如果你有100万，会在哪个区买自住房？

SilverFern

iris 发表于 2013-2-11 16:27
NO NEED TO DISCUSS LA, I can see you really love North shore, so you are not objective already.It' ...

我这里都是讨论事实，我看有偏向性的恰恰是你， 我两边都住过，最后就是因为要在city上班才选择了北岸。  最可笑的就是说北岸大桥只有一条路，现在不管是任何高峰期，北岸大桥上平均时速都超过70km,而且是单向5车道！   从10号路转1号 + Panmure 全部车道加起来也没有5条，而且红绿灯不知道多了多少， 非高峰期时差距更大，因为距离上东区就远很多， 这摆在google map上的事实， 为什么承认东区交通差就这么难呢？

其实这些讨论都是废话，现在的房价，以及上面的投票结果，已经清清楚楚的表达了这个事实，事实胜于雄辩

如果说以环线表达的话，中区是1环-4环 北岸是2环-5环    东区只能算4环-6环了....

johntea2008

主要還是看自己生活習慣和喜好吧。因人而已。沒有好壞之分。
住1-2mil以上的房子，還着急天天去city上班，那也太累了。
我住了東區10幾年。因為每個月基本都起碼要中國或者澳洲飛一次，就是因為離機場近些。而且小孩讀書學校也好。並不是因為北岸不好，而是東區更適合自己。可能過些時候，連這些也不着急了。就搬去北岸玩玩。
不過現在這勢頭，無論東、中、北，1mil買不到什麽。

iris

本来不想回了,但没事就跟楼主再讨论讨论

iris

SilverFern 发表于 2013-2-11 16:49
我这里都是讨论事实，我看有偏向性的恰恰是你， 我两边都住过，最后就是因为要在city上班才选择了北岸。  ...

补一句,为什麽非要人家承认东区交通差呢?我觉得还不错是因为亲身经历,天天开车上班,我开的很顺也都准点到了，我为什麽要承认交通差呢？
再说我也说了各区的利弊,不像你一点不同意见都听不得,大家有各自的感觉和观点很正常。我只是来发表意见的,不是来跟你辩论的，谁也没说北岸不好啊，但并不代表北岸所有方面都比别的区完美，如果你非得说北岸哪哪都是no.1，那恰恰说明了你的确不够客观

aklppt

iris 发表于 2013-2-11 20:13
补一句,为什麽非要人家承认东区交通差呢?我觉得还不错是因为亲身经历,天天开车上班,我开的很顺也都准点到 ...

公共交通北岸好很多

SilverFern

iris 发表于 2013-2-11 21:13
补一句,为什麽非要人家承认东区交通差呢?我觉得还不错是因为亲身经历,天天开车上班,我开的很顺也都准点到 ...

这是单独讨论交通，没说其他任何方面，何谈“完美” ？忽略了客观地理位置，客观公车现状，明显是你不客观吧...
你的逻辑更加有意思了，你天天开车上班可以准点到，得出的结论就是”东区交通比北岸好“ ？ 这么说吧，如果你现在搬到Northcote/Birkenhead/Northcote Point那些距离高速口近的地方，你每天还可以多睡10分钟.....

iris

我没有说我就完全客观，可是谁更主观在回复里是很明显的，这个我也不跟你再辩了，反正你怎么都是一口咬定我不客观呗
你的那个所谓的几环论就更可笑了，奥克兰不是北京上海，工作和购物区都区集中在CBD,我除了上班基本不去市中心，Sylvia park是最大的购物中心，我周围朋友大部分在east tamaki,highbrooks,或者机场那片上班，更加没事不会去市中心，工作机会哪里多我也不跟你争了，反正明摆着嘛
即使在市中心上班，我每天从glen Innes走到quay st一点不堵，还有很多人坐ferry,half moon bay渡轮位置绝对好过devenport吧
或者坐火车也是可以的，开到pamure上车
好了懒的再说了，反正你最厉害永远有词，又拿northcote说事，你怎么不拿brownsbay说事呢，我住那三年，去city也要晃荡一小时公车好不好
好了我再也不回了，再下去也没有什么意义，总之东区北岸都很好，因为学区也都好
您继续吧

iris

我没有说我就完全客观，可是谁更主观在回复里是很明显的，这个我也不跟你再辩了，反正你怎么都是一口咬定我不客观呗
你的那个所谓的几环论就更可笑了，奥克兰不是北京上海，工作和购物区都区集中在CBD,我除了上班基本不去市中心，Sylvia park是最大的购物中心，我周围朋友大部分在east tamaki,highbrooks,或者机场那片上班，更加没事不会去市中心，工作机会哪里多我也不跟你争了，反正明摆着嘛
即使在市中心上班，我每天从glen Innes走到quay st一点不堵，还有很多人坐ferry,half moon bay渡轮位置绝对好过devenport吧
或者坐火车也是可以的，开到pamure上车
好了懒的再说了，反正你最厉害永远有词，又拿northcote说事，你怎么不拿brownsbay说事呢，我住那三年，去city也要晃荡一小时公车好不好
好了我再也不回了，再下去也没有什么意义，总之东区北岸都很好，因为学区也都好
您继续吧

SilverFern

iris 发表于 2013-2-12 10:29
我没有说我就完全客观，可是谁更主观在回复里是很明显的，这个我也不跟你再辩了，反正你怎么都是一口咬定我 ...

