自住，３０万左右的话，买apartment好还是house 好呢？

陌生的香港人

四川有腊肠麽？我只懂廣東的：）

言歸正傳，建議樓主mm還是買house - 假如樓主打算長居紐西蘭的話，始終比較保值，但也不一定要是西區吧

在20/16 公路 Waterview 工程下，該段16號公路會給擴闊，相信在一段時間內會對交通有些舒緩，但個人覺得西區離city真的有點遠

LeetheFIRST

吃广东腊肠吧，很好吃的

噜啦啦

看来香肠比房子更受欢迎。。。。。。

日蚀

我觉得还是什么都不买比较好，先租呗。等再攒点钱选择范围大点的时候再买。

水瓶妖精

那是因为香肠可以买的起，房子买不起

xuyangliwei

House好啊，自己住不过来可以租出去，院子里种点花花草草多惬意呀

sam1983

35万，unitc买个房子，租块地。。

天职

dddddddddddddddddd

_HJJ_

支持house。...如果是20W左右支持apt.....住完出租挺好的..当然要性价比高的apt

水瓶妖精

看来楼主看楼看得有点失去方向了 连apartment都考虑了？
其实30万中的话在NEWLYNN附近应该能找到适合的HOUSE 而且那生活也比较方便 什么太平 大华超市都有 还有个LYNNMALL
我们家是在Titirang和Glen eden交接那 我 ...
lonely-9 发表于 2010-8-8 22:34

实在是在city住apartment太久了，可能有些习惯了吧。我老公7点半上班，他7点15才起床，洗个脸就出门了。。。。我走路去公司也只要6分钟左右。。。就是考虑了这点，才连带着将apartment考虑在内了

Jiro

实在是在city住apartment太久了，可能有些习惯了吧。我老公7点半上班，他7点15才起床，洗个脸就出门了。。。。我走路去公司也只要6分钟左右。。。就是考虑了这点，才连带着将apartment考虑在内了
水瓶妖精 发表于 2010-8-9 09:55

问题是以你7万左右的首付很难买到30万的apartment的, 最多只能买到20-25万的,
面积比较小的...
还有第三个选择, 在st lukes, kingsland附近的两房unit, 好的30万附近,
一般的25万左右就有了, 去city也很方便. 贷款也没有问题.

阿海

楼主如果跟老公都一起上班，那应该能拿到90%贷款啦（apartment  & terrace house例外）。

我建议楼主找个好的mortgage broker问问你们能贷多少钱。

35万只能在mt wellington， Glenfield，Avondale Flats买个3房旧房.

St Lukes/Sandringham的Ｕｎｉｔ才２５万左右，可以考虑下。

如果是90%贷款，那基本你们买哪里都没问题了。

Contact Adrian_Yong@westpac.co.nz   0272 638 133

or Jack_Huang@bnz.co.nz   09 524 3902

自住其实哪个都差不多，反正是赚不了钱的，但ａｐａｒｔｍｅｎｔ贬值的几率就高了（因为ｉｎｆｌａｔｉｏｎ）

照瓢画葫芦

豪斯～～～有自己的小院子多好～～公寓有不少都有隔音问题，邻居也经常换～～个人认为不方便～～

水瓶妖精

又开始倾向于st lukes的unit {:7_366:}
我快疯了

最先选定北岸的house -- 好的实在太贵，35万左右的都太破
然后开始考虑city的apartement-- 好结构的大多是leasehold，反对声极高
如今开始考虑西区te atatu的house或者st lukes的units

买房好累哦

Jiro

又开始倾向于st lukes的unit {:7_366:}
我快疯了

最先选定北岸的house -- 好的实在太贵，35万左右的都太破
然后开始考虑city的apartement-- 好结构的大多是leasehold，反对声极高
如今开始考虑西区te atatu的 ...
水瓶妖精 发表于 2010-8-9 14:52

今年年初在st johns靠近meadowbank看到一个两房的unit, 就只有两个UNIT在一起.
有70平方, 才开价32万, brick and tile, 状况非常好.
当时想, 自己才刚刚开始看房,不需要那么快买.
到最后一直都没有找到那么好的两房.

买房就是一个辛苦的过程, 我从2月到7月每个周末就去看超过20个房子,
买到房子的时候我已经看了大概200个房子了, 那些brochures可以装一个垃圾箱.
那种才叫辛苦,等于7天都在上班, 没有休息过.

LeetheFIRST

今年年初在st johns靠近meadowbank看到一个两房的unit, 就只有两个UNIT在一起.
有70平方, 才开价32万, brick and tile, 状况非常好.
当时想, 自己才刚刚开始看房,不需要那么快买.
到最后一直都没有找到那么好 ...
Jiro 发表于 2010-8-9 15:48

握一下手，和你看房子的情况差不多

水瓶妖精

今年年初在st johns靠近meadowbank看到一个两房的unit, 就只有两个UNIT在一起.
有70平方, 才开价32万, brick and tile, 状况非常好.
当时想, 自己才刚刚开始看房,不需要那么快买.
到最后一直都没有找到那么好 ...
Jiro 发表于 2010-8-9 15:48

最后亲买的哪里？

yoyowassup

30W左右在CITY可以买一套不错的free hold2房APARTMENT《但应该没有车位或者只有一个车位》
在西区可以买个小点的3房house，7点前和9点后20号上面一般不会很堵了
LZ也可以考虑下北岸，30W大概可以买好点区的2房UNIT，上班可坐BUS
但是从投资角度考虑，建议买HOUSE

samsophie

[quote]30W左右在CITY可以买一套不错的free hold2房APARTMENT《但应该没有车位或者只有一个车位》
在西区可以买个小点的3房house，7点前和9点后20号上面一般不会很堵了
LZ也可以考虑下北岸，30W大概可以买好点区的2房UNIT ...
yoyowassup 发表于 2010-8-9 19:18 [/quote

很好的归纳

ch51019

there are many free-hold apartments in city....

狂风暴雨

30万能买的house居住环境跟apt不能比啊.而且买个一般的apt对你们来说基本没有压力,买house的话随便多个几万就多了不少还款压力.其实自住的房子你管它升值有多快呢.

水瓶妖精

30万能买的house居住环境跟apt不能比啊.而且买个一般的apt对你们来说基本没有压力,买house的话随便多个几万就多了不少还款压力.其实自住的房子你管它升值有多快呢.
狂风暴雨 发表于 2010-8-10 13:53

昨天打电话咨询老爸，老爸也是这么说的。。。他说自己住的话，还是以方便为大前提。。。

Jiro

最后亲买的哪里？
水瓶妖精 发表于 2010-8-9 16:26

最后买了东区, 因为我不在city上班, 不用担心堵车的问题.
以前做留学生的时候基本上除了南区都住过.
觉得北岸和东区最舒服, 当然为了交通方便, 选择靠近CITY的中区也还OK.
但是绝对不会买靠近西区的,那个交通可怕啊, 治安也不太好.
当然有好的街,但是总体状况不喜欢.

寒焱静夏

house好一点呀

arnoking

house
3 E- J  E2 ~5 {好一点哦~~~~~

BambooFirst

HOUSE 100%能升值吗？买房子还是要看个人情况，楼主不急着要孩子的话，还是方便第一。等赞够了钱再买个喜欢的大HOUSE。

水瓶妖精

[quote]HOUSE 100%能升值吗？买房子还是要看个人情况，楼主不急着要孩子的话，还是方便第一。等赞够了钱再买个喜欢的大HOUSE。
BambooFirst 发表于 2010-8-12 00:08 [/quote

city 有幼儿园的吗？