北岸Hillcrest这个地方好不好？

marrykril

现在这房市，能住到北岸的，都是有钱银了，呵呵

流离他所

I agree............

LOST_NZ

marrykril 发表于 2012-10-13 21:15
现在这房市，能住到北岸的，都是有钱银了，呵呵

住北岸的表示住不起中区

sam6716

这个区四通八达，去哪里都很方便，购物交通都是很不错的选择，但是房价现在处于高位，感觉投资以后 上升空间不到，如果为了孩子，最好选择学区房，如果自己住，会不会吵闹，安不安全，感觉北岸还是不错的，比南区好狠多。

游客

甜甜向上 发表于 2012-8-8 09:14
3房50万，还是便宜的。。

我家隔壁 3房的 T H 。 09年就卖了57万。

方便透露一下是哪条路吗?谢谢.

blackcoffee

HILLCREST在高速西边算是不错的区的

lg1750

很不错的区，到city特别方便。不堵车。就是现在3房都要60-80万了。

Yanc

好区....去哪儿都近...现住此区

我真不是孙红雷

很好的区，从地里位置，地势高，对华人讲买东西方便，高速口近还是第一个高速口。房子相对新区(albany,pinehill etc)老点但还便宜多了。Northcote College 现在decile都9了

jallon

Pupuke rd 这区里面这条路怎样·
应该算主路了 看上一个房子4房的 砖瓦 60-70年代
多钱值得啊？

ywan052

goodnews 发表于 2012-8-9 23:15
moore st 不在学区里。

three bed room for 640k in Hillcrest, unless it has a large unsubdividable section, it would be a little bit high.

ywan052

goodnews 发表于 2012-8-9 23:15
moore st 不在学区里。

three bed room for 640k in Hillcrest, unless it has a large unsubdividable section, it would be a little bit high.

Annie911

甜甜向上 发表于 2012-8-8 09:14
3房50万，还是便宜的。。

我家隔壁 3房的 T H 。 09年就卖了57万。

请教一下这位HIllcrest的地主，您觉得Hillcrest的这间5房全副地房子目前值多少钱？

http://www.barfoot.co.nz/488643

SilverFern

ywan052 发表于 2012-10-25 20:34
three bed room for 640k in Hillcrest, unless it has a large unsubdividable section, it would be a  ...

Stanaway St上面的两房house 90-100平室内 600的地没有分割潜力的也卖到64万，这还是去年7月份左右，现在还要高一些

yjr

我去年底AUCTION 非常近WILLOW PARK 小学的一个房子，三房+一酒吧房，两卫的，最后518拍了， 没有说的这么贵吧。

aniceguy

hillcress 这个区和glenfield在西湖校网的这一块，算是高速路左边最好的了，交通很方便，岛毛少。往南岛毛就多了，往北交通比较远点了（如果不过桥上班也没什么）

sosew

sam6716 发表于 2012-10-16 21:45
这个区四通八达，去哪里都很方便，购物交通都是很不错的选择，但是房价现在处于高位，感觉投资以后 上升空间 ...

南区怎么能和北岸比，就象拿FIJI 和ZN比

blood

yjr 发表于 2013-2-21 12:20
我去年底AUCTION 非常近WILLOW PARK 小学的一个房子，三房+一酒吧房，两卫的，最后518拍了， 没有说的这么贵 ...

没错
我觉得HILLCREST算蛮方便
但房价没有这帖子里有的人说的那么疯狂
5房8/90万?有点夸张

SilverFern

blood 发表于 2013-2-21 16:38
没错
我觉得HILLCREST算蛮方便
但房价没有这帖子里有的人说的那么疯狂

这贴里说的基本都算靠谱，5房有很多种，如果是老房改建的70-80万，如果是校区那部分有很多室内300平左右较新的房子，CV都在80左右了，成交价90以上很合理。   比如hillcrest有条路叫 Velma Road，西湖校区内，都是比较大的房子

blood

SilverFern 发表于 2013-2-21 16:46
这贴里说的基本都算靠谱，5房有很多种，如果是老房改建的70-80万，如果是校区那部分有很多室内300平左右较 ...

WELL, different from u个人不觉得合理(当然,我个人的想法并不能主宰市场)
毕竟只是个10分的小学校区而已,和FH,MILFORD,TAKAPUNA这样的校区不是一个档次

SilverFern

blood 发表于 2013-2-21 16:51
WELL, different from u个人不觉得合理(当然,我个人的想法并不能主宰市场)
毕竟只是个10分的小学校区而已 ...

我说的那条路是westlake boys/girls 高中校区，咋变成10分小学了？  Hillcrest大概有1/4的街区是有westlake校网的.....

blood

SilverFern 发表于 2013-2-21 16:59
我说的那条路是westlake boys/girls 高中校区，咋变成10分小学了？  Hillcrest大概有1/4的街区是有westla ...

首先我想说,我觉得坛子里有些人老是要不断地ARGUE不断地ARGUE, 试图说服别人,或者让别人赞同自己
whats the point? 我早说了我只代表个人想法.
其次,我发表的言论,只是个人对整个HILLCREST GENERAL的看法...how would i know that u r only talking about certain sts? and how can certain sts represnt the whole area?

wishjess

blood 发表于 2013-2-21 16:38
没错
我觉得HILLCREST算蛮方便
但房价没有这帖子里有的人说的那么疯狂

今年挺夸张的，我们去看了一个拍卖，cv68w, qv82w，最后95w4成交的，4房不过地大，需要装修

xmen010

Hillcrest 在高速左边算是不错的区了，交通方便，去哪都不远，比较出名的小学是Willow Park School（9分的，不是10分），缺点是有几条公屋街岛毛数量可观，比如stanaway的小号那边，再有就是西边靠近墓地。。。
sunnybrae 附近的是西湖校网，可惜太近工业区
总体说跟takapuna和milford比，应该差了不止一个档次，了解北岸的朋友都清楚

norwegian_wood

现在那个区三房全幅地， 基本都是60高70初， 如果稍微好点的话， 80， 90万也很平常， 都是老房子

norwegian_wood

xmen010 发表于 2013-2-21 18:12
Hillcrest 在高速左边算是不错的区了，交通方便，去哪都不远，的确比glenfield好，比较出名的小学是Willow  ...

stanaway 好像没有公屋吧。 好像公屋集中在northcote那边

xmen010

norwegian_wood 发表于 2013-2-21 20:16
stanaway 好像没有公屋吧。 好像公屋集中在northcote那边

去年的时候还有的，20多号有两家，之前我一个朋友买那边的房子找agent帮他查过，

lxoo

觉得一般，大概华人喜欢所以价格推上去了。不在校区里基本上没什么可考虑的，在校区的又靠近工业区。只能算高速左边不错的一块，和高速右边的区都不能比。

SilverFern

xmen010 发表于 2013-2-21 18:12
Hillcrest 在高速左边算是不错的区了，交通方便，去哪都不远，的确比glenfield好，比较出名的小学是Willow  ...

Stanaway St 算是hillcrest最好的街之一了，地势高，安静，有小学校区， 上市的房子基本都是1-2周就被抢走，小号那边有几个unit，但不是公屋， 最近成交的几个70平米左右2房的unit都要40-45万了，而且卖的还很快，你见过公屋卖这个价的？

norwegian_wood

TAKAPUNA, MILFORD, HILLCREST

THE PRICE FROM HIGH TO LOW