天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 瘋了瘋了﹐ 今天去了東區的auction

发新帖

楼主: 匿名

上一主题

下一主题

[金钱] 瘋了瘋了﹐ 今天去了東區的auction [复制链接]

corruption corruption 当前离线 UID 205353 热情 1332 人气 1391 主题 97 帖子 1532 精华 0 积分 2180 分享 8 记录 0 相册 0 好友 8 日志 12 在线时间 81 小时注册时间 2009-12-29 阅读权限 1 最后登录 2014-9-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 205353 热情 1332 人气 1391 主题 97 帖子 1532 精华 0 积分 2180 阅读权限 1 注册时间 2009-12-29 串个门加好友打招呼发消息	31#分享本帖地址发表于 2012-8-11 21:05:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

corruption corruption 当前离线 UID 205353 热情 1332 人气 1391 主题 97 帖子 1532 精华 0 积分 2180 分享 8 记录 0 相册 0 好友 8 日志 12 在线时间 81 小时注册时间 2009-12-29 阅读权限 1 最后登录 2014-9-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 205353 热情 1332 人气 1391 主题 97 帖子 1532 精华 0 积分 2180 阅读权限 1 注册时间 2009-12-29 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2012-8-11 21:06:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

小白兔奶糖

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 49.3%

UID: 28549
热情: 444
人气: 869
主题: 28
帖子: 1615
精华: 1
积分: 1493
阅读权限: 20
注册时间: 2005-5-11

33#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 21:12:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

CV不是房子的参考价格，CV只是政府对整个区房子买卖价格平均价再加地的面积结算出来的一个估计，用来政府征收地税为目的而得出来的一个数字，其实跟房子本身价值无关，很多初次买房的人士普遍不知道这点，以为CV就是这个房子的价值，其实是错误的观点

使用道具举报

匿名

34#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-11 21:14:34 微信分享

呵呵，是archmillen ave 吗？

使用道具举报

Rank: 14

升级 35.28%

UID: 153525
热情: 7595
人气: 9684
主题: 95
帖子: 6091
精华: 0
积分: 11764
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-21

35#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 21:37:15 |只看该作者 微信分享

MILFORD的一栋3房的CV57万5 TOWNHOUSE 房东开的底价就80万中啊

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 93%

UID: 336121
热情: 94
人气: 195
主题: 5
帖子: 89
精华: 0
积分: 193
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-10

36#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 23:18:27 |只看该作者 微信分享

请问，有很多例子表明房价会下降吗？新西兰好像比较少这种情况吧？美国估计有过。

使用道具举报

匿名

37#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-11 23:21:15 微信分享

前几个月NEW LYNN的 UNIT就40来W了，所以价格很正常，跟2012来了没什么关系，东区本来一直房价就不低。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 7.2%

UID: 336278
热情: 273
人气: 513
主题: 7
帖子: 273
精华: 0
积分: 536
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-11

38#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 23:26:01 |只看该作者 微信分享

抢的时候都不会是理性的，所以现在不是买房的好时机

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

39#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 23:31:47 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2012-8-11 22:21
前几个月NEW LYNN的 UNIT就40来W了，所以价格很正常，跟2012来了没什么关系，东区本来一直房价就不低。

哇。。。unit 也要40w了？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

40#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 23:36:29 |只看该作者 微信分享

不是吧。這麼爛的喊到 46 萬....
對於像我這樣，沒什麼 budget 的投資者，看來要投資南島的地產

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 41%

UID: 278357
热情: 684
人气: 1440
主题: 37
帖子: 631
精华: 0
积分: 1410
阅读权限: 20
注册时间: 2011-3-3

41#分享本帖地址

发表于 2012-8-11 23:59:47 |只看该作者 微信分享

plaster是什么房？请大家赐教。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 56.7%

UID: 73216
热情: 715
人气: 1188
主题: 38
帖子: 1091
精华: 21
积分: 1567
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-16

42#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 00:02:20 |只看该作者 微信分享

这已经算是很靠谱的啦，你是没见不靠谱的

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 25.06%

UID: 204128
热情: 14151
人气: 14548
主题: 79
帖子: 3691
精华: 0
积分: 16253
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

43#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 00:06:44 |只看该作者 微信分享

泡沫说从来就没有停止过，2007，2008照样有人说泡沫。什么时候新西兰的房子大幅度地下跌过？2007-2009的世界性金融危机够厉害了吧，奥克兰下跌了多少？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

44#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 00:31:50 |只看该作者 微信分享

關於這個房地產，其實與經濟周期沒什麼關係。主要還是供需問題。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 9.6%

UID: 334614
热情: 496
人气: 1149
主题: 31
帖子: 492
精华: 0
积分: 1096
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-31

45#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 01:59:33 |只看该作者 微信分享

这个帖子更像是卖房中介发的有木有

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.96%

UID: 99410
热情: 9840
人气: 11440
主题: 64
帖子: 8764
精华: 10
积分: 15098
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-2

46#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 02:00:11 |只看该作者 微信分享

这个价都可以买townhouse了

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 9.6%

UID: 334614
热情: 496
人气: 1149
主题: 31
帖子: 492
精华: 0
积分: 1096
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-31

