吐槽一个极品泼妇卖房中介~希望进来的朋友给些意见

横山美雪

求PM 以后避免踩地雷

第一 广告费 本来就应该中介出 卖家出是客气 大把中介愿意出广告费 然后签一个sole agent，要是卖房子一点风险都没有，那大家都去做中介了。
第二 如果你不想让那个agent拿百分之十五，你就把你的房子拿下来，不卖一个月，再重新上listing，那个人就没有办法分。

从你说的百分之十五，就应该是b中介吧,呵呵。

嫁给陈冠希

匿名者 发表于 2012-5-25 16:09
第一 广告费 本来就应该中介出 卖家出是客气 大把中介愿意出广告费 然后签一个sole agent，要是卖房子一点风 ...

谢谢明白人指点，我们觉得出广告费无所谓，主要是她一卖不出去就说我们广告打的不够，后来她实在没有客源才说给我们免费打广告，结果现在拿着单子要我们交钱

还有我们已经重新上了listing，换了新中介，挺负责任的，但是据说是她们公司新规定，而且两个虽然同一个名字，却不是同一branch。

anyway，谢谢指点，哪知道泼妇找上门来撒泼呀。知道咋的也不会找了。

嫁给陈冠希

zyan024 发表于 2012-5-25 16:07
谢谢！
TOP SALES好找，看他们的网站就可以了，但是想找一个有上进心的，有潜力的就不知上哪找了{:8_490 ...

恩，是呀，是呀，中区的话还是多打听打听，一定要谨慎呀。。。。

嫁给陈冠希

ef7 发表于 2012-5-25 16:04
请PM。。。谢了。。卖房时能留心别找到这位。。。。

恩，估计你是不会找到她，她基本都没有什么房源的，因为凑巧啊，说给我们老板卖了房，恰巧我们那时候又卖房，就踩地雷上了，不过要是北岸卖房，我可以推荐我现在的中介，人不错，主要是负责，明白，而且努力并且想办法帮你卖呀，，，，，，

嫁给陈冠希

yaya 发表于 2012-5-25 15:48
你之前和她签的是SOLE AGENT吗？如果是的话到期后，你换了中介，要让新的那个中介发电邮通知给这个女的， ...

谢谢yaya，她最绝的就是她所有的步骤都是按照规定来的，包括给我们看那个小册子。你懂的，所有的都是按照规矩来，就是不帮你卖，而且主要是耽误时间和浪费金钱呀。。怨就怨当时没擦亮眼睛，怨自己呀。我们是在合约到期之后签的另外一个agent。也需要email她吗，不是合同到期自动就取消了吗？而且到期的时候她也没联系我们，没有任何消息。换了新的agent 才被告知说新规定她也会分到15%的。

susie77

taomibaobao 发表于 2012-5-25 13:11
大家 北岸买卖房子找我老婆吧。

你确定不是你老婆？嘻嘻

皮皮蛋蛋

嫁给陈冠希 发表于 2012-5-25 15:08
现在政策改了，我们换中介她还是能拿到15%的回扣。真是一分钱都不想给她呀。。。。。

那他bb啥啊？我说的是2009年的时候~哈哈~

嫁给陈冠希

皮皮蛋蛋 发表于 2012-5-25 18:33
那他bb啥啊？我说的是2009年的时候~哈哈~

是吧，我也不知道她来吵什么。一天的好心情被她给搞砸了。。。。。。

00001

哇，LZ long time no c，一来就发了这么个NB的帖子阿！

yaya

嫁给陈冠希 发表于 2012-5-25 18:16
谢谢yaya，她最绝的就是她所有的步骤都是按照规定来的，包括给我们看那个小册子。你懂的，所有的都是按照 ...

因为你之前和她签过SOLE AGENT,所以程序上来说是要让新的中介在签之前通知她的，你的新中介和她是在一个公司吗？因为不通知取消的话原来的那个SOLE AGENT到期后就自动转成GENERAL AGENT的了。

yaya

zyan024 发表于 2012-5-25 16:07
谢谢！
TOP SALES好找，看他们的网站就可以了，但是想找一个有上进心的，有潜力的就不知上哪找了{:8_490 ...

