别买ANDY X（wensu X）的房子，谁买谁上当，别跟自己的钱过不去(版主莫动帖法律用

miaomiao董董

LZ的这个房子，之前OPEN HOME的时候就去看过，那天刚好下雨天，你现在坏的阳台的那个地方，全是积水，而且积水还很利害，根本看不到有下水的即像，一看就觉不合格了，还有，里面的DEEK，也有积水，不知道你有没有留意，还有，草地积水也很利害，正常斜的地，积水不应该这样吧。当时看这个房也挺喜欢的，所以，在下雨天去看房，还有对自己有益的。可以看出很多问题出来。
祝你好运，希望你的房子能早日修好，问题都顺利解决。

卡比

miaomiao董董 发表于 2012-11-14 01:30
LZ的这个房子，之前OPEN HOME的时候就去看过，那天刚好下雨天，你现在坏的阳台的那个地方，全是积水，而且积 ...

我看阳台本来也是是有一点角度的 在右侧有个排水的洞，然后水能顺着阳台壁流下去，deek感觉就是平常不下雨的日子里，感觉deek靠近房子的边缘潮，木头颜色看出来的，和其他地方不一样，草地积水看得出，我经常在院子浇水啊什么的 能看到，但是草地积水感觉较为正常，没太大异样

miaomiao董董

卡比 发表于 2012-11-14 01:41
我看阳台本来也是是有一点角度的 在右侧有个排水的洞，然后水能顺着阳台壁流下去，deek感觉就是平常不下雨 ...

因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所以当时也没看到有排水的洞，因为根本看不出水有往洞里流，我当时还在想呢，这个阳台怎么不弄个排水洞呀。

miaomiao董董

miaomiao董董 发表于 2012-11-14 01:47
因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所 ...

可能他们后来有修过，因为我去看房的时候，是房子刚上市的时候去看的，还是第一次OPEN HOME的时候就去看了。

卡比

miaomiao董董 发表于 2012-11-14 01:47
因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所 ...

懂了~~~~~~~~~~

ALIENWARE17R3

帮顶了。。。

ALIENWARE17R3

这个中介王晓兰 是什么中介公司的？ 还是个人？

Apple3

遇到这种事情真是烦，希望ＬＺ早点解决吧

卡比

ALIENWARE17R3 发表于 2012-11-14 03:05
这个中介王晓兰 是什么中介公司的？ 还是个人？

lugton 不知道是不是这么拼

cynoshello

同情LZ. 希望能早点解决事情。
不过这行里有好几个叫小林的，还是把括号里的去掉吧。。。

卡比

cynoshello 发表于 2012-11-14 09:37
同情LZ. 希望能早点解决事情。
不过这行里有好几个叫小林的，还是把括号里的去掉吧。。。

好~~~~~~~~~~~

mengmum

这个中介王晓兰 是什么中介公司的？ 还是个人？

某些人广告吹的挺邪乎，这个第一，那个钻石的，也不知真假。所以中国人喜欢上当。我就不懂了，既然已经来到这个国家，为啥你就不能和当地人打交道呢？

summernz22

太恐怖了。裂成这样。他们太恶劣太没良心了吧！
我朋友也是被“中介”怂恿买了一家不值钱的房子、
现在也是两头不到岸！

vuitton526

遇到這種事情不要相信華人以往的這種口頭協議 這只會浪費你的時間 在新西蘭遇到這種大問題溝通一次兩次沒答覆沒做到滿意就直接找律師搞定 需要告法院就告 反正到時候還可以開協調會退案 不是一定要告到底的

買房前最好還是找專業的BUILDER REPORT公司做個BULDER REPORT. 市政府的CCC在很多建商手上還是可以玩貓膩的.

卡比

vuitton526 发表于 2012-11-14 13:31
遇到這種事情不要相信華人以往的這種口頭協議 這只會浪費你的時間 在新西蘭遇到這種大問題溝通一次兩次沒答 ...

多谢~联系builder了~洋人老头，以前用过，挺好的老头，noel jellyman， 他说下周他会再来我这看看情况，然后帮我找人报个价啊什么的，然后我就能给律师用了

真是后悔不应该跟着andylin的思路一直走，让他一直拖到现在，不然早就修好了

紫色轮回

summernz22 发表于 2012-11-14 13:04
太恐怖了。裂成这样。他们太恶劣太没良心了吧！
我朋友也是被“中介”怂恿买了一家不值钱的房子、
现在也 ...

