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楼主: 风继续吹

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[谈房] 大家对政府发展Onehunga计划的看法 [复制链接]

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发表于 2013-1-21 19:27:43 |只看该作者 微信分享

sally2012 发表于 2013-1-21 19:02
不是靠着1号高速吗为什么不走高速呢

上city是走16号，不过早上上班时间有时候很多车，上高速那一段多数时候会堵，时间跟不走高速差不多。

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发表于 2013-6-15 08:07:38 |只看该作者 微信分享

这个名字10几年前听好像就跟现在听pukekohe一样

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2013-9-8 22:25:28 |只看该作者 微信分享

Onehunga感觉还是周围的工业区太集中，而且房子都很老，要开发并非易事

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发表于 2014-1-25 22:30:52 |只看该作者 微信分享

感觉不错，洋人买的多，Onetreehill 近

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发表于 2014-4-29 12:27:02 |只看该作者 微信分享

要想转型一个工业区很难。

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发表于 2014-8-9 21:15:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

Epsom, remuera 当时90w 500平米 freehold 现在可以卖到150w没问题，两个onehunga 涨到150w也没问题。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-6 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-6 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2014-8-10 14:47:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2014-8-15 14:48:51 |只看该作者 微信分享

Onehunga其实要分North 还是South
靠近Royal Oak和One tree hill的房子还是很不错的离那些工厂区也远，目前交通算是非常便利
有个结构好的质量不错的房子（不是新房）已经都不便宜 80w买个半幅地的都已经不太容易
至于校区嘛一分钱一分货换句话没有校区的房子就没人买？就得白送你？

走一步算一步......

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发表于 2014-8-15 14:51:54 |只看该作者 微信分享

认真一看原来lz是11年的贴那现在跟11年比价格已经差远了

走一步算一步......

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发表于 2014-9-2 13:34:07 |只看该作者 微信分享

好像发展计划取消了

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发表于 2015-2-16 14:13:28 |只看该作者 微信分享

那邊這幾年升了不少, 現在2brm unit 都60w了

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发表于 2015-2-21 12:41:07 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2014-9-2 14:34
好像发展计划取消了

what？！

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发表于 2015-2-23 16:39:02 |只看该作者 微信分享

Onehunga 在20号路右边政府花巨资打造的人工海滩今年夏天之前完工，到时候能走的海滩的房子前途不可估量。

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发表于 2015-2-24 21:03:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

hgfloors 发表于 2015-2-23 17:39
Onehunga 在20号路右边政府花巨资打造的人工海滩今年夏天之前完工，到时候能走的海滩的房子前途不可估量。 ...

海滩位置在哪里啊

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发表于 2015-2-24 21:13:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

hgfloors 发表于 2015-2-23 17:39
Onehunga 在20号路右边政府花巨资打造的人工海滩今年夏天之前完工，到时候能走的海滩的房子前途不可估量。 ...

找着在那儿了原来就是那里去散步过在高压线下面

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发表于 2015-2-25 18:00:25 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-2-24 21:13
找着在那儿了原来就是那里去散步过在高压线下面

是，一个是高压线，一个高速路生生把这里房价压住了。不过离倒霉路近又能游泳的中区海滩也就这，好像有的洋人不在乎。

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发表于 2015-5-8 11:52:44 |只看该作者 微信分享

投资不错，自住感觉还是差了些，以后自住环境中区必然是越来越差，还是去北岸东区或者中区不是那么中心的位置吧。

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发表于 2015-5-10 21:57:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么中区以后居住环境越来越差我不这么认为

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发表于 2015-5-11 14:40:21 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-5-10 21:57
为什么中区以后居住环境越来越差我不这么认为

因为房子密集，人密集，车流密集，商店密集，没有 lifestyle, 除非花大价钱买大隐隐于市的地方

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-5-11 15:51:12 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-5-10 21:57
为什么中区以后居住环境越来越差我不这么认为

那你怎么认为？车多，人多。可能以后朋友来玩门口都找不到车位。再比如本来一条静街有20个房子，但是因为可以分割了（若干年后可能），所以邻居纷纷把房子推倒，或者直接加键分割等等，叮咣锤不绝于耳，几年后附近变成了50-80个房子，同样的地方，生活是不是不方便了？还是你有其他高见？

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发表于 2015-5-11 15:54:51 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-11 15:51
那你怎么认为？车多，人多。可能以后朋友来玩门口都找不到车位。再比如本来一条静街有20个房子，但是因为 ...

