给新来的朋友~何为少煮食？价格面议？？

纤云舞月

价格面议确实有点过分呵呵
不过少煮食，我以前做房客的时候就不煮食，所以觉得无所谓。
和房东同住本来就要考虑房东的生活习惯，毕竟家是房东的，你只是租一间而已。
这个合适就租，不合适就可以不租，要想自由，就自己租一套嘛不就好啦你是改变不了房东的呵呵

sunpoint2011

匿名者 发表于 2012-8-4 17:35
我是LZ，租房时代大部分房东都还挺不错的，但也有遇到过个别极品房东（洗个澡也就5分钟而已，非要敲门让我 ...

你可以在外面置灶台，可不是每个房东都可以啊？那个你房客时不时炸个油条，炸个花生米，炸个鱼，炸个排骨，炸个什么饼，反正天天都要炸样东西，你受的了？一日早中晚三餐每顿都要煮的。一个厨房两对couple加个单人Share，但其中一对couple理所当然从六点用倒八点半，做完晚饭再做中饭。一个月800的电费单你收倒怎么办？房客倒个车把你房子撞了，房间地毯上不知是撒了咖啡还是可乐，你退完压金才发现，因为他故意移动了桌子盖上了。天天洗衣服，晴天洗雨天还是洗。你的厕纸，洗发水 沐浴液 大米怎么这月用的那么快？哎，太多说不完，这是我这十年租房时发生在我房东们和我自己身上的事。

旋木悠转

支持lz的观点
对于我一个来了两年，搬家不少于10次的人来说，每次看房子对我而言都是折磨！
当然我一直都比较狗屎运，碰上的房东很少有限制这限制那得，但是对于价格面议的那些帖子我真的不得不说两个字：滚蛋！
本来大家出来租房子，心理肯定都有个价位范围，一看这种帖子，我就想说，你要是觉得你自己的房价可以小议，那就标上，你这价格面议是啥意思啊，又不是去买房子！

兜兜小窝

因为现在自己买房子的人多了，不想以前，都是当二房东，房子有味道也问题不大。现在都是自己的房子，炒菜弄脏了，有了味道，维护起来就麻烦了，木有办法，这边的抽油烟机都不好使唤呀！
但其实我觉得这个规矩是在没有必要，说实话，年轻人，很少有一次三餐都在家吃的，早晨一般估计也就是牛奶面包了，中午估计不是在学校就是单位，晚上才正儿八经的吃一顿饭，有的时候可能炒个菜，累了也就买TAKE WAY了，写这种规矩挺伤感情的。
其实租房的时候挑好人就行了，是不是干净人一眼就能看出来，还好我以前租房子的时候挑的人都很好。

wingzero

少煮食=1天1次

寂寞天堂

价格面议的确没必要，写明价格，觉得可以就租不行就不租，无谓浪费大家时间！
但是少主食我觉得就完全有必要写清楚！这是房东的要求，同样，你觉得可以就租，不可以就不租！事先讲明了总比住进来才闹矛盾的好！

Aurora5956

之前住洋人家里，他们跟我说we share the house.让我不要只把他们看成是房东。

Spring.Miao

这个帖子真好..事实就是这样的..各种各样的无奈..
把现在的环境搞的乱七八糟..各种各样的条条款款..
虽然看上去有的时候确实很怪..但是有的房客也算是破罐子破摔..

这年头 房东也不好当啊...

我还是老老实实的住自己的房子吧...o.0

Spring.Miao

chang824 发表于 2012-8-4 15:58
不煮食就不煮食拉~~下面給房東吃

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈   

哈哈哈哈哈哈哈  

不知道房东爱不爱吃..

Spring.Miao

miyamilove 发表于 2012-8-4 16:23
想找个完美的房子的租就租一整套，自己付水电费，不然很难找到又要便宜又要房东好又要满足自己的所有要求。 ...

+1                                   这个是正解

Spring.Miao

maomaook0211 发表于 2012-8-4 16:48
楼主发的这个帖子都是站在一个房客看无良房东的角度来阐述事实。这也证明了楼主没有做过房东，体会不到每个 ...

不赞同价格面仪    其他的完全同意..  同感...


做房东的也不容易啊...尼玛，  东西坏了也是要自己花钱修花钱买新的换啊.......................

375743157

价格面议是非常讨厌的。。有些房东嘴上功夫很厉害和推销人员一样，在短信或则电话里他没办法。。一旦见面了，虽然你对价格不太满意，他可以说到你满意为止。。

kingscat

广告就说明白价格，地点，个人也很讨厌啊那些好像买房一样：价格面仪啊，谁有时间没事和陌生人打电话发短信问一大堆才得到价格。
民以食为天，只要不是每天煲汤炖甜品，然后干净的，都还好吧

Zoe

同样不理解租个房什么叫面议？自己心里有个价标出来人家接受就看，不接受还瞎折腾干嘛！这种心理有问题的房东住在一起以后问题肯定的多 一天到晚时间多啊！就靠租房过日子吗？不上班啦

sunpoint2011 发表于 2012-8-4 21:06
你可以在外面置灶台，可不是每个房东都可以啊？那个你房客时不时炸个油条，炸个花生米，炸个鱼，炸个排 ...