是哪个中介阿？

summernz22

紫色轮回 发表于 2012-11-14 14:56
是哪个中介阿？

就现在被热烈讨论的那位！

庞大将军王

呵呵，楼主真有耐心啊！！！

晓凡

summernz22 发表于 2012-11-14 15:59
就现在被热烈讨论的那位！

看起来当初买房子的时候中介没有尽到她的责任，该说的没有说明。该提醒的更没有提醒。

卡比

庞大将军王 发表于 2012-11-14 17:50
呵呵，楼主真有耐心啊！！！

主要是一直跟我说马上就给我修，结果马上马上就马上了快一年了
再说什么也不信了

视觉动力

楼主发帖吐槽发到这里 看来也是被逼无奈啊！！  楼主用了N多个“然后...然后...” 显然也是无奈的忍让！！

我也是来到新西兰之后才知道，买房子之前还得请builder查房，之前在国内完全没想过房子买了之后，房屋主体会出现多么严重的问题。

中介啊，谁谁的介绍啊什么的 都是浮云！！  请builder查房才是 才是王道！！！！

卡比

素颜如玉 发表于 2012-11-14 20:41
buider report也不能检查出阳台的这种问题。很同情楼主的遭遇。这种地基一看就是土层的自然沉降带来的 ...

不是我请的。。我买的现房。中介推荐的

JJJ3

denema 发表于 2012-11-13 15:24
LZ你不该自己修的，如果修了，这里的很多人可无赖了，他们赔你钱就每周10块。
你应该告诉你的律师你不修 ...

到底是元老级人物， 说的话就是有道理

jhl

卡比 发表于 2012-11-13 22:00
因为是新房，所以应该是政府都检查过的，谁知道他这个阳台不算房子的一部分，不在图纸上，是后来加出来的 ...

那阳台会是违章建筑吗？

卡比

jhl 发表于 2012-11-14 22:46
那阳台会是违章建筑吗？

我去问过CCC，他们说那个阳台不在检查范围内，我会继续问问，那个阳台违章与不违章，明天就办
CCC说是高度不到需要检查的高度

liares

素颜如玉 发表于 2012-11-14 20:41
buider report也不能检查出阳台的这种问题。很同情楼主的遭遇。这种地基一看就是土层的自然沉降带来的 ...

这里做DECK是不打地基的，就挖个60厘米深的坑，把桩埋进去再用水泥填上就算完事，只要DECK高度少于1.8米，就不算房子的结构，也就不在COUNCIL 的REPORT里，所以BUILDER 也不检查的。因为桩不是实在的地基，DECK多少会有点不平均沉降，所以面上只搭木条，还要留缝就是为了排水，这种DECK还要贴瓷砖，中间沉下去就变成个水池泡着，LZ这能养鱼啦，每天吃鲜活的。
的确是二货才干得出来的，木头干了湿、湿了干伸缩度很大，会把连接处的水泥硅胶等弄裂，看到图上有瓷砖蹦起来，我活这把年纪，第一次看到贴瓷砖的TIMBER DECKING，还带玻璃围栏的，新鲜。

卡比

liares 发表于 2012-11-14 23:01
这里做DECK是不打地基的，就挖个60厘米深的坑，把桩埋进去再用水泥填上就算完事，只要DECK高度少于1.8米， ...

老兄高手，我一个朋友也说这个盖房子的人傻。怎么这样做deck 站在他的角度就是又贵又不好弄
玻璃现在感觉也有点松松的 我估计是固定玻璃的胶皮渐渐在老化，慢慢就没弹性起不到作用了

小七七

LZ看看这个
http://www.dbh.govt.nz/bcupdate-article-33
Does work on a deck or balcony require a building consent

It is important that decks and balconies are built in accordance with the Building Code to ensure they are safe for people to use. The Department’s view is that a building owner should get a building consent for building work on a deck or balcony to ensure that the work is checked for compliance with the Code.

A building consent will give assurance to the building owner that any safety concerns with the deck are addressed, as a building official will have inspected the work after it has been completed to certify that it meets Code requirements.

Building owners and building professionals should discuss this with their territorial authority.

有阳台的房子一定要看LIM，要查consent.

卡比

小七七 发表于 2012-11-14 23:17
LZ看看这个
http://www.dbh.govt.nz/bcupdate-article-33
Does work on a deck or balcony require a bui ...

多谢朋友~也就是说阳台虽然不归CCC管，但是也是需要CONSENT才能做的对吧
这个阳台肯定没inspect过。。。怎么可能能通过inspect呢。

谢谢朋友提醒，明天我联系