新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家目前贷款的数目是多少？

楼主: 猪头不卖

[谈房] 大家目前贷款的数目是多少？ [复制链接]

可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-4-7 13:35:18 |只看该作者 微信分享

Luanna 发表于 2013-4-2 16:15
哎呦嘿，真是帮什么忙的都有。人家就是不想回答，打个哈哈而已，你还给翻译一下，真有你的！

我现在只有2个房子啊。。。。。。。有什么不能答的。。。。。没有钱就是没有钱。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2013-4-7 13:35:47 |只看该作者 微信分享

jingjingwu 发表于 2013-4-3 15:21
爱答不答肯定由她决定，人家还找在线翻译我直接翻下又怎么的，和你毛关系都没有。

谢谢谢谢，，那个在线翻译，真的很烂，，，不知道翻译出什么。

吾可以甘样,可以点样呀?
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jingjingwu

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发表于 2013-4-7 18:03:10 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-4-7 12:35
谢谢谢谢，，那个在线翻译，真的很烂，，，不知道翻译出什么。

哈哈，大家都在开玩笑，不用回答的

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-4-7 23:25:12 |只看该作者 微信分享

jingjingwu 发表于 2013-4-7 17:03
哈哈，大家都在开玩笑，不用回答的

看快闹起来了吧。。。。。。。。还是赶快答上。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
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jingjingwu

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发表于 2013-4-7 23:49:49 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-4-7 22:25
看快闹起来了吧。。。。。。。。还是赶快答上。。。。。

你太爽快啦，哈哈哈

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-4-9 00:01:40 |只看该作者 微信分享

jingjingwu 发表于 2013-4-7 22:49
你太爽快啦，哈哈哈

比较。。。。直接。。。这是我性格。。

吾可以甘样,可以点样呀?
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jingjingwu

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发表于 2013-4-9 00:10:19 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-4-8 23:01
比较。。。。直接。。。这是我性格。。

好性格，哈哈哈

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yellowtail

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发表于 2013-4-11 13:19:26 |只看该作者 微信分享

贷那么多不要还的吗？？压力不大吗？

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John.G

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发表于 2013-4-11 13:28:27 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-10 19:55
如果没理解错你共有91万的贷款，年收入3万3，抵押23万房产。你是哪家银行，或中介办的贷款？一朋友收入5万 ...

年收入 3.3万能背91万的贷款啊。。。太强了。。。

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John.G

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发表于 2013-4-11 22:07:43 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-11 18:31
看30#楼的回答，难道是我理解错了?

其实我一直不大看得明白她说的。。。

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发表于 2013-4-24 17:18:12 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-11 21:38
我理解是一个43万贷款，另一个55万贷款，这个55的付了7万，共$98-$7=$91,是我理解错？还是她写的不明?我不 ...

她只写了她年收入。。。

但是她没有写她老公的年收入。。。

又不是她自己一个人背起所有贷款。。。

简单逻辑。。。

你理解无问题她表述也没有问题。。。

只是你觉得无可能的情况银行一早想过了。。。

所以唯一就是她还有一部分没有说出来。。。

她头像2个孩子想想就知道应该是她的孩子吧。。。

那么孩子爸爸呢？？？

如果孩子爸爸不帮忙银行怎么批呢？？？

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发表于 2013-4-24 17:30:50 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-24 16:23
是的。如果夫妻一起买房，是应该看总的收入的。误解会有这么好的银行。

除非银行她自己开的。。。

哈哈。。。

那有这么傻得银行啊。。。

而且她还有一部分收入没有写出来。。。

就是申请银行贷款的时候。。。

如果你说这房子是用来投资的话。。。

你可以让中介写明这房子市价能出租多少钱只需要一张证明就可以了。。。

然后银行也会当成是你收入一部分也会计算入内的。。。

这样子也可以增大你贷款额度的。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-4-24 17:32:17 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-24 16:23
是的。如果夫妻一起买房，是应该看总的收入的。误解会有这么好的银行。

新西兰没有这么好的银行啦。。。

如果真有的话。。。

放心你一定会知道的。。。

因为大家都上来吼了。。。

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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	48#分享本帖地址发表于 2013-4-24 17:37:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-4-24 17:38:31 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-24 16:37
你说的很对。

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蓝色de鱼

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发表于 2013-5-1 16:25:24 |只看该作者 微信分享

我现在只有3万表示没有鸭梨

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凌晨凌晨当前离线 UID 130281 热情 16 人气 175 主题 1 帖子 34 精华 0 积分 116 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 250 小时注册时间 2007-10-9 阅读权限 1 最后登录 2016-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 130281 热情 16 人气 175 主题 1 帖子 34 精华 0 积分 116 阅读权限 1 注册时间 2007-10-9 串个门加好友打招呼发消息	51#分享本帖地址发表于 2013-5-3 22:44:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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想个名字真头疼

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发表于 2013-5-9 15:02:24 |只看该作者 微信分享

0409JYI 发表于 2013-4-10 19:55
如果没理解错你共有91万的贷款，年收入3万3，抵押23万房产。你是哪家银行，或中介办的贷款？一朋友收入5万 ...

我也没有看懂她的，但你朋友那个情况我感觉很正常

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elmonz

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发表于 2013-5-22 19:43:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

有人是只还本，有人本息一起还。

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-26 23:23:45 |只看该作者 微信分享

BondPainting 发表于 2013-4-4 16:53
我贷款28万每周还410 算正常吧应该

这么多？有本金里头吧

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potter

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发表于 2013-6-3 18:44:09 |只看该作者 微信分享

大家仲么那么有钱啊

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-6 12:03:01 |只看该作者 微信分享

potter 发表于 2013-6-3 17:44
大家仲么那么有钱啊

据说每个月火星还有海王星都会过来派钱。。。

1号是火星派钱日期。。。

你只需要31号面朝火星方向虔诚的祈祷并且写下你银行号码第二天你的账户就会如愿有钱了。。。

31号是海王星派钱日子。。。

你同样30号面朝海王星方向跳一支求钱舞写下你的三围数字第二天你的钱就会快递到你家。。。

你试试吧。。。

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hiuying

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发表于 2013-6-27 14:33:00 |只看该作者 微信分享

can anyone explain to me what's the difference between paying interest only and paying interest and principle?!! which one is better? I never understand how it works!! silly me!!

NZ & HK 專業營養師
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无情无泪

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发表于 2013-7-4 00:54:26 |只看该作者 微信分享

hiuying 发表于 2013-6-27 13:33
can anyone explain to me what's the difference between paying interest only and paying interest and ...

一般来说很多投资房只还利息，自住的本金利息一起还

至于具体还款的数目
下面可以打个具体的比方

比如借了40万的贷款，假设利率都是5.25%，都是每周还款

第一种是本金和利息一起还

分25年还一周还款552元

25年以后
Total Interest Payment  $318,513
Total Mortgage Payment  $718,513

如果分15年还一周还款741

Total Interest Payment  $178,153
Total Mortgage Payment$578,153

也就是每周多还不到两百块，就可以提前解放自己10年，和省掉14万的利息

第三种情况，只还利息

还是以上条件，25年
每周要还403元
25年足足付掉$525,000，全是送给银行

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