升息周期尾声即将到来

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2023-7-11 22:14

还是很体现性格儿。。。哈哈。。。

V7

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-11 22:25
还是很体现性格儿。。。哈哈。。。

现在锁表已经很了，先把欧洲撂倒吧，不破不立。

天是蓝的

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-10 12:30
怎么现在不听别人贪婪你恐惧了？现在是逃命的时候。。。哈哈。。。给你个逃命开口，这也是老大们这么设计 ...

红雷哥 我是一直觉得你说的都比较对，准，


但这次我觉得这次 你说房产会贬值。


我觉得不太可能以现在这个房市趋势来看。现在拍卖率上升。更多买家出来买房。 还可以的房都有点抢房的感觉了。怎么会继续下去呢？

我真不是孙红雷

那你就再校验一次准不准呗。。。反正我有75%以上把握。。。哈哈。。。

理由319和357楼说了。。。不管我跟lease兄怎么辩，那是我们人民内部矛盾。。。但结果是肯定的，这个倒挂不可能持续。。。你借钱长时间给别人不可能利息比借短时间要低，因为时间也是风险之一。。。所以倒挂肯定会回正，资产一定往下掉。。。

我真不是孙红雷

天是蓝的 发表于 2023-7-12 20:03
红雷哥 我是一直觉得你说的都比较对，准，

那你就再校验一次准不准呗。。。反正我有75%以上把握。。。哈哈。。。

理由319和357楼说了。。。不管我跟lease兄怎么辩，那是我们人民内部矛盾。。。但结果是肯定的，这个倒挂不可能持续。。。你借钱长时间给别人不可能利息比借短时间要低，因为时间也是风险之一。。。所以倒挂肯定会回正，资产一定往下掉。。。

补充内容 (2023-7-12 20:16):
yield倒挂越久越深，导致的资产回撤幅度越大，因为转向的那一刻起，利差到0的空间也越大，所以资产这次回撤会更猛，这次将是资产下跌的高潮。。

天是蓝的

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-12 20:12
那你就再校验一次准不准呗。。。反正我有75%以上把握。。。哈哈。。。

理由319和357楼说了。。。不管我 ...

可以给个时间大概什么时候会开始吗？

我真不是孙红雷

天是蓝的 发表于 2023-7-12 20:15
可以给个时间大概什么时候会开始吗？

这不已经开始了吗。。。美国股市一直在跌呀。。。房地产会反映慢点，现在正好逃命，把压力递给接盘侠。。。

angelee123

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-12 20:12
那你就再校验一次准不准呗。。。反正我有75%以上把握。。。哈哈。。。

理由319和357楼说了。。。不管我 ...

借你吉言      

我真不是孙红雷

angelee123 发表于 2023-7-12 20:27
借你吉言

春江水暖鸭先知。。。现在很多人已经上门找工作了，很多南非和印度裔到快哭出来求你的阶段了。。。去年的广告，今年这3个月开始挖祖坟的也多了。。。看吧，接下来公布的季度失业率肯定会有所上升的。。。

补充内容 (2023-7-12 22:00):
当然本地人根本不会哭，也不会显现出他们有多囧迫。。。因为他们有winz。。。

weichaoping

我真不是孙红雷 发表于 2023-05-12 22:56
来了4,5万劳工。。。租房市场短暂上扬。。。不过这些都是被骗来的。。。早晚得走个3/4。。。

关键是啥时候能走

weichaoping

木头姐紫微 发表于 2023-05-13 16:19
部分中介已经开始小高潮了，认为房市已经见底。实际情况是，若投资房贷款利息不能抵税，地税，保险大幅上涨

大赦听说三十多万呢

herry1993

大佬 现在还建议做空黄金吗

DaMaFan

weichaoping 发表于 2023-7-12 23:35
大赦听说三十多万呢

哈哈哈他们已经显神威了，你看南区拍卖清盘率高的一笔
未来房市靠印度大哥了

DaMaFan

天是蓝的 发表于 2023-7-12 20:03
红雷哥 我是一直觉得你说的都比较对，准，

你还忽略一个关键的sign，Tony已经跳出来说在有2-3个月买方市场就结束啦，FoMo要回来了
这货自从疫情开始也特别准，只要你反着听，财富自由不是梦

yisi1314

DaMaFan 发表于 2023-7-13 10:20
你还忽略一个关键的sign，Tony已经跳出来说在有2-3个月买方市场就结束啦，FoMo要回来了
这货自从疫情开始 ...