你如果怕遇到这些问题，要不就把这些怕发生的事情全写进合同，要不就别租房，想挣钱又想完全不单风险，哪有那么便宜的事啊。
支个灶台又没多少钱，弄个shed就好了。几百块而已，几周的房租就回来了。想支的话怎么都能支上的。

至于弄饭的时间，个人协调好了就好，如果怕电费贵可以把家里做饭的换成煤气的，而不是要求人家不要做，就跟吃自助一个道理，如果怕客人吃就不要开自助，自己不上菜上的勤点，还限制人家每个人夹多少，多么无耻的要求啊，效仿的人多了好像都顺理成章成合理的了。

清风明月苦相思

这个年代竟然还有在家做饭的！

兜兜小窝 发表于 2012-8-4 21:11
因为现在自己买房子的人多了，不想以前，都是当二房东，房子有味道也问题不大。现在都是自己的房子，炒菜弄 ...

同意，我当初就是觉得新房如果油烟排不出去挺麻烦的，就在外面弄了个shed，这样用煤气又省，也不会弄得屋里有味道，又能爆炒了，都解决了，除了冬天还得端着盘子出去做饭比较冷以外，我想不到有什么缺点。


挑房客是个技术活，不能选年纪太大的，要不整天在家呆着你也受不了。单身的女性长得不错也最好别，要不少不了往家里带男生或是宠物。男生挺好的，不抽烟就好。

kiwibom

燕尾@蝶 发表于 2012-8-4 15:49
听说过一个人租房子说少煮食，然后跟房客商量好了一周可以做饭一到两次。。然后这个房客。。。每到做饭的日 ...

好可怜！！！

不过做为房东，我说一句，说价格面议的，有些多半是要看房客长相的。比如你长得很叼很丑很不爱干净的样子，房东就会说过高价格把你吓走，相反干净的文静的，宁愿低点吧

当然我家的出租是标了价格的，而且是全独立，不管他做饭什么的。楼上都还有2间空的，也不愿意租，就是不愿意和别人SHARE 厨房，也不是钱的问题了，就是不喜欢陌生人出现在生活空间。

恶贯满盈

价格面议说白了就是房东要看人定价。

穿越shi空

很同意LZ的说法。对于煮食我能理解房东也能理解房客，所以现在已经只找独立的，不然只能被饿死或者天天吃takeaway。 我是很反感价格面议的，经常是发个短信或者打个电话过去问人家才会告诉你价格，也并没有见到人，我就想不通了，何必要浪费大家的手机费和时间来做这个多此一举的事情呢。 我还很不喜欢没贴照片的找房客的帖子，虽然话说的确可能有的房东不太会传照片之类的吧？我觉得如果有照片，有大概位置，有价位，那么还愿意约时间上门去看的就是真心想住的。对找房子的人方便，节约了时间，避免去了一些完全不会考虑的房子，对房东也省事了，避免接待了一些完全没有考虑要住这里的看房人。

winny

纤云舞月

sunpoint2011 发表于 2012-8-4 21:06
你可以在外面置灶台，可不是每个房东都可以啊？那个你房客时不时炸个油条，炸个花生米，炸个鱼，炸个排 ...

你说的太吓人了

sunpoint2011

匿名者 发表于 2012-8-5 11:34
你如果怕遇到这些问题，要不就把这些怕发生的事情全写进合同，要不就别租房，想挣钱又想完全不单风险，哪 ...

有些是房东应承担的责任，但有些明显不是，还有些是人的素质问题。想挣钱又不想承担风险的也能用在房客上，你为什么要租一间房？为什么不能自己付你的水电费，宽带费。又想省钱又不想遵守规则天下也没这么好事吧？还有你在外搭灶台康嫂批了吗？小心邻居投诉你。我也曾在外做过饭，不方便，除非旁边有水池，下雨更惨。

有些房东宁愿租不出去也不想招个心烦的，这是人家的自由。本人找房经验，越是和蔼可亲，越是啥规矩都没的房东越麻烦，事先说清最好。你觉房东条件不好换一家不得了吗？

sunpoint2011

纤云舞月 发表于 2012-8-5 15:24
你说的太吓人了

可我真碰到过，还有爱煮粥，每次都铺出来又不管，把灶都搞得不行了，我新锅放上去没几次就黑得不行，房东又忙更本没时间去清洁。

edddytrade

都不容易，现在物价飞涨，就是工资跟不上，所以还是互相理解吧。

frankdxl

燕尾@蝶 发表于 2012-8-4 15:49
听说过一个人租房子说少煮食，然后跟房客商量好了一周可以做饭一到两次。。然后这个房客。。。每到做饭的日 ...

包粽子,都是蒸的，对房子没什么影响，顶多费点煤气

sunpoint2011 发表于 2012-8-5 17:11
有些是房东应承担的责任，但有些明显不是，还有些是人的素质问题。想挣钱又不想承担风险的也能用在房客上 ...

按规矩来，康嫂当然批了才能用。
你这个有点逻辑混乱了，美其名曰，现在是你觉得怕招到不对的人，才要限制人家少煮食，但在我看来，不过就是钱作怪，这么多招少煮食的也没见一个主动把房租给人家便宜便宜的。

人饿了就要吃，煮饭本来就是天经地义的，这跟人的素质无关，不管这人素质如何，他总归要吃饭的。


作为房东，你可以和kiwi一样找房客不包水电网，全部都share啊，既然包了还限制这限制那的，这不是想方设法的从房租里多挣点钱是什么？

小恶魔香香

作为一个新手房东 遇到过来看房的说自己少煮食 我当时就告诉他们 只要是正常生活需要 什么都不过分 其实想想好房东房客还是很多的 坏人都是少数极品 生活还是很美好的

纤云舞月

sunpoint2011 发表于 2012-8-5 17:11
有些是房东应承担的责任，但有些明显不是，还有些是人的素质问题。想挣钱又不想承担风险的也能用在房客上 ...

对的。如果我要是做房东，一定提前把要求说好，以后相处起来比较容易。
如果对方觉得不合适，那就不租好了，也不是一定要出租吧呵呵