大家对ROLLESTON的区觉得怎样呀？

茵

你误解了， 我根本就没说那里给震坏了。 我只是指几年内大部分的资源可能会集中到chch city和那几个damage很严重的区， 相对地会减慢发展的速度。 再考虑到新西兰的发展速度， 5年的确是我的保守估计了。

在哪里 ...
zod 发表于 2010-10-23 00:50

这是当然了，也是因为个人觉得好，才买那里的。我也不是为了怂恿LZ买那里。当然每个人的需求不一样。在rolleston也有不方便的地方，譬如说没有中国超市高中之类的。呵呵咱们就是讨论一下，让LZ多听听各方意见。买适合自己的地方。在prebbleton 和lincoln 主要这个大点的超市好像没有在rolleston 方便。我们也刚选完selwyn district的发展计划。重点还是在rolleston。当然不是说1，2年就发展完全。lincoln 有高中，大学还有maternity hospital这个也是比rolleston好的。至于prebbleton 不是太了解。
至于你说20年后。这肯定不是新房。但是你不管买哪里20年也不可能新房。基督城市中心的也不可能有太多的发展，毕竟已经发展了一段时间了。倒是周边的小区发展空间大点。至于哪个小区会发展最好，这个我不懂。而且最重要一点是， 以我个人的情况，要照顾父母还有孩子的，要有大的生活活动空间的。以同样的价钱有很多地方是买不了，也负担不起。除非是“钱不是一个问题”。 呵呵这个也是实际问题实际分析。所以我觉得LZ也要从个人角度考虑，你个人的需求，生活方式，你买这个房子的主要用途，以及你的经济负担等等。综合考虑才可以。 ZOD这位朋友，你可能比较从投资的角度来看。没错这个很重要。但是也有部分人这个不是首要的。希望LZ早人找到适合你家人合适的房子

茵

prebbleton 的房子好抢手了，洋鬼子很喜欢那。
rolleston的更适合有家庭中年人住，上有老下有小的，一家人热热闹闹的，如果只是两个年轻人住晚上还是有点静，不如住城里。房子大 打扫卫生很头疼，花园大整理也麻烦， ...
东山瑞雪 发表于 2010-10-24 14:28

嗯像我家情况就这样。父母退休了，喜欢大花园，大屋子。在市区或者有些很popular 的小区根本负担不起。可是一家人都会开车，也每人一车，他们要买中国的东西，就只能开车去church corner买。但是也就是20分钟。也不是每天都去。这边的超市基本什么都有了。这边是相对很安静，空气很好。肯定如果是比较年轻的，都还在读书的话。是不适合了

苏新

都别争啦，2012快来啦，买哪都是浮云啊！！

茵

都别争啦，2012快来啦，买哪都是浮云啊！！
苏新 发表于 2010-10-24 16:26

呵呵没有人在争。这大风大雨大地震的，更应该买个新的结实房子哦

KATE-M

买房铁都是潜力贴
鉴定完毕

zod

都别争啦，2012快来啦，买哪都是浮云啊！！
苏新 发表于 2010-10-24 16:26

从来都没有争的意思， 也从来都没有说买rolleston就是错。 我只是从我自己考虑的角度谈谈我对那里的看法而已。

就像茵同学在budget不够又在刚需想要新房大房的情况下， 选那里也是不错的折冲选择之一。 只是不能不考虑的是以后如果要换房的情况下， 那里究竟能不能卖回当初投出去的钱， 除非是决定了在那个房子住一辈子。

而且3年前那里1000多平方米卖135000， 的确觉得并不便宜，除了远，另外一个原因是地只有25%的floor使用率和划分的要求比L1的高。 所以有必要给lz知道为什么有些小区的地只有600平要卖200000+， 那里1000多平卖这个价。

zod

prebbleton 的房子好抢手了，洋鬼子很喜欢那。
rolleston的更适合有家庭中年人住，上有老下有小的，一家人热热闹闹的，如果只是两个年轻人住晚上还是有点静，不如住城里。房子大 打扫卫生很头疼，花园大整理也麻烦， ...
东山瑞雪 发表于 2010-10-24 14:28

洋人喜欢的life style无非就那几样：

1. 方便，校区购物什么的都齐全， 像merivale之类的
2. view， 不用说了都知道是哪里
3. 完全rural，farmer式的， 有个几公顷的地， 养马养羊的， 像tai tapu之类的
4. semi-rural， 离town不算太远， 但又有rural的安静， 以前就是halswell， 现在随着那里的发展（相对得变得没这么安静了）， 不少老外都转去了prebbleton， 所以那里的价格一直飙升。

就我自己，budget不够又要想大地大房， 我会选prebbleton, lincoln, 甚至是rangiora。 虽然rangiora比rolleston还要远， 但1来那里的环境我个人觉得比rolleston好，2来既然都这么远了， 再远点也没所谓了。

