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楼主: 丁叮商铺

[工作] 有谁知道最新的RATE 评估几时出来啊! [复制链接]

阿海

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发表于 2011-10-27 12:16:24 |只看该作者 微信分享

Avondale Heights

Gary Lin
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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 12:17:38 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:10
我的房子cv降了6万呢，10+%啊。

我会把最近的valuation report发给council的。

那这样子的话，房子的税又得加钱了!

女人不必太美，只要有人深爱；女人不必太富，只要过的幸福；女人不必太强，只要活的尊贵！

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阿海

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发表于 2011-10-27 12:18:50 |只看该作者 微信分享

呵呵。。反正我们打算换房了。。能把cv抬高就抬高吧哈哈！

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NewLynnHse

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发表于 2011-10-27 12:20:32 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:18
呵呵。。反正我们打算换房了。。能把cv抬高就抬高吧哈哈！

哈哈哈...住的时候越低越好, 卖的时候越高越好

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 12:20:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:18
呵呵。。反正我们打算换房了。。能把cv抬高就抬高吧哈哈！

那得给CITY COUNCIL 去说的，一般想TOPUP 或换房的情况下才会把CV弄高点的！
否则就得交好多地税了。。。哈哈！

女人不必太美，只要有人深爱；女人不必太富，只要过的幸福；女人不必太强，只要活的尊贵！

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阿海

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发表于 2011-10-27 12:22:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2011-10-27 12:23 编辑

恩啊，cv跌了也不奇怪，邻居几个月前低cv 5-6万把他们房子卖了。。。

反正如果卖不到好价钱就不卖了。

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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 12:22:52 |只看该作者 微信分享

有人听过中区的地的瓜分会有变的政策吗？

女人不必太美，只要有人深爱；女人不必太富，只要过的幸福；女人不必太强，只要活的尊贵！

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NewLynnHse

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发表于 2011-10-27 12:25:05 |只看该作者 微信分享

丁叮商铺发表于 2011-10-27 12:22
有人听过中区的地的瓜分会有变的政策吗？

好奇弱弱的问, 你现在的地多大?

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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 12:26:34 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2011-10-27 12:25
好奇弱弱的问, 你现在的地多大?

868m2, {:7_353:}

女人不必太美，只要有人深爱；女人不必太富，只要过的幸福；女人不必太强，只要活的尊贵！

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米虫宝宝

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发表于 2011-10-27 12:27:47 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:18
呵呵。。反正我们打算换房了。。能把cv抬高就抬高吧哈哈！

打算换去哪里啊？

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NewLynnHse

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发表于 2011-10-27 12:29:12 |只看该作者 微信分享

丁叮商铺发表于 2011-10-27 12:26
868m2,

再好奇的问问, 868 中区还不能分?

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北六楼的东北

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发表于 2011-10-27 12:37:41 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:08
Epsom很多房子cv 1百万卖2百万的。

其他地方也是，sandringham 2房unit cv 300k左右，卖350-400k, 新 ...

那就是CV在故意压力中区和北岸了？

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阿海

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发表于 2011-10-27 12:39:29 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2011-10-27 12:29
再好奇的问问, 868 中区还不能分?

应该没问题吧

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发表于 2011-10-27 12:40:02 |只看该作者 微信分享

米虫宝宝发表于 2011-10-27 12:27
打算换去哪里啊？

不知道呢，没钱啊。。。

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发表于 2011-10-27 12:40:26 |只看该作者 微信分享

我的几个投资房就一个升了，其他全跌呵呵。。。

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阿海

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发表于 2011-10-27 12:42:04 |只看该作者 微信分享

反正也不卖，租金今年还涨了10%，所以没关系啦 =）

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发表于 2011-10-27 12:43:31 |只看该作者 微信分享

北六楼的东北发表于 2011-10-27 12:37
那就是CV在故意压力中区和北岸了？

呵呵，估计是吧

但市场是买家决定的，不是政府决定的。

要打击房价要从银行下手。

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北六楼的东北

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发表于 2011-10-27 12:53:33 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:43
呵呵，估计是吧

但市场是买家决定的，不是政府决定的。

很同意，刚才查看了北岸的几个区，抢手的区都是房价涨了，但是地价平甚至跌，这个显然是故意的。

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丁叮商铺

SkyKiwi天使

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发表于 2011-10-27 13:32:26 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-10-27 12:39
应该没问题吧

不行啊。。。我们好像是ZONE 5要1000才能分！

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qqz qqz 当前离线 UID 170726 热情 3971 人气 4327 主题 169 帖子 7488 精华 2 积分 8058 分享 0 记录 1 相册 1 好友 18 日志 1 在线时间 2449 小时注册时间 2009-1-30 阅读权限 1 最后登录 2013-6-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 170726 热情 3971 人气 4327 主题 169 帖子 7488 精华 2 积分 8058 阅读权限 1 注册时间 2009-1-30 串个门加好友打招呼发消息	50#分享本帖地址发表于 2011-10-27 13:41:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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大白猪的宝宝

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发表于 2011-10-27 13:46:03 |只看该作者 微信分享

ST JOHNS的，涨了好几万，地涨了３万

如果我是你眼中的一颗泪珠，我希望从你的脸庞滑过到你的双唇之间，因为我想吻你，如果你是我眼中的一颗泪珠，我不会哭，因为我怕失去你！

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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 13:55:13 |只看该作者 微信分享

REMUERA 涨的也厉害啊。我看了我老板的物业，从680万涨到了710万。。。

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kennelly kennelly 当前离线 UID 10585 热情 3768 人气 4728 主题 45 帖子 3984 精华 8 积分 6311 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3266 小时注册时间 2002-6-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 10585 热情 3768 人气 4728 主题 45 帖子 3984 精华 8 积分 6311 阅读权限 1 注册时间 2002-6-6 串个门加好友打招呼发消息	53#分享本帖地址发表于 2011-10-27 14:06:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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hehuijin01

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发表于 2011-10-27 14:14:07 |只看该作者 微信分享

很奇怪啊房价跌了是正常，那地价也跌？而且同一条街，都差不多大的地，也是有升有跌？

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丁叮商铺

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发表于 2011-10-27 14:22:45 |只看该作者 微信分享

不知道来。。。。！

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Ardell假睫毛

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发表于 2011-10-27 14:31:57 |只看该作者 微信分享

我认识的人或者知道的房子里，房价跌了的，在意料之中，因为是PLASTER的，虽然地点还不错，但是房子修的真的很差，邻居以前估价＄700K的PLASTER的房子也降到了＄66K。

房价涨了的，几乎都在２００９年到估价钱进行过交易。

GV以前是600K的，２０１０年交易价格＄750K，这次估价是＄700K，GV以前＄560K的，２０１０年交易价格＄710K，这次估价＄630K，GV以前＄550K的，２０１０年交易价格＄580K，这次估价＄560K。

本来期待房子GV不涨，因为我们是估价后买的房子，结果GV持平，RATES还是涨了小２００。。。

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prayer914

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发表于 2011-10-27 14:33:01 |只看该作者 微信分享

是看哪个数据? 是VALUATION 下面的那个CV, 还是RATE ASSESSMENT下面的那个CV?

Thank you for never giving up on me.

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阿海

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发表于 2011-10-27 14:41:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2011-10-27 14:42 编辑

一个好例子：

1/93 Abbotts Way, Remuera
2房unit, 单层，一共就3家平房，有花园，双车棚，90m2，能改3室
上个月卖了31万
新的cv 23.5万

拜托QV.co.nz，23.5万在remuera能买什么啊？！

Gary Lin
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