47#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 02:02:30 |只看该作者 微信分享

造势是中介们的强项，别的同学我不知道
我还有我身边的很多COUPLE ，朋友，都放弃了在今年买房，不淌这个浑水。

使用道具举报

匿名

48#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 17:51:45 微信分享

jsmith2 发表于 2012-8-11 22:36
不是吧。這麼爛的喊到 46 萬....
對於像我這樣，沒什麼 budget 的投資者，看來要投資南島的地產

不用南島﹐ 北島很多地方都很便宜﹐ 比如Rotorua, Napier..... 就算hamilton也比akl便宜多了

使用道具举报

匿名

49#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 17:54:09 微信分享

lz8000 发表于 2012-8-12 00:59
这个帖子更像是卖房中介发的有木有

如果我是中介﹐ 我就自己把房子賣了﹐省很多中介費...

使用道具举报

匿名

50#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 17:55:44 微信分享

lz8000 发表于 2012-8-12 01:02
造势是中介们的强项，别的同学我不知道
我还有我身边的很多COUPLE ，朋友，都放弃了在今年买房，不淌这个浑 ...

就怕過了今年﹐ 明年後年更加買不到了...那就真的是杯具了...

使用道具举报

匿名

51#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 18:21:19 微信分享

这边的HOUSE比中国的便宜太多了哈哈，在这边买的HOUSE在国内也就买一公寓哈

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 9.6%

UID: 334614
热情: 496
人气: 1149
主题: 31
帖子: 492
精华: 0
积分: 1096
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-31

52#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 18:25:49 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2012-8-12 16:55
就怕過了今年﹐ 明年後年更加買不到了...那就真的是杯具了...

不可能，等到银行的利率上去了，老百姓的工资还不涨的话。
一部分付不起房贷的人们的房子就会被银行拍卖了。
你说房子价钱会不会下来？那时候就会变回成买方市场。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 18.1%

UID: 179549
热情: 501
人气: 966
主题: 29
帖子: 849
精华: 0
积分: 1181
阅读权限: 20
注册时间: 2009-4-6

53#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 19:29:54 |只看该作者 微信分享

lz8000 发表于 2012-8-12 17:25
不可能，等到银行的利率上去了，老百姓的工资还不涨的话。
一部分付不起房贷的人们的房子就会被银行拍卖 ...

利率会上去？？哈哈
现在失业率那么高。
reserve bank连ocr都不敢升
什么时候利率上去啊

使用道具举报

匿名

54#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 20:34:29 微信分享

lz8000 发表于 2012-8-12 17:25
不可能，等到银行的利率上去了，老百姓的工资还不涨的话。
一部分付不起房贷的人们的房子就会被银行拍卖 ...

銀行利率根本不知道什麼時候會升上去﹐ 從80年代到現在30多年了﹐你什麼時候看過房價大跌﹖
通常都是大漲小跌....
時間會告訴我們答案﹐ 但是就怕兩年後﹐ 當答案揭曉﹐ 我們其中一個就要失蹤了﹐ 不敢承認自己錯了﹐還是會死不認錯﹖

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.79%

UID: 118360
热情: 12897
人气: 14446
主题: 272
帖子: 12834
精华: 43
积分: 20357
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-18

55#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 20:35:19 |只看该作者 微信分享

cv这个东西。。。。。也要看房子本身的新旧程度啊

使用道具举报

匿名

56#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 20:37:15 微信分享

jurisice 发表于 2012-8-12 18:29
利率会上去？？哈哈
现在失业率那么高。
reserve bank连ocr都不敢升

短期加不了息的﹐ 一加息﹐ NZ$加速上升﹐創歷史新高﹐ 對國內經濟打擊更大。

使用道具举报

匿名

57#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-8-12 20:39:42 微信分享

cindyppz 发表于 2012-8-12 19:35
cv这个东西。。。。。也要看房子本身的新旧程度啊

現在值錢的是地﹐ 房子肯花錢去裝修的話﹐就算30年代的房子也可以弄得很漂亮的。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 8.73%

UID: 11587
热情: 15004
人气: 17539
主题: 126
帖子: 10706
精华: 0
积分: 21746
阅读权限: 30
注册时间: 2002-11-5

58#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 21:29:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Lens 于 2012-8-12 20:30 编辑

我觉得三哥比我们华人更疯狂！每次去AUCTION，高价房子都是两三个三哥在抢

使用道具举报

Rank: 14

升级 27.56%

UID: 304273
热情: 5546
人气: 12759
主题: 69
帖子: 4268
精华: 14
积分: 11378
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

59#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 21:37:00 |只看该作者 微信分享

現在有很多阿三,從南非新移民來的,我公司就有幾個..

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 63%

UID: 32116
热情: 787
人气: 1428
主题: 9
帖子: 986
精华: 3
积分: 1630
阅读权限: 20
注册时间: 2004-9-2

60#分享本帖地址

发表于 2012-8-12 23:29:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也在微观了当天的场面，感觉那拍卖官很坑爹

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 16:41 , Processed in 0.045049 second(s), 13 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部