他到底准还是不准？

DaMaFan

yisi1314 发表于 2023-7-13 11:55
他到底准还是不准？

他的不准也是一种准。。
他一开口，事情总会特别快的朝他说的反方向发展，像是球王贝利，这是一种玄学超能力

yisi1314

DaMaFan 发表于 2023-7-13 12:00
他的不准也是一种准。。
他一开口，事情总会特别快的朝他说的反方向发展，像是球王贝利，这是一种玄学超 ...

我看2022年他说要玩完了， 的确是啊， 去年我身边的人就说2024年中开始好转， 也和他说的一样。。。哎不知道

angelee123

DaMaFan 发表于 2023-7-13 10:20
你还忽略一个关键的sign，Tony已经跳出来说在有2-3个月买方市场就结束啦，FoMo要回来了
这货自从疫情开始 ...

fomo未来几个月入场？

在这个价位区间，fomo有这么想不开的么

wolfchild

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-12 20:17
这不已经开始了吗。。。美国股市一直在跌呀。。。房地产会反映慢点，现在正好逃命，把压力递给接盘侠。。 ...

我们看的是不一样的美股吗？

DaMaFan

yisi1314 发表于 2023-7-13 12:04
我看2022年他说要玩完了， 的确是啊， 去年我身边的人就说2024年中开始好转， 也和他说的一样。。。哎不 ...

首先，22年没完蛋啊，而且他也老变，之前确实他预期24年中开始好转，是配合Orr说的24年中降OCR的预期
最近房市走热他说下半年买家市场结束，你看结束的了吗，关键是他的文章刚出，ASB就涨息了。。

gawen1972@gmail.com

DaMaFan 发表于 2023-7-13 13:19
首先，22年没完蛋啊，而且他也老变，之前确实他预期24年中开始好转，是配合Orr说的24年中降OCR的预期
最 ...

今天东区拍卖，很多都超CV了。这市场火起来也很快啊！

261874939

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-7-13 18:08
今天东区拍卖，很多都超CV了。这市场火起来也很快啊！

看来高息也压不住需求啊。

坐等砖家分析这叫做 回光返照

我要买车

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-7-13 18:08
今天东区拍卖，很多都超CV了。这市场火起来也很快啊！

cv又开始不准确了？

我真不是孙红雷

herry1993 发表于 2023-7-13 09:52
大佬 现在还建议做空黄金吗

这不还没到1800了吗。。。往下推止损也不输钱，如果止损定高点打到就打到呗。。。

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2023-7-13 18:21
看来高息也压不住需求啊。

坐等砖家分析这叫做 回光返照

你说这不叫回光返照叫啥？你要是说房市开涨了。。。那你的好基友大分析师说的利率涨房价跌咋办？所以间接说明利率和房市不成任何正反比吗？迎合我吗？哈哈。。。

DaMaFan

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-7-13 18:08
今天东区拍卖，很多都超CV了。这市场火起来也很快啊！

然后呢，fomo就来了？
奥克兰房价即便现在就是底，但要涨能涨几个点？怎么fomo的起来呢，房市不大涨有什么可急的的，21年底那会fomo时，每周都能涨5-10万
房价大涨跟信贷政策密不可分吧，就算OCR现在到顶了，谁敢说商业银行就不涨了，平均年薪7万，一个双职工家庭14万，现在理想状态基本上贷个70万，21年底肯定100+，没水了，怎么漫金山啊，高息状态下Tony说9月开始Fomo，我才吐槽的。。

gawen1972@gmail.com

DaMaFan 发表于 2023-7-13 22:04
然后呢，fomo就来了？
奥克兰房价即便现在就是底，但要涨能涨几个点？怎么fomo的起来呢，房市不大涨有什 ...

有几个靠工资买房的？

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2023-7-11 22:25
还是很体现性格儿。。。哈哈。。。

说到性格儿，那个印度专家叫什么Equab什么的，我看性格挺好的呢。虽然不学无术，人家挺喜兴的，身段也柔软不执拗。后来不是自己还买房了嘛。

我以前有个研究生同学，成绩很好，又是ACCA又是CFA的。她2003年去上海工作的，坚决不买房，说不值得，租房更好云云。这人挺好的，学习好，性格人品都好。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-7-13 22:31
有几个靠工资买房的？

几乎都是吧。。。工资比企业好弄，要不还得查企业报表。。。麻烦极了。。。