连TM家庭主妇都要盖房子了！还能不能再闹了！

沈阳银

楼上多心了！我丫路过

withwell

楼主不是沈阳因吧，楼主匿名的。
话说如果10万就能做地产开发，那也太心惊肉跳了。

miyako格格

LZ 你在哪里学的盖房子呀？  我朋友最近也想去学。。。

沈阳银

withwell 发表于 2012-10-23 21:32
楼主不是沈阳因吧，楼主匿名的。
话说如果10万就能做地产开发，那也太心惊肉跳了。

用楼上上上上上那位有梦想的调调回答就是“一切皆有可能”

DoubleX

现在SITE MANAGER都还不需要LBP，每个工序的人把质量做好就行，别人管理自己的房子，只是时间快慢的问题
还有就是MSG8已经OUT了，上年都开始SG8了，现在的木材都是从木材公司拿，应该拿不到以前那些MSG6的木材了吧。

withwell

沈阳银 发表于 2012-10-23 21:35
用楼上上上上上那位有梦想的调调回答就是“一切皆有可能”

无权反对和阻止人家造梦，只好自己小心为妙了。个人打死也不会买那些“本来是建来自住因为其他原因卖掉的房子‘，也不会买那些用的国产卫浴感觉的房子--因为隐藏的可能塑料水管都是便宜货；也不会买那些自称翻新过的新房----。。。。。

miyako格格 发表于 2012-10-23 21:34
LZ 你在哪里学的盖房子呀？  我朋友最近也想去学。。。

学木工那些去unitec

学建筑管理去梅西

学测量去otago

学建筑设计去维大和奥大

学画图也去unitec (不知道是不是这么拼）

梅西的造价工程好像从明年开始没有了。

NZKIWIBOY

羡慕

晴天雨

主要是inspector水平太低了。。。
要是检查这关把好了，谁建都不怕。。。

沈阳银

DoubleX 发表于 2012-10-23 21:37
现在SITE MANAGER都还不需要LBP，每个工序的人把质量做好就行，别人管理自己的房子，只是时间快慢的问题
还 ...

问题时lbp是每个干活都有的吗？其实这个问题我们可以思考一下，当年出iqp的时候也是这个目的最后实施效果就不太好。最后只用于水啊之类的地方。还有就是site manager证放的太宽了，只要做个ass然后写两个ref就可以了。哄弄鬼呢啊，我认识英文都说不利索的人家电话interview都过了。。。。

NewLynnHse

哎...怎么说呢? 8-90 年代的那些漏水房不是 "专业人士"建的吗? 难道是家庭主妇建的? 哈哈哈

felicia8585

新马甸甸 发表于 2012-10-23 22:03
啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

推薦個好節目,我超欣賞她的!專門拯救破房子,學到很多喔!!
http://tvnz.co.nz/help-my-house- ... index-group-5080088

leyileyi

学到好多东西啊。非专业人士盖的房子能拿到CCC吗？

沈阳银

晴天雨 发表于 2012-10-23 21:43
主要是inspector水平太低了。。。
要是检查这关把好了，谁建都不怕。。。

这个问题我合计过，最简单的办法是政府把inspection转包给第三方同代其义务和保险。最后出问题了第三方要付责任，我说的第三方最好是一家大型保险公司有自己的工程师和consultant.这样以后出毛病他们必须负责任，这样这家公司怕出毛病，当然会把关把好，当然我也就是在这吹吹牛b，聪明人又多是，要是可行早执行了

沈阳银

NewLynnHse 发表于 2012-10-23 21:47
哎...怎么说呢? 8-90 年代的那些漏水房不是 "专业人士"建的吗? 难道是家庭主妇建的? 哈哈哈

所以不要迷信大公司，当年univerXXXXX的某大公司盖了一批漏水放，现在还在修，在另外一个城市赔的叮叮当当的，要不是有另外一个更大的公司在后边顶着，早黄了

沈阳银

leyileyi 发表于 2012-10-23 21:50
学到好多东西啊。非专业人士盖的房子能拿到CCC吗？

只要检查都过了就可以，这就是最大的问题，什么人盖的房只要检查能过都能拿到ccc。所以detail不重要，可悲啊

faintfaint

withwell 发表于 2012-10-23 22:39
无权反对和阻止人家造梦，只好自己小心为妙了。个人打死也不会买那些“本来是建来自住因为其他原因卖掉的 ...