原来你北岸住browns bay  还是很多年前，那时候park n ride 公车站都还没建全，拿北岸最远的区跟farm cove东区最近的区比？  你跟你朋友都很少去CBD就证明了奥克兰CBD根本没意义了是吗，现在的中区的房价尤其是近CBD的几个区的房价，狠狠的抽你一耳光....    即使承认了东区到CBD的交通就是差了还要把奥克兰CBD的地位踩低，请别代表其他人...

nobodynowhere

我投票给了  北岸Milford/Caster Bay/Campbells Bay

SilverFern

iris 发表于 2013-2-12 10:29
我没有说我就完全客观，可是谁更主观在回复里是很明显的，这个我也不跟你再辩了，反正你怎么都是一口咬定我 ...

”half moon bay渡轮位置绝对好过devenport吧"

看到这句我都笑喷了，你是来搞笑的吗？ 你以为都像东区只有一个half moon bay 轮渡？ 北岸有 stanley point 轮渡，devonport轮渡， bayswater 轮渡，northcote point 轮渡，还有birkenhead轮渡 总共5个轮渡点， 每个轮渡到CBD的距离都不足half moon bay 1/5，

东区到CBD的bus lane都没几条, 更别说建在高速旁边的park n ride bus站

东区的公共交通纯扯淡的，你还拿来对比，这有点没下限了

iris

Ok渡轮的问题是我对北岸渡轮不太熟悉
从头到尾我都没有踩过别的任何区包括中区CBD，一直踩别人的人是你
其他的不继续了，你说的很对，再跟你这种人对话我也觉得自己的下限降的有点低了
不就是个论坛吗，你爱怎么踩就怎么踩吧
狠狠抽我耳光都来了，这么激动啊？这么恨我啊？
从头到尾我都本着就事论事的原则，没有人身攻击过你吧？你既然把下限拉到抽耳光了，那我也没什么好说的了，我的原则就是不攻击别人，所以我就此打住
反正东区的房子涨没涨，涨多少住东区的心里自然有数，交通大家住这的心里也有数，人口校区和社区成熟度摆在那，也不是你往死里踩就能怎样的，不过看你对东区这么咬牙切齿，觉得痛快你就自己慢慢骂吧，我不会GEN动不动就要抽人耳光的人继续讲话

ss_apple

iris 发表于 2013-2-12 09:19
我没有说我就完全客观，可是谁更主观在回复里是很明显的，这个我也不跟你再辩了，反正你怎么都是一口咬定我 ...

想请教一下， 从Glen Innes到Quay St怎么走比较快？ 谢谢!

Littlemoon

阿海 发表于 2013-2-7 14:34
如果我有1百万我会加多50万去Milford/Takapuna买那些走路5分钟不到能到beach的房子

海边房不安全，而且湿气重腐蚀快，来个淹水海啸神马的伤不起~
如果150万让我选，果断Remuera.Remuera是Auckland传统贵族区，和missionbay,Epsom后来兴起的富人区不一样。以前的爵士，英国有钱有势大家族都住那儿，历代传承。所以现在Auckland的一般有点身份地位的例如医生，律师，和一些政界人士都会选择Remuera居住。
当然150万在那里不可能买到位于双校网内modern美观的独立大地房，但是靠近Remuera road后段那一块120~150万拿下是绝对没有问题的。那里的景色比remuera shops中心段好很多。也有私校。洋人比较钟爱。

SilverFern

Littlemoon 发表于 2013-2-13 13:16
海边房不安全，而且湿气重腐蚀快，来个淹水海啸神马的伤不起~
如果150万让我选，果断Remuera.Remuera是A ...

我也不喜欢距离海边太近的，最好是地高能够远眺海景的，同时还要有名校区的话，可能也只有Remuera北坡了....

Littlemoon

SilverFern 发表于 2013-2-13 13:03
我也不喜欢距离海边太近的，最好是地高能够远眺海景的，同时还要有名校区的话，可能也只有Remuera北坡了. ...

我说的remuera Road后段150万就是Remuera北坡，那里环境好，只是不是AG&EG zone.不过有钱洋人都送私校，即使住在双校区也会花钱让子女读私校。南坡80万~100万就可以了。
但如果北坡靠近New Market, Victory Ave那段200万都买不到。

阿海

Littlemoon 发表于 2013-2-13 13:16
海边房不安全，而且湿气重腐蚀快，来个淹水海啸神马的伤不起~
如果150万让我选，果断Remuera.Remuera是A ...

