[谈房] 我的买房记-6月13日更新 [复制链接]

numbie numbie 当前离线 UID 14601 热情 304 人气 1191 主题 29 帖子 693 精华 0 积分 1133 分享 0 记录 0 相册 1 好友 3 日志 0 在线时间 2452 小时注册时间 2005-4-8 阅读权限 0 最后登录 2017-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 14601 热情 304 人气 1191 主题 29 帖子 693 精华 0 积分 1133 阅读权限 0 注册时间 2005-4-8 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2012-6-14 02:04:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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yaya

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发表于 2012-6-14 02:08:39 |只看该作者 微信分享

问下LZ，HOME INCOME的那个房子是在校区吗？

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发表于 2012-6-14 11:06:46 |只看该作者 微信分享

yaya 发表于 2012-6-14 01:08
问下LZ，HOME INCOME的那个房子是在校区吗？

巴四。。。

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发表于 2012-6-14 11:09:00 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2012-6-13 22:56
LZ火星了，现在买房还看CV。。。

月初参加Blockhouse一拍买，CV 46W，最终出价65W没到房东reserve，转身 ...

也不全是shit啦。。现在这个市场嘛。。好的地区，好的房子，高CV10万吧比较正常。。

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发表于 2012-6-14 11:10:45 |只看该作者 微信分享

benmilly 发表于 2012-6-13 23:48
楼主把老外,华人,韩国人中介玩得团团转.
实在极品! 买个房子累成这样是在不容易

哎呦，两个月才注册的？

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发表于 2012-6-14 11:11:08 |只看该作者 微信分享

爺满臉緈諨发表于 2012-6-13 19:07
恭喜楼主买到称心如意的房子

谢谢哈。。。

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发表于 2012-6-14 11:21:18 |只看该作者 微信分享

feelingo 发表于 2012-6-13 16:51
完全和LZ一样的心情和经历，不过我还没买到心仪的房子，越看越烦心，差的看不上，好的买不起，从60万看到10 ...

就得像找工作一下，每天撒网看，做好记录和比较，哪怕被一次一次面试都不通过，也不抛弃，不放弃。
另外一定要有清晰的目标，是要校区？还是必须全副？还是价位等等。。
世上没有完美的房子，能够tick most boxes的话，就做好心理准备和资金准备，一击即中。

我的星期天

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发表于 2012-6-14 12:14:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我的星期天于 2012-6-14 11:14 编辑

现在中区mt eden, epsom全幅地 CV70万卖100万很正常只要搭个小学校网就行

little_sunshine

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发表于 2012-6-14 13:22:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 little_sunshine 于 2012-6-14 12:23 编辑

哈  LZ 买房很仔细啊

我买房的时候都没看，家人给看了，签了 offer 之后我才看房的..

而且一直在上班，连个 day off 都没拿，去lawyer 哪里把钱赚了，然后转手租出去，一共没多久，哈

内时候一点经验都没有啊  所谓初生牛犊不怕虎啊

打算攒点钱  继续贷款买房然后租金还房贷  起码算个投资吧

阿海

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发表于 2012-6-14 13:45:06 |只看该作者 微信分享

我的星期天发表于 2012-6-14 11:14
现在中区mt eden, epsom全幅地 CV70万卖100万很正常只要搭个小学校网就行

去年我朋友的朋友在epsom一个房子100万cv, 拍卖170万。

今年估计能上200万了。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

蓝蓝的海

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发表于 2012-6-14 14:19:52 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-6-14 12:45
去年我朋友的朋友在epsom一个房子100万cv, 拍卖170万。

今年估计能上200万了。。。

中区EPSOM,MT EDEN,都疯的厉害....{:7_366:}

littleapplepie

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发表于 2012-6-14 18:41:39 |只看该作者 微信分享

恭喜了终于买了一栋好房子！你们准备把房间出租吗？还是完全自住呢？

littleapplepie

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发表于 2012-6-14 18:42:38 |只看该作者 微信分享

你们卖的这个房是在takapuna区吗？

littleapplepie

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发表于 2012-6-14 18:47:06 |只看该作者 微信分享

feelingo 发表于 2012-6-13 16:51
完全和LZ一样的心情和经历，不过我还没买到心仪的房子，越看越烦心，差的看不上，好的买不起，从60万看到10 ...