那你买什么？专门盖来卖的房子马？

withwell

faintfaint 发表于 2012-10-23 22:09
那你买什么？专门盖来卖的房子马？

还是老房子，老公司盖的房子，有质保的房子。。。。

站住亲一口

大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的 质量好不好也不知道的

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1827864

站住亲一口

为了356纽币 本来没打算付的清关费用 这个家庭主妇就和国内朋友翻脸。。。还不取货物


大家想想人家10万私房钱贷款再建的房子得多省。。。。。。。谁敢买？？

withwell

站住亲一口 发表于 2012-10-24 00:07
大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的 质量好不好也不知道的

http: ...

谢谢提醒。
国内的五金洁具是几乎全球最差的外表光鲜，都是哄一时的东西

新马甸甸 开国大老 升级 25% UID162141魅力923人气1114主题53帖子2634精华0积分2375阅读权限30注册时间2008-11-15 串个门 加好友 打招呼 发消息	电梯直达 楼主 发表于 2011-12-11 15:02:54 |只看该作者 |倒序浏览 本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-12-14 10:06 编辑- a; a" r' I0 W- j( o 大律师，我有个问题想向你咨询一下。 故事过程有些复杂，简单说一下：+ Q7 z3 p* B' V6 f: f0 y$ j6 F  r " x6 Q" J: k6 O  i. \! p. B- e/ _ 前情：4 O6 ^3 p* i- v: v# `1 S 1，我今年上半年托一个国内的朋友刚我找一种建材，准备进口到这边生意上用。/ r( r$ J6 [7 \* o- W   H) I! a2 {. P6 d+ t. n 2，给他打了足够的资金，包括他的跑腿费，和运送样品来这边的钱。同时给他联系好了运送样品的淘宝代运。大概不到400纽币/20公斤直接送到新西兰我家的那种，和其他人拼箱的那种，这个淘宝代运我用过几次感觉还行。样品体积很小（一条薄裤子卷起来大小），但是很重，30公斤，我让那个朋友剪成20公斤和10公斤两个包裹的，我再添点买的其他东西，凑成两个20公斤的包裹一起运出，这样运费一共是不到800人民币，共40公斤。 $ s! H3 m0 k" [0 y' h. ]+ | 3，这个朋友拖了我很久，而且在钱上面搞得不清不楚，我问他有关产品质量问题等他也很不耐烦不回答，建材产品的质量对我们很重要，是关系到承接的新建工程房子是否漏水的关键，但是他从不给我们耐心的解释对质量参数的要求...总之最后我对他失去信心和信任了，所以打算按照和他的承诺等他把样品寄过来就不不和他继续做这个，寄给他的钱就当作给他的跑腿钱和辛苦费吧。 ! c& O6 Q* Y* G9 Z, M 问题来了 1，等了大概半年，他突然告知我们样品已经寄出，但是是另外找的他的朋友的货运公司，800人民币/30公斤。我听了很无奈，比我找的货代贵，还不能捎我自己的东西。但是运了就运了吧，也没多很多钱，但是我不得不又自己添钱运自己的东西。 0 Q1 Z$ E& |. U4 j5 g' |& Y 2，样品终于到了，但是没想到居然不是我熟悉的直接送到家的那种，而是在这边某货运公司。并且除了那800人民币的运费，这边我还要而外交256纽币的各项到港服务费用+100纽币的清关费用！& f4 F5 q7 O1 \" M: b# R" [, o % y- N+ d3 [' u5 r; y 3，我很气愤，因为这些都是在我不知情的情况下产生的，而且越到年底我们越忙，我们都没有时间在海关规定的时间内取货（5个工作日内必须交款+清关+取货，否则额外收寄存费用）。 - J! @8 L1 O4 x3 r 4，因为我们早已打算不再和这个人做生意了，所以我们想拒绝取货，这样据说必须要国内那个朋友交这些费用。我给这边的这个货运公司发邮件问过几次拒绝交款的后果：$ m7 |9 M8 o% {4 T; m) n& H# K 8 s! V$ ?. k' x3 m6 r- R) ~ 我的信 ..... I have one more question, if I refuse get this cargos, and refuse to pay local service charge and customer clearance fee, will we get into trouble?   Will your company and NZ customer clearance service put 我们公司的名字 in bad credit record and let debt collecting company to chase us for money?4 x6 v6 o, s* d, L( L' b4 | ..... + U4 z% b( }" j% O 1 y1 C; S0 n; F$ I+ {& H/ y( m 货运公司的回信： I am not in the position to advise you whether NZ Customs will bad list your company on this issue. （这个我已经和海关确认过，他们没有清关所以那100纽币费用不会产生） And I can only report to our agent and NZ Customs that the cnee doesn't want their cargoes(due to the payment issue).. 1 B9 H' z  O& F. e9 Y So after 3 months, the cargoes will be seized by NZ Customs. Pls urgent confirm what is your final decision by return. + Y0 K  Z# Y  q/ {/ c. Q& t 根据他的要求，我们传真了一份拒绝收货的信件给他们。 本来我们认为我们损失了几千人民币，这个事情这样就算已经结束了，而且我那个国内朋友很剩我的气，说我这边不付这些款项他那边就要付，他帮我跑腿我让他‘损失不可估量’。我也不知道我拒绝取货到底对不对，但是我们也实在是没有时间跑这个事情。但是没想到1个月后周五突然又收到这个货运公司的overdue 256纽币的钱款单。请问这种情况下我们必须交这个钱吗？不交会被追债吗？如果追债我能寻求法律援助吗？胜算大吗？ ; m0 k+ k0 K8 B0 G% r2 W6 H* h, e 能帮我解答下吗？ 4 }4 j7 R8 x$ K: D6 y 6 w  q9 R$ d; s& X
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新马甸甸 开国大老 升级 25% UID162141魅力923人气1114主题53帖子2634精华0积分2375阅读权限30注册时间2008-11-15 串个门 加好友 打招呼 发消息