恩，TOP的的确容易找，但是他们手上盘也多，不可能每个都顾及到的，就算他们想顾及也不一定有这个时间，其实有时候新人反而更用心去做。

adler

zyan024 发表于 2012-5-25 16:07
谢谢！
TOP SALES好找，看他们的网站就可以了，但是想找一个有上进心的，有潜力的就不知上哪找了{:8_490 ...

东区卖房找BOB & ANNA吧，他们中西合璧，而且非常认真。我没见过比他们更上心的中介了。还有，他绝对是TOP sales， DANEMORE 区排名第二，BARTHFOOT排名34.

QUEENKING

那个中介女的就是个骗子，可以当傻逼，但是不能当二逼，这骗子典型的在骗你广告费。

慕頭糖糖

找好的中介是关键~~~~~~~~~~~

xiaoguai7689

LZ 被骗了还不说 中介的 名字 你可是真善良。。。。
赶紧曝光吧 你然你得让别人也承受你这样的痛苦啊。。。成全个骗子干啥

一杯凉开水

感觉这姐们是在便宜卖房的人，最后便宜一定程度她自己收了。。
还是pm下名字，同时问下中区有什么推荐的买房中介？

狂敲西瓜头

问下这个人是不是女的短发~面相有点像男的。有2个孩子？

紗莉夜

幹嘛改政策　就不怕無良的中介越來越多？！

嫁给陈冠希

00001 发表于 2012-5-25 19:59
哇，LZ long time no c，一来就发了这么个NB的帖子阿！

。熊猫大哥呀。因为有宝宝了嘛。改混宝宝版。不过一直潜水在这边的。哈哈。要不是踩到雷了不会来冒泡呀。哈哈

嫁给陈冠希

susie77 发表于 2012-5-25 18:19
你确定不是你老婆？嘻嘻

哈哈 我确定不是她老婆。哈哈

嫁给陈冠希

QUEENKING 发表于 2012-5-25 21:26
那个中介女的就是个骗子，可以当傻逼，但是不能当二逼，这骗子典型的在骗你广告费。

因为卖房子差劲就只能骗广告了。真的。之前那么多的客人。之前确实是sb了。哎。倒霉

嫁给陈冠希

yaya 发表于 2012-5-25 20:27
因为你之前和她签过SOLE AGENT,所以程序上来说是要让新的中介在签之前通知她的，你的新中介和她是在一个公 ...

是一个公司。不同branch。我们中间有停了一周。再重新listing的。我新中介应该会通知他吧。这点确实疏忽了。以为到期了就自动解除合约了。

嫁给陈冠希

一杯凉开水 发表于 2012-5-25 22:21
感觉这姐们是在便宜卖房的人，最后便宜一定程度她自己收了。。
还是pm下名字，同时问下中区有什么推荐的买 ...

哈哈。恩 楼上有推荐哟。昨天一个朋友推荐我北岸的。我现在这中介以不错。要的话可以pm你呀

嫁给陈冠希

yaya 发表于 2012-5-25 20:33
恩，TOP的的确容易找，但是他们手上盘也多，不可能每个都顾及到的，就算他们想顾及也不一定有这个时间，其 ...

个人分析yaya一定是中介。而且上专业的。恩。

嫁给陈冠希

xiaoguai7689 发表于 2012-5-25 22:15
LZ 被骗了还不说 中介的 名字 你可是真善良。。。。
赶紧曝光吧 你然你得让别人也承受你这样的痛苦啊。。。 ...

是北岸的一家中介。广东人。中年妇女。皮肤斑很多。估计你碰不到 她做了n年 没出名。

嫁给陈冠希

狂敲西瓜头 发表于 2012-5-25 22:23
问下这个人是不是女的短发~面相有点像男的。有2个孩子？

3个孩子。。。中长吧。嘿嘿。皮肤蛮差的。有斑。很多。

嫁给陈冠希

慕頭糖糖 发表于 2012-5-25 22:05
找好的中介是关键~~~~~~~~~~~

是呀。是呀。免得象我们一样。躺着都能中枪

嫁给陈冠希

紗莉夜 发表于 2012-5-25 22:58
幹嘛改政策　就不怕無良的中介越來越多？！

。。。貌似就他们公司改了。。。我一分都不想给她。真心话

云冢

中介就是要用心负责，不然没口碑怎么吃饭啊
天天想着有就赚没有就休息休息的人一辈子也干不好事