中区好地方已经分割的很厉害了，以后是北岸这么分，合并了么。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-5-11 16:01:14 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-5-11 15:54
中区好地方已经分割的很厉害了，以后是北岸这么分，合并了么。。。

现在计划是分完了，没准过些年又有新的计划，比如150平米就可以一块，或者更少的地就可以起楼房，到时怎么办？而且肯定是从中心扩展。现在中区350一块，然后到北岸，东区等，都350一块了那么变250一块，还是从衷曲开始。当然这时个很长的过程，但总得来说中区做为中心区域肯定要承担太多交通和人口的压力，那么居住环境将不可避免的最先恶化。

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发表于 2015-5-11 16:08:49 |只看该作者 微信分享

Dickens48 发表于 2014-8-15 14:48
Onehunga其实要分North 还是South
靠近Royal Oak和One tree hill的房子还是很不错的离那些工厂区也远，目 ...

是啊感觉ONEHUNGA 南北差异挺大的

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发表于 2015-5-15 10:28:49 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-11 15:51
那你怎么认为？车多，人多。可能以后朋友来玩门口都找不到车位。再比如本来一条静街有20个房子，但是因为 ...

以前375平米就可以分割，新政策要400平米才可以分割（还不能包括车道面积），并没有因为人口增加房子就减少要求，反而增加了对土地面积的要求。所以很多人赶在新政前分割。政策也不是说出就出的，出一个政策一般从提出到审批到最后执行要很久，还要得到从下到民众上到议会的层层同意。

Onehunga这样的经典老区大部分都是自住的，谁有闲钱把房子推倒重建啊？还不如直接卖了，买一个大点的。只有那种投资房多的地方才可能出现这种到处分割建房的现象。

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发表于 2015-5-16 21:17:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-5-11 14:40
因为房子密集，人密集，车流密集，商店密集，没有 lifestyle, 除非花大价钱买大隐隐于市的地方 ...

如果居住环境越来越差怎么还会有更多的人在中区住把20户的街搞成50户的区选择中区北岸南区等等区居住的人口应该有一个大概的比例，房价居住环境商业交通等等应该有一个宏观的平衡点。不可能中区没有生活环境的情况下其他区却满是lifestyle。这是我的想法。

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发表于 2015-5-17 00:43:53 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-5-16 21:17
如果居住环境越来越差怎么还会有更多的人在中区住把20户的街搞成50户的区选择中区北岸南区等等区居住 ...

中区位置毕竟在那摆着，肯定要分流其他区的交通等等。越来越多人住中区是因为生活需要，或者投资自住分不清。比如mission bay，以前周末人多但是车位也不难找，现在你看看，周末简直人满为患啊。可不单单是中区人才去那。人类活动多的地方环境肯定会越来越差，地球上哪个地方不是这样？

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发表于 2015-5-17 00:51:39 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2015-5-15 10:28
以前375平米就可以分割，新政策要400平米才可以分割（还不能包括车道面积），并没有因为人口增加房子就减 ...

你说得只是部分地区，还有的现在375以后200就能分呢。所以还是看地方了。当然政策会变的，几十年-百年后可能mt eden都是apartment了。我也没说环境恶化是几年的事，肯定是长时间了。onehunga这种过去的穷人区自然没有人会推倒房子，但是还是地价不够高。以后会的，具体多久以后就说不清楚了，可能100年后吧。

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发表于 2016-4-14 21:41:32 |只看该作者 微信分享

过了5年了，还有人讨论这个帖子啊。有点过时了呵呵。

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发表于 2016-5-4 17:32:26 |只看该作者 微信分享

风继续吹发表于 2016-4-14 21:41
过了5年了，还有人讨论这个帖子啊。有点过时了呵呵。

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