沙发 发表于 2011-12-11 21:29:51 |只看该作者 我们拒绝付款，也考虑了两个原因， 1，一开始我给这个货运公司咨询这些收费的时候，这个货运公司的人听完我们的是叙述经过，说责任不在我们，在国内的货运公司和我那个朋友未告知我们这些hidden cost，所以这笔费用理应由国内这些人负责。所以这个货运其实一直帮我们和国内货代沟通。后来他说让我们传真个拒决接受货物的信，他发给国内就好了。) J; Z/ o* o" ?1 t ' s& N* O+ \0 e" B6 N" V! L 2，就是我再三发邮件给这个货运公司的货代确认我们拒付款的会有什么后果，这个公司一直没有正面回答，最后发给我上面的回信，虽然还是含糊不清，但是也没有提及可能会被追债。 （这个是我们的教训，应该让他正面回答我的问题，但是当时拖到最后1天取货期限了，也没办法了）。

这里的工程，居然从淘宝买五金。
买房子的人做梦也想不到，你的房子是淘宝给你捎来的？？？哈哈哈哈，今年不漏，明年漏死你

晴天霹雳

felicia8585

站住亲一口 发表于 2012-10-24 01:07
大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的 质量好不好也不知道的

http: ...

這個利害!這樣都找的到!

家庭主妇被钉上了，还是低调点吧。

sunpoint2011

新马甸甸 发表于 2012-10-23 21:03
啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

我也有看这类节目，挺好看的，不过他们好象有专业指导的，他们这样一是为省钱，二也是自己给自己弄，和作开发商有点不一样吧。

so

不用这么气吧？！懂的人永远都是给不懂的人打工的，世界就是这么简单。