写给居无定所的我们，还有为了生活也不容易的他们。一些理解，一片忠告，一丝安慰

papaya

其实计较不计较和有没有放贷也没有关系
个人觉得是和性格有关
我家的房子也有房贷啊
但是我从来不管那些房客
幸运的是他们也蛮自觉
大家相处的很ok

annie0002

love充电器 发表于 2012-1-7 11:15
不是文章啦，大白话，还带着东北味。。。

喜欢东北味的大白话

bonny-wang

支持下楼主，像你这样能为房东考虑的房客已经很少了。
其实有的时候不是房东刻意要求些什么，只是不自觉的人太多，提前说清楚大家都方便！

love充电器

papaya 发表于 2012-1-7 15:41
其实计较不计较和有没有放贷也没有关系
个人觉得是和性格有关
我家的房子也有房贷啊

当然啦，像您这么大度的房东也不多见了！更何况你的房客又都很自觉！！

想一想ID

LZ 名字 好情色哦 ~

love充电器

想一想ID 发表于 2012-1-7 17:05
LZ 名字 好情色哦 ~

..第一次有人这样讲，解释下呗。。怎么情色了？{:8_491:}

love充电器 发表于 2012-1-7 16:08
..第一次有人这样讲，解释下呗。。怎么情色了？

刚才忘记 匿名了，sorry。 没事

joybubu

但没有贷款的人又知有多少??? 而且一般常理来说这些人干吗需要租房子???

anshanbox

  到新西兰4年了,做过2年的房客,做了2年房东,感触不少.我觉得房客和房东避免矛盾的最好的方法就是沟通和换位思考(前提是双方都要有一定的素质)

love_3_month

这么说吧，只要两边都是有素质的人，不是纯为自己着想，也会考虑一下别人感受的，总会沟通协调的。和有钱没钱，有没有贷款，不相干。

而没素质自私的人，总会和别人起矛盾的，不管这人是房东还是房客。房东房客不过是住在同一屋檐下，接触的时间比较多，矛盾也会比较集中而已。

love充电器

joybubu 发表于 2012-1-7 18:25
但没有贷款的人又知有多少??? 而且一般常理来说这些人干吗需要租房子???

亲，第一问题我没看懂。。。

第二个问题我是这么理解的，出租房子当然是为了另一种收入来充填高额的贷款!你的问题我回答完了！


但是，欠贷款的房东就可以把这个私人原因附加给那些房客身上吗？、
同样，房客就可以因为付了自认为高额的租金而为所欲为吗？

说白了，这就是问题所在！
我写这些的目的不是指责有贷款的叩门，赞扬没贷款的豁达！我举的只是我个人的例子，我只遇到过这两种素质的房东！而且我现在住的没贷款的房东过的也很仔细啊！而且我房东就算穷，有贷款，他也是会沟通，会动脑解决问题的人，而不是一味的去对某人埋怨和计较！像上面有个人也不同意我的例子，可我的例子没错，而他自己就是另一个例子，他有贷款，但豁达开朗的人，我接受啊，这种人当然有！也许还有没贷款又有钱，可对自己扣不说，对别人就更扣了，我相信大家身边都听过类似的例子！

love充电器

love_3_month 发表于 2012-1-7 18:44
这么说吧，只要两边都是有素质的人，不是纯为自己着想，也会考虑一下别人感受的，总会沟通协调的。和有钱没 ...

对头。。。理解的万岁哈！！！~~。。。有些孩子读不明白，还是我写的太混乱了，别越写越糟糕！！

壁画

换位思考就对了

love充电器

壁画 发表于 2012-1-7 19:26
换位思考就对了

但是很有意思的是，有些人换着换着就换回去了！。。

壁画

love充电器 发表于 2012-1-7 18:38
但是很有意思的是，有些人换着换着就换回去了！。。

总体来说就是看一个人心胸够不够，小肚鸡肠怎么换都没用

么么猪

没有穷富之分，没有年龄之隔

暗影

love充电器 发表于 2012-1-7 10:07
四点多醒的，看了另外一个帖子，拿着打字特别费尽的IPAD写的，一发居然是乱码，吓得我恢复数据做了备份， ...

壓力大!???

love充电器

暗影 发表于 2012-1-7 22:37
壓力大!???

我是闲的，嘿嘿，在找工作，没什么头绪，暂时在家养膘中！

glitter

哎有些人更本就不愿意换位思考，都不知道是什么心态多用房东一滴水一度电比捡到钱包还高兴呢{:8_384:}

glitter

有些房客就是24小时开着电脑，24小时开着电热毯，一个星期就用光你一个月的流量。洗完澡那水蒸汽都能流成河了，洗衣服用热水洗。大白天的开着灯。你指望他们换位思考，还是个人素质问题。

love充电器

glitter 发表于 2012-1-7 23:10
有些房客就是24小时开着电脑，24小时开着电热毯，一个星期就用光你一个月的流量。洗完澡那水蒸汽都能流成河 ...