至于第一套房子， 我可不认同最主要的是要自住舒服（除非你是像茵同学那样有老有少-双方父母+孩子s？）， 特别是budget不够的情况下，一定要考虑好能不能保值（或升值）， 要不就很难买第二套了。

孤爱求缘

没有来rolleston住过的人又怎么能理解rolleston的生活方式？还有怎么能把rangiora 和rolleston比，一个是老镇里的新区，一个是新镇；一个一个小时车程，一个是15分钟高速；一个是穷人区里的中层富有区 ，一个是中层富有的小镇。楼上再研究一下吧。
prebbleton, lincoln 区是很好，但是同等价位上，还要考虑舒适度，性价比吧 。如果全加进来，也就证明了为什么rolleston人口持续增加。也证明了为什么warehouse都开始到这个镇上投资开店的原因。
买第一套房子为什么要考虑投资？连自己的居住环境都很差，还要考虑升值和投资，是不是有点好高骛远呢？
我倒觉得第一套房子应该用来解决自己的生活质量和生活方面的后顾之忧。只有解决了这些，你才能考虑真正的投资。没有哪个投资者愿意和父母，孩子，有老有少的挤在阴冷，潮湿的小屋里，考虑着下一个100万的投资吧？
再说有在新西兰投资的钱为何不回国买房投资？在这个房地产回报率极低的新西兰，还要考虑投资房地产升值？？？

MaxPower

买房铁都是潜力贴
鉴定完毕
KATE-M 发表于 2010-10-24 04:50 PM

哈哈哈

cookiez

rolleston住的蛮舒服的，学校没有几个中国学生，而且住这的都是在城里开生意的人，人的素质都挺高的，这里也很安全。住不住看个人的喜好了，喜欢热闹的就住城里。

137

每个买房帖最后必定会变成讨论这个区好与不好的帖子

房子区的问题就跟每个人喜欢的颜色一样。为啥没人讨论下哪个颜色最好看呢

萝卜白菜各有所爱。

virus

其实买房子很简单嘛
看哪里有KFC和麦当劳在周边500米不会错啊，他们research过的地段人类一般不需要research了。呵呵呵;lol;

茵

rolleston住的蛮舒服的，学校没有几个中国学生，而且住这的都是在城里开生意的人，人的素质都挺高的，这里也很安全。住不住看个人的喜好了，喜欢热闹的就住城里。
cookiez 发表于 2010-10-24 21:35

嗯我也同意，这里的邻居是很不错。记得地震的时候，大家都非常的互相关心。震完马上邻居都很主动的互相敲门确认大家没事。我隔壁的，还没弄栏杆的时候聊过。后来栏杆围上了就很小见到。因为他们是刚好是另外一个小区的。地震那一下，震完他们马上拿着电筒跨过一大片没剪的高草的地方，看我们有没有事。非常的感动。父母每天在小区散步。邻居都跟他们打招呼，即使我父母一句英语都不会。反正暂时我认识的听说的在rolleston住的人，包括不少的中国人，都觉得不错。但是还是那句看个人需求了。

茵

每个买房帖最后必定会变成讨论这个区好与不好的帖子

房子区的问题就跟每个人喜欢的颜色一样。为啥没人讨论下哪个颜色最好看呢

萝卜白菜各有所爱。
137 发表于 2010-10-24 21:37

呵呵楼主问的就是这个区怎样。

混口饭

呵呵楼主问的就是这个区怎样。
茵 发表于 2010-10-24 21:46

你们家新房子应该没事吧

茵

你们家新房子应该没事吧
混口饭 发表于 2010-10-25 09:27

呵呵谢谢关心.我家房子就1年新,这都震出问题,那应该有8,9级了呵呵就是太阳能漏了点气进去, 都修好了

混口饭

呵呵谢谢关心.我家房子就1年新,这都震出问题,那应该有8,9级了呵呵就是太阳能漏了点气进去, 都修好了
茵 发表于 2010-10-25 09:30

这算EQC吗？

137

呵呵谢谢关心.我家房子就1年新,这都震出问题,那应该有8,9级了呵呵就是太阳能漏了点气进去, 都修好了
茵 发表于 2010-10-25 09:30

新房出问题也没什么，只要不是结构性的就没啥

尤其是西边的新房。比如门frame啊什么的。

茵

这算EQC吗？
混口饭 发表于 2010-10-25 09:32

恩算,我报了,他们也跟我联系了.说了赔.就等着那个支票了

茵

那么快.为什么EQC还没给我打电话,是不是把我给忘记了?
ECON-230 发表于 2010-10-25 14:47

你报得多吗？我总共也就报了1千左右。听说他们尽量提早处理那些数目不多的