主: bchdd817

[谈房] 大家帮忙看看这个房子有什么缺点谢谢 [复制链接]

bchdd817

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发表于 2013-6-26 13:16:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

和我们同一时段来的基本都买房了价格都还不错最近不是汇率低嘛才又下定决心要买刚需呀

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无情无泪

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发表于 2013-6-26 16:13:41 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-6-26 11:49
房子有个granny flat,有厨房炉具什么的，我看lim报告只有guest room的ccc认证，那是不是意味着granny flat的 ...

是的，你可以买个PROPERTY FILE看下，如果违法的比较麻烦，保险可能可以买，但是万一出事了保险不赔

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bchdd817

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发表于 2013-6-26 19:38:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗯嗯谢谢
今天下午又取看了一下地势确实有点低不过又有朋友说奥克兰不大会flood 犹豫中

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winny

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发表于 2013-6-26 21:34:51 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-6-26 22:01:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-6-26 11:18
汗。。我只是普通人，没什么传说中不中的。。。

房子总体挺好的，但是如果要90万+，多看几个比较比较吧 ...

这个房如果没拍上1M，你们在这里看我一次笑我一次，MILFORD最近拍的没这个地点好，三百多半副地连车库和饭厅都没有也拍了93.5万，另外一个五百全副地房子破的不能住也拍了89.5万。如果这个拍不上1M，我把我MILFORD所以的房子送慈善机构去

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和我联系有事

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发表于 2013-6-26 22:05:03 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-6-26 09:46
1) 旁边有条排水沟，满大的
2）北面全是树，挡阳光
3）厅的天花板上有根大梁

我看你只是对flat比较熟悉，我和你师傅RON以前去看他MT WELLINTON 房子的时候可能你还没来新西兰

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和我联系有事

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发表于 2013-6-26 22:33:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

milford 将会是下一个百万区你们半年后回来看看我今天说的虽然有半数以上的unit 但现在的均价已经是94+了

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bchdd817

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发表于 2013-6-26 22:52:16 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2013-6-26 22:01
这个房如果没拍上1M，你们在这里看我一次笑我一次，MILFORD最近拍的没这个地点好，三百多半副地连车库和饭 ...

那个房子我知道 alma路上的医生couple买的离他们上班比较近吧个人觉得不值

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阿海

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发表于 2013-6-27 09:32:07 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2013-6-26 22:05
我看你只是对flat比较熟悉，我和你师傅RON以前去看他MT WELLINTON 房子的时候可能你还没来新西兰

unit的价钱比较熟悉，房子的话花几分钟看看RPNZ就大概懂了。

我1996年来的，当时Ron还没大量买投资房呢。

Gary Lin
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阿海

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发表于 2013-6-27 09:32:41 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2013-6-26 22:33
milford 将会是下一个百万区你们半年后回来看看我今天说的虽然有半数以上的unit 但现在的均价已经是94+了

像样点的房子milford不是已经上百万了吗？

Gary Lin
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游客

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发表于 2013-6-27 12:12:57 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-6-27 09:32
像样点的房子milford不是已经上百万了吗？

要看milford哪里, east coast rd 以东肯定是, 西边就不一定.

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阿海

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发表于 2013-6-27 12:20:57 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2013-6-27 12:12
要看milford哪里, east coast rd 以东肯定是, 西边就不一定.

恩，takapuna beach正对着的几条街我才有兴趣。

Gary Lin
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发表于 2013-6-27 15:30:13 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-6-27 09:32
unit的价钱比较熟悉，房子的话花几分钟看看RPNZ就大概懂了。

我1996年来的，当时Ron还没大量买投资房呢 ...

他是一个很精明的人，你跟他跟对了，我和他去过他在MT WELLINTON的HOUSING NZ的房子，那是2005年的事了。
还在等拍卖结果，有谁能发一下，谢谢

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bchdd817

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发表于 2013-6-27 19:12:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

报告一下拍卖回来了从80万起拍的最后到99.5万就没人喊了没有到卖家的心理价位最后洋人买家同意以115万成交。整个拍卖过程不算太激烈。继续每周末看房了…

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bchdd817

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发表于 2013-6-27 19:14:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

打错了最后是101万五千成交

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无情无泪

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发表于 2013-6-27 19:35:05 |只看该作者 微信分享

价格还算合理的，毕竟在MILFORD，离MILFORD小学也很近

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bchdd817

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发表于 2013-6-27 19:40:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

是的价格还不错不过确实地势太低房子维护成本高所以感兴趣的人不多

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发表于 2013-6-27 20:29:54 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-6-27 19:14
打错了最后是101万五千成交

看来我不用让别人笑了

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onetreehill1

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发表于 2013-6-28 00:17:20 |只看该作者 微信分享

刚刚看到这贴，这个房子地段不说，单单看房子结构，房间里的顶都是斜的，睡在里面不是很压抑，就是搞不好夫妻吵架离开，大厅和其它房间各种顶梁贯穿，我们华人是不喜欢这样的房子的，绝对是坏风水，LZ还好没有买

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bchdd817

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发表于 2013-6-28 07:57:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-6-28 00:17
刚刚看到这贴，这个房子地段不说，单单看房子结构，房间里的顶都是斜的，睡在里面不是很压抑，就是搞不好夫 ...

不懂风水的路过还好没买到嘿嘿

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yax

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发表于 2013-6-28 11:53:11 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-6-28 07:57
不懂风水的路过还好没买到嘿嘿

90万初还是值得的，还好你没再往上加，毕竟房子大，地大，地点在那里呢。但外延真的太cheap了。我昨天也去打酱油了。哈哈。

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bchdd817

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发表于 2013-6-28 14:10:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-6-28 11:53
90万初还是值得的，还好你没再往上加，毕竟房子大，地大，地点在那里呢。但外延真的太cheap了。我昨天也去 ...

幸会幸会拍卖就是很容易冲动啊还好资金不够哈哈

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无情无泪

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发表于 2013-6-28 14:26:20 |只看该作者 微信分享

风水讲究太多了，如果每条都跟的话就是买不到房子的

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发表于 2013-6-28 14:37:14 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2013-6-26 22:01
这个房如果没拍上1M，你们在这里看我一次笑我一次，MILFORD最近拍的没这个地点好，三百多半副地连车库和饭 ...

哈哈,没拍上百万啊,最后只是议价上百万的,你是不是该兑现你的诺言拉.

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bchdd817

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发表于 2013-6-28 17:46:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

无情无泪发表于 2013-6-28 14:26
风水讲究太多了，如果每条都跟的话就是买不到房子的

关键还是价格要便宜嘿嘿

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