我就要海。。。我才不管洋人钟不钟爱呢哈哈！

Littlemoon

阿海 发表于 2013-2-13 14:16
我就要海。。。我才不管洋人钟不钟爱呢哈哈！

是因为名字是海么？

阿海

Littlemoon 发表于 2013-2-13 15:19
是因为名字是海么？

也不是吧，我就喜欢住海边，像gold coast那样。

Annie911

阿海 发表于 2013-2-13 15:16
我就要海。。。我才不管洋人钟不钟爱呢哈哈！

100万在Takapuna买不到什么像样的海景房了，如果我有钱，就在East Coast Bay买一个海景房，然后把邻居也买下来，这样就可以经常串门了，哈哈！

如果按AKL每年房子平均涨7%来算，买100万的房子，每年资产增值7万，每天涨191刀。

哥买的不是房子，是买一种生活方式，每天吃完晚饭，和老婆孩子到海边散散步，溜溜狗，钓钓鱼，或者荡荡秋千，玩玩沙子，看看Rangitoto，然后再回家数数钞票，多么多么地惬意。

阿海

Annie911 发表于 2013-2-14 14:09
100万在Takapuna买不到什么像样的海景房了，如果我有钱，就在East Coast Bay买一个海景房，然后把邻居也买 ...

所以我中期目标只需要能走路5分钟内到海边的房子就够了啊，海景目前太贵了。。。

Castor Bay也可以考虑吧，但我喜欢Takapuna和Milford上高速比较方便点吧。

恩对啊，就是要那种生活方式！（除了数钞票哈哈！）

sheena86

Annie911 发表于 2013-2-14 13:09
100万在Takapuna买不到什么像样的海景房了，如果我有钱，就在East Coast Bay买一个海景房，然后把邻居也买 ...

哈哈大家都向往的生活方式。

johntea2008

[quote]Annie911 发表于 2013-2-14 14:09
一切又回到現實。
晚安吧。

kookaiking

个人认为拿northcote和browns bay， albany long bay 统一和东区比是不一样的，就好比 howick，pakuranga， 和botany dannemora flatbush都不在一个地方一样， 个人经验，住sunnynook forrest hill那里，早高峰 从tristram ave上高速和从constellation 上高速是完全不一样的，都是8.20分出发，一个8.45就下桥了，一个8.45刚上高速，还在等着一点一点往主高速路上并道。就好象从flatbush 和 panmure，一个只能走高速，要是堵了就等，一个还可以走mission bay，是开的不快，可是时间有保证。
还有渡轮，halfmoonbay 那个确实比davenport 远，可是你要是从torbay 算你试试，而且davenport就那一条路，上下班点准堵，去bayswater钓小鱼都得让开那个时间。
个人感觉，论交通都是给俺们这些打工仔们讨论的话题，你看人家“装鸡” 在omaha beach 有个房子，就马上开工修了条收费隧道，出去度假马上就不堵了。 太多亚洲人在omaha 抓螃蟹，影响了他们度假，马上花钱就修网，把螃蟹都拦住了，你在omaha就抓不到了，得跑到waipu去了吧

kookaiking

今天有冲动留言是不是正好是这个id 十年啊，哈哈哈哈哈哈哈，才发现！

花样年华

东区去购物的地方都方便离Sylvia park,dress mart,botany town，这些大型购物地方都不远，平时华人组织个节目，去都很方便，吃饭生活也非常便利，我也没觉得交通有任何不方便的。看了那个捍卫北岸的仁兄，我只能说，北岸也真心不错，不过不是每个人都适合住北岸的，所以你可以说北岸的优点，但不要攻击东区，比如北岸那些近的区去ct真的很快，如果每天去市中心上班的人就很方便。

nzaucklander

Littlemoon 发表于 2013-2-13 13:16
海边房不安全，而且湿气重腐蚀快，来个淹水海啸神马的伤不起~
如果150万让我选，果断Remuera.Remuera是A ...

握手， Remuera/Meadowbank/St Johns区，.Remuera是Auckland传统贵族区，如果你去City走 Remuera Road的话，那么你很可能被宝马，奔驰，奥迪车包围着，看看路上开的车就知道这个地区的人了。 Remuera Road/StJohns Road这里120w 可以买到不错的Townhouse， 去奥克兰City或者东南西北区哪里都方便。

AMICUS_LAW

阿海 发表于 2013-2-14 14:11
所以我中期目标只需要能走路5分钟内到海边的房子就够了啊，海景目前太贵了。。。

Castor Bay也可以考 ...

阿海你可以来东区半岛上买房，100万纽币还是勉强可以买到有一点海景的房的，呵呵，就是上班远了一点，来和我做邻居吧。哈哈。

不过东区现在有海景的房子也在快速升值了，最近无聊看了几个房子，都高过CV30万卖的。
我家邻居170万CV，刚220万卖掉，我觉得东区快开始疯狂了。

阿海

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-19 01:47
阿海你可以来东区半岛上买房，100万纽币还是勉强可以买到有一点海景的房的，呵呵，就是上班远了一点，来和 ...

恩，我满喜欢bucklands beach的，等我经济自由了不用上班了会考虑找你当邻居啊哈哈！