建房不能不知道的一些事，更新啦

so

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lkp

支持支持  好好学习

joeybobo

好帖子，值得收藏，请楼主继续~~~~~~~~~~

无所谓a

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

petercarpet

好东西大家分享.谢了

匿名人士

帮顶，顺便再次借帖子问楼主价钱

gap 7 多少钱一吨？
Scoria 多少钱一吨？

Highlander

回楼上。首先这些基本是立方米为单位的。

不同的contractor，不同的供货商，会有不同的价钱。好像scoria我可以拿到低于50的价钱，但一般来讲，这两样都在介于$50-60之间吧。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

沙发～～～～～～～～～～～等LZ更新新的资料。。。想问下LZ个问题。。。你之前一个帖子说CB。。如果BUILDER没有C。。那还可以出那个CB么？。。。。还可以要那个2年跟10年的GUARANTEE

schollkiki

继续关注中 DDDDDDDDD

匿名人士

回楼上。首先这些基本是立方米为单位的。

不同的contractor，不同的供货商，会有不同的价钱。好像scoria我可以拿到低于50的价钱，但一般来讲，这两样都在介于$50-60之间吧。
Highlander 发表于 2010-2-6 12:51

谢谢了，LEACH 给我算的按吨算的。

一直觉得那个死老头子Wayne在骗我。因为我根本没发确定数量是否正确。一小堆的沙子和石头收了我1000多。

Highlander

前几天看到帖子，关于做装修的不愉快经历。我是无意去评判对错，当然也不会说诸如要对自己的选择负责之类的，这种话言下之意就是谁叫你丫当初不找我的，幸灾乐祸，太明显。

让我想到的是一开始就该谈的，合约。记得再早一些，也有谈论盖房合约的帖子，居然有人说大家口头谈好就行了，差点晕倒，但愿该哥们只是那么一说。

合约有好几种不同的形式，以配合不同的合作方式。多数情况下合约由Builder提供，可能会写比较多一点对client的要求，但基本上都应该包含一些必备的内容。如价格，付款的步骤（schedule），何时开工，工期多长。。。

要详细讲解这个，应该是律师的活，我想告诫各位的是：
1。合约一定要有，越详细越好，大哥，你可以顺便交个朋友（都可能成为好朋友），但毕竟这是生意。哪怕 只是个几千块的装修，至少也该有个文字的报价，以列明一些基本的东西。
2。作为client，一定要按照写明的，到什么时候付多少钱。抹不开面子？等到你生气上火时，呵呵。
3。假如你的Builder或装修工无合理理由的拖工，按照合约，client是有权给他们书面的notice，限时复工。要是还无效的话，client就有权叫别人来做，而由此发生的费用，将由违约的一方支付。（这点烦精通法律之朋友详解哈）

我同意真的要到把合约翻出来逐条掰的时候，已经是很没趣了，但这不也更说明了我们确实需要这个吗？也曾遇到过蛮极品的客人，怎么办，看合约。

_HJJ_

观摩学习中...............

Highlander

富家安橱柜 制作厨房，衣柜，洗衣房，浴室洗脸台，前台...

专业橱柜制作团队，3D设计软件。
先进生产设备，优质五金配件。
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纽西兰本地木板，油漆。
制作厨房，衣柜，洗衣房，浴室 ...
createakitchen 发表于 2010-2-27 14:24

大哥，欢迎在这里打广告。

只是，您这设计制作，准备怎么瞒住我们的生活品味啊！

MIKA00

老师 是不是可以这么说prenail frame就是用在屋顶和外墙上的对不  floor joist ，wall Frame和Floor Frame都要用MSG8的木头对不 那决定二楼楼板不响的重点是不是就在floor joist所用的材料以及施工时对误差的调整吗 那floor joist也是用prenail的吗  (*^__^*) 嘻嘻……好多问题   谢谢

MIKA00

不好意思还有一个问题 ‘做joist并不很难，当然假如钢梁多的话，还是需要些经验的。’这里说的钢梁是不是指钢筋结构的房子？还是指地基里面的钢筋？？O(∩_∩)O谢谢

AA0715

楼主说的钢梁是指结构内的 structural steel
和钢筋(reinforcing bar) 不一样

比如承重的工字梁(I-beam) 或者箱型梁(hollow section),等等,
一般出现在跨度大的空间, 例如车库,
joist和structural steel的连接部分很考师傅手工的





顺便顶一下楼主, 解释的很专业 后辈受教了:)

Highlander

44# MIKA00

恩，是的。从理论上讲，现行的building code要求所有的structural frame members至少是MSG8的，我还用过MSG10的joist，因为跨度的关系。

Floor joist没有prenail的，都要在现场做。一般只有用 I-beam或Hyfloor时会有precut的。

地板响不响，跟材料有一定关系，更多的由施工方式决定。

Highlander

楼主说的钢梁是指结构内的 structural steel
和钢筋(reinforcing bar) 不一样

比如承重的工字梁(I-beam) 或者箱型梁(hollow section),等等,
一般出现在跨度大的空间, 例如车库,
joist和structural steel的连 ...
AA0715 发表于 2010-3-21 17:58

谢谢，谢谢哈！

mustangy

好贴要顶。支持楼主！

MIKA00

谢谢回答  还有个问题 如果建地面积是500平米 那可以建的一层房子的面积是不是不能超过300平米 如果盖两层的话可不可以超过300平米 比方楼下200楼上200？

Highlander

50# MIKA00

感觉您的要求蛮难的。基本上各个council都有site coverage的限制，好像一般是35%。加上set back的距离，高度线，阳光线的限制。所以并不是地的面积乘以个系数那么简单，两层的就更会麻烦。

要系统回答这类问题已超出了我的专业，我有限的所知拿来聊天还凑合。你要想知道更多的话，我可以给你介绍个设计师的。

雨的坠落

不看不知道哇

MIKA00

51# Highlander 哦 好啊好啊 我需要一个设计师 还有水工

luo118

好。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

猴子宝宝

最近也请人在盖房子，所以想请教一下

无论如何，一个房子房子做完了joist，你都没看见他们有什么检查修整的动作就开始铺地板了，肯定是有点不对劲

应该怎么检查？是不检查完就可以直接铺地板了呢？如果不是要等多久可以铺呢？

谢谢

猴子宝宝

第一，在铺之前，必须要打胶，千万不要省那点时间和买胶的钱。

请问是否只要在板与板接缝的地方打胶就可以了呢？

猴子宝宝

基本上10个里有8个就是两颗钉，大错！

那应该是几个钉呢？

猴子宝宝

支持Certified Builder和Licended Building Practitioner！！！

鄙视Cowboy!!!

Highlander

56# 猴子宝宝

简单讲，就是用电刨把有高低的的地方修平整，尤其是木头交接的位置。。。这个问题实际上要在现场说才清楚。

修整完后，当然就马上可以铺地板。地板之间的接缝是不需要打胶的。我的观点是留点小缝反而好，尤其是在冬天。