60 70万已经可以买到一个长相挺不错的房子的呢

我恨赌场

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发表于 2012-6-14 18:56:52 |只看该作者 微信分享

感谢阿海版主加精，我有动力啦！争取下班前再更新一点，嘿嘿

不公平的社会，斑竹请不要删帖禁言我，伤不起

我恨赌场

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发表于 2012-6-14 19:06:25 |只看该作者 微信分享

楼主可否分几个自然段方便些

不公平的社会，斑竹请不要删帖禁言我，伤不起

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发表于 2012-6-14 22:17:49 |只看该作者 微信分享

我恨赌场发表于 2012-6-14 17:56
感谢阿海版主加精，我有动力啦！争取下班前再更新一点，嘿嘿

结束拉。。没有更新啦。。

寻找猪圈的猪

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发表于 2012-6-14 22:41:38 |只看该作者 微信分享

楼主买的房在北岸哪里啊，好奇哦，是不是hillcrest

wenhan

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发表于 2012-6-14 23:42:09 |只看该作者 微信分享

就说买到了吧哈哈恭喜
前几天第一次去auction，过程和楼主很像，
可惜最后没有挺住，输给一个孕妇哎~

没蚊香的黑夜

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发表于 2012-6-15 00:58:48 |只看该作者 微信分享

想问作者是做什么工作的？专业呀。呵呵
另外房租的回报率您认为多少为合算？？以现在的行情和您20万存款的情况？

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2012-6-15 02:02:17 |只看该作者 微信分享

来学习滴。。。。。。。。。

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发表于 2012-6-15 11:47:49 |只看该作者 微信分享

wenhan 发表于 2012-6-14 22:42
就说买到了吧哈哈恭喜
前几天第一次去auction，过程和楼主很像，
可惜最后没有挺住，输给一个孕妇哎~

其实嘛。。好房子都会有人抢。。这也说明自己的眼光还不错啦。。这样想想会好受些哈。。

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发表于 2012-6-15 11:51:13 |只看该作者 微信分享

没蚊香的黑夜发表于 2012-6-14 23:58
想问作者是做什么工作的？专业呀。呵呵
另外房租的回报率您认为多少为合算？？以现在的行情和您20万存款的 ...

因为我是买投资房，底线就是租金能cover我的按揭+地税+房屋保险+维护，如果能有盈余当然更好啦。。

johntea2008

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发表于 2012-6-15 13:49:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 11:14 编辑

...................

Lease

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发表于 2012-6-15 14:08:08 |只看该作者 微信分享

tensionJimmy 发表于 2012-6-15 10:51
因为我是买投资房，底线就是租金能cover我的按揭+地税+房屋保险+维护，如果能有盈余当然更好啦。。

如果能够cover这一切当然就有盈余啦, 投资房还有什么其他的expenses呢.

朱莉叶

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发表于 2012-6-15 14:26:39 |只看该作者 微信分享

楼主谦虚了文笔很好呀，写得很有意思哈哈

还剩几米

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发表于 2012-6-15 14:50:42 |只看该作者 微信分享

真心的恭喜ＬＺ　也准备看看房子希望能一切顺利吧

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joanmiao

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发表于 2012-6-15 15:26:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

不错，之前也一直在找这种一块地是上两栋的，不管是投资还是家人来自住都不错，恭喜楼主，600k 拍到的这样两栋同title 应该是在glenfield区附近吧？之前和老公一直避免拍卖的房子，但是去了几次拍卖觉得买家还都算理智，有时比multiple offer拿到的划算。

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