房产中介和房主之间的奇妙关系

wsyyzyy

楼主也说中介靠卖房子争取提成，那么最后一句话“要选一个人品好能真正为你房子上心的中介来代理‘哪个中介嘴上不都这么说，但是为了利益生活又有哪个中介会这么做呢

{:8_487:}

wsyyzyy 发表于 2012-10-23 22:59
楼主也说中介靠卖房子争取提成，那么最后一句话“要选一个人品好能真正为你房子上心的中介来代理‘哪个中介 ...

呵呵，楼上说的在理。这就要看你的识别人的能力了，要多问，多听，看看这个中介的卖房经验如何。比较保守的方法要多问问身边的朋友呀。
好的中介肯定是有的，
君子爱财，取之有道嘛！

luckandy

学习了谢谢lz

adsl2

漂亮小鱼 发表于 2012-10-23 17:29
我之前卖房子的时候就遇到过中介过来给我做房子的估计，说的天花乱坠，连我自己都不敢相信自己的房子能值 ...

其目的就是让房主降价 原因会告诉你这是你的房子目前在这几次open home的市场反应的结果 MB的这种小剂量是个人都知道 所以卖房前把自己的底线说好 和中介签卖房协议时把时间价格都确定好 就OK 打不了 MB我不卖了

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jessielinshan 发表于 2012-10-23 18:50
其實道理很很簡單，價錢不合適妳不賣不就行了。哪那麼多微妙關係。

可问题是没有鸡哪有蛋可吃 没有米在好的设备也没用啊

jessielinshan

adsl2 发表于 2012-10-24 17:36
可问题是没有鸡哪有蛋可吃 没有米在好的设备也没用啊

妳要打比方似乎扯的有點遠。反正現在供不應求，隨便中介怎麼吹，價錢合適就賣，不合適就再等等。中介把錢都墊了，他還怕妳不賣呢，到時急的也是他。不賣房東又不吃虧。

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jessielinshan 发表于 2012-10-24 20:03
妳要打比方似乎扯的有點遠。反正現在供不應求，隨便中介怎麼吹，價錢合適就賣，不合適就再等等。中介把錢 ...

我说的是房源的问题 亲

Ardell假睫毛

我现在住的房子的前房主貌似就是被某中介给免费估价然后吹得天花乱坠给忽悠得去拍卖，当时房价也没现在这么高，结果流标了，心理价位动摇，刚好被我们看到，换成现在的房市，估计前房东也可以卖到心理价位，还得感谢那位中介的乱吹，被我们给买到了，哈哈哈哈。。。

grinder

感觉哪里的中介都是利欲熏心的

爱伦

翻页！！！！！！！！

化腐朽为绵掌

狂风暴雨 发表于 2012-10-23 16:56
LZ写的"对于中介来讲他如何能把他卖不掉的风险将到最低呢？中介会给你出钱做广告，会承诺你帮你卖到多高的价 ...

打压价格 不能提高什么所谓的利润 不可能说要卖 50万 结果打压了 房东说48万就卖
然后卖了50万 多出的2万 中介自己拿

所谓的打压价格 唯一的好处 是现在的市场 价格下来了 1 卖的快 2 确保卖掉。。。 LZ 也提到中介的风险就是卖不掉 拿不到钱的风险。。。 这样打压 对他们的好处就是 上面两点

其实本人更愿意做一个服务第一 不看中利益的中介 坚信努力就会回报

漂亮小鱼

化腐朽为绵掌 发表于 2012-10-25 12:18
打压价格 不能提高什么所谓的利润 不可能说要卖 50万 结果打压了 房东说48万就卖
然后卖了50万 多出的2 ...

“打压价格 不能提高什么所谓的利润 不可能说要卖 50万 结果打压了 房东说48万就卖 / m, ?& l. i* X; r* f
然后卖了50万 多出的2万 中介自己拿”。。。您是中介吗？有点看不明白要表达什么呢

onsitefix

学习了, 谢谢楼主

ywan052

NewLynnHse 发表于 2012-10-23 10:50
确实微妙。。。

中介也有好人