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假装多好

基本上可以从回复上看出来每个人是房东还是房客

John.G

基本上可以从回复上看出来每个人是房东还是房客
假装多好 发表于 2011-2-5 11:33

我是房客。。。。

鬼神童子

其实房东没有错，原本老旧的栅栏被你蹭了，你确实要负责的，只能说是你不走运了。
门也是一样，房东让你赔偿时合情合理的。

有点人情味的房东也许会帮忙一起出钱，毕竟栅栏已经旧了。但他如果没那么做只能说是比较计较和吝啬，但没有不合理。

Ming68

16# papa_ohyeah

joui

前几年我倒车的时候把邻居的栏杆撞断了，下班后我去自首了，问要赔多少钱，可是那个洋人说不用我赔，自己找人来修好了，真幸运

Ming68

如果你房东太难讲话，不用理他，换一个房租。栅栏木头都V腐烂了，他也有责任

miya

打电话没用
每次都被他骂的狗血喷头
我就只能一直“嗯嗯嗯”...
papa_ohyeah 发表于 2011-2-4 20:52

楼主强硬起来。别那么soft。

网络毛毛虫

其实房东要求的也是很合理的，如果是你自己的房子，门被踢破了，找个人补一下，如果说完全看不出来那还好，如果补了 看起来还是破的  那房东肯定不干的。

至于栅栏，真的是你倒霉，我以前车子 后保险杠被撞了，其实本来就是有点撞过了，后面的人不小心，所以要他去修。

但是如果你想对付你房东应该不难，中国人出租房子没几个人是缴税的，你可以去IRD 举报，估计BOND 也是自己留着，也可以去告他。

玻璃水晶

還是覺得去找個律師請教一下吧

vicentyang

损坏东西要赔偿，你两周bond也就不过400-500块吧，估计都不够换个门的。如果你不想负责任，我劝你晚上2点偷偷搬走

John.G

损坏东西要赔偿，你两周bond也就不过400-500块吧，估计都不够换个门的。如果你不想负责任，我劝你晚上2点偷偷搬走
vicentyang 发表于 2011-2-5 18:29

不要乱支坏招。。。如果LZ有ID复印件在房东手上的话。。肯定给拉进Baycorp..

joy___123

不要乱支坏招。。。如果LZ有ID复印件在房东手上的话。。肯定给拉进Baycorp..
John.G 发表于 2011-2-5 18:31

这个~~~~~baycorp是啥？

影武者

上次我和爸爸就是把房东的房子烧掉，本来说把镑金给房东，结果把房东都烧死啦，我和爸爸就在废墟上重建家园，过上了幸福的生活

masterq

baycorp是一个很強大的团伙~~


;lol;


http://www.baycorp.co.nz/

papa_ohyeah

40# vicentyang 我们是三周的BOND 700+

papa_ohyeah

门和栅栏的修理费就690了
BOND基本上没得退了

papa_ohyeah

就这样吧
不想再为这件事伤脑筋了

我们的车车有AA第三方保险
请问这种情况可以要求赔偿修栅栏的钱么
有没有垫底费，或者收据之类的东西？

John.G

第三方当然有垫底费，垫底费多少，给不给你保都得你自己看保单了

papa_ohyeah

48# John.G
EXCESS STANDAR 是这个费么？

papa_ohyeah

22# John.G
折旧费的问题我们该和谁争论呢
房东是一分钱都不肯少

vicentyang

不要乱支坏招。。。如果LZ有ID复印件在房东手上的话。。肯定给拉进Baycorp..
John.G 发表于 2011-2-5 17:31

靠，你诚实。拉近去就拉进去呗，如何解释在你自己口中。我相信他房东也都不是正规途径租房给他的，还怕他不成？

阿海

打电话给tenancy tribunal他们会帮你的。

我觉得门楼主你要负全责，但至于要不要换新门到不一定吧，毕竟大部分木门都能修，具体还是要看门是什么材料做的。

至于fence，我觉得你跟房东一人一半就差不多了，毕竟是因为fence腐烂了才导致一揣就歪了。

chocolate2011

我們和鄰居共用的fence也倒了 因為裡面都濫掉了 但我們很幸運隔壁鄰居沒有叫我們一起修理 而是自己把濫掉的修理好了.....這個問題 有涉及到訂金部分 如果房東真的那麼強勢 那應該找律師處理 因為這也不是你的問題 不要把責任都攬到自己身上 這樣很不利 ...

papa_ohyeah

FENCE我已经修好了
怎么办啊？
我有拍坏掉FENCE的照片 可以作为证据么？

papa_ohyeah

52# 阿海
谢谢你了
门弄不成原来的样子了
找来的BUILDER都说要换门或者换新门
所以我们就答应了赔他要求的金额

那FENCE的部分还是有点不舒服心里
因为他说我撞了快烂的FENCE就是我倒霉
或者说如果我不撞它 他也不会这么快坏之类的
我就觉得有点理亏了（其实谁也不会故意去撞他 都是不小心的）

请问如果我找TENANCY TRIBUNAL之前要不要跟房东打个招呼啊？
因为我们的合约2月1号就到期了
之前关系还好的时候 说好了两个星期就不签合同了
我们2月16号搬走
但是现在关系不好了
他说可以随时把我们赶走的

而且我们的BOND都在他那里
本来说剩下就天的房租就不交了
但是他不肯
所以还有700多块在他那了
到时候他真不给我我损失还是有点惨重的

ky108

别听房东瞎JB扯

vicentyang

修fence本来就很贵，我lp上次给单位的fence撞倒了，修了800+

owen-gg

大不了最后2个星期不要付房租咯

阳光100

如果房东跟你签了合同，不论是中文的还是英文的都是有效的，但房东如果没把你缴给他的bond寄给wellington,就是违法的，你可以问他是否把定金寄过去，他会明白的，接下来他会跟你好好谈的。哈哈！！没纠纷好说了，有纠纷也没把定金寄到wellington,就不一样了。