教养问题，道德意识不足啊。。。

就像在我以前房东住的小情侣，大夏天开着那个热毛巾的架子，我关一次，他开一次，反正就是要开！没辙！有些你关一次可能就懂了。。。这样的，就是觉得自己花钱了，干吗不用！

经济上宽裕些的人，一般不会为鸡毛蒜皮的小钱计较。这是楼主为什么觉得没有房贷的房东好相处。

我家也没有房贷了，家里还是有招房客，图热闹，要不那么大房子，就我俩人，太冷清，有时安静的吓人。

love充电器

匿名者 发表于 2012-1-7 23:18
经济上宽裕些的人，一般不会为鸡毛蒜皮的小钱计较。这是楼主为什么觉得没有房贷的房东好相处。

我家也没 ...

我要强调，我说的这两种房东，是只我遇见的，我也没说别人的房东都这样那样的！
站在事实和我经历过的角度上来讲，现在的房东确实比之前的房东好相处，先不说房贷问题，最基本的入住条件我现在的房东在我们入住的时候说的很明白，很容易接受。之前的房东是不说的，是每天盯着我们这做的不对，那用的多了之类的，总是抱怨，做事畏首畏尾的，正事半天憋不出给P来，能怪我觉得难根他们沟通嘛！
再说贷款问题，再说我这两个房东的房贷问题。。。确实有因素在里面，有房贷的就是斤斤计较，没房贷的就是什么也不管！！事实如此。。。站在我自己的角度去说这件事，我跟他们沟通确实没问题！

kobemvp

房东觉得好房客少，房客觉得好房东少。。。

love充电器

kobemvp 发表于 2012-1-7 23:36
房东觉得好房客少，房客觉得好房东少。。。

是呀，但哪有那么多称心如意的呢！

kobemvp

love充电器 发表于 2012-1-7 23:41
是呀，但哪有那么多称心如意的呢！

这就好比谈恋爱。。。得”碰“

love充电器

kobemvp 发表于 2012-1-7 23:44
这就好比谈恋爱。。。得”碰“

我到觉得有时像中彩票。。。得多大个雨点能滴到你头上呢！！{:8_480:}

jeffnz

这帖子好。一定要顶的。

love充电器

jeffnz 发表于 2012-1-7 23:50
这帖子好。一定要顶的。

{:8_483:}谢谢捧场！！新年发大财！

linsikai

看房东或者房客平时的行为，确实可以反应出家庭教育和个人素质。

我租住过10+以上的房子（中区，东区，南区，北岸都住过，西区只住过waterview，city没住过），遇到的好房东不少，都有贷款，但是大家都不会太抠，不会有太多要求，即便有也是正常的要求。当然，我觉得这和我找房子时的想法有关：只要房东好相处，相同租金房子差些没关系，相同状况房租贵些也可以接受。

唯一遇到不好的房东就是在东区的时候租房，那时候父母要来旅游6周，所以想找个新一些的房子，于是匆忙之下就选了个最新的房子，结果后来无比后悔。租住之前房东说啥要求都没有，住进来之后，陆陆续续提了好多，
比如，说我们洗澡太久，不要超过10分钟（？我洗澡估计也就10分钟左右，我爸妈2天才洗一次澡。不知道为什么这么说），
晚上9点后不要打电话（这点把我爸妈郁闷的），
之前都是周3转账，不同银行overnight周四到帐，后来房东和我抱怨，压力啊，贷款啊什么的，听了半天我才知道原来是想让我提前一天周2转账给他，这样他周3就能到帐。晕。
还有其他的做饭啊什么的，所以我妈每天4点就把饭做好，等我6点多下班回家微波炉打转了之后吃。
家里养了2条狗，我们一吃饭，就把狗放出来，然后狗就在我们饭桌上扒。。。。想不喂都不行呐。。。
还有些地域歧视，看不起南方人。。。郁闷啊。。。。
我爸妈一回国立马搬家，这是我住过最短的也是最差的房东了。年轻couple，不是上海人。

我上一家在北岸，房东40岁，基本上不在家，家里只有房东她妈70岁左右的老太太，挺好的人。不会看着你，守着你，非常尊重你的隐私和自由。你要缺个什么说一声她就借你用了，还经常叫你做饭（老太太的说法是，家里吃的舒服还卫生），我一周在外面吃个1，2次都觉得不好意思。我平时上班不在家，可以放心的晒衣服，因为出太阳了，她会帮你把衣服晾出去，下雨了会帮你收回来。

所以，租房遇到的好坏房东房客，没有啥年龄，地域的规律。有的只是个人修养的差别吧。