在deck上运动导致deck坍塌，是否需要赔偿 更新

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:53
关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付 ...

原来你的租客是这样子

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:56
哈哈，假发票的问题太严重了，这个绝对是找死。

出租房玻璃不都有单独的保险吗，怎么让租客赔偿了950刀 ...

象我的整扇窗从二楼掉下来
走保险垫底五百五十
保险公司打电话来
我在皇后镇
电话里用信用卡付了
就只能等修理公司等了一个多月

小灰灰

这个中介太奇葩了，已经违反了很多法律和操守，定期割草OK居然还定期洗地毯，还造假发票乱收费！
看楼主以前付钱的爽快，我觉得楼主是个很好的房客了。而且我感觉你并不想追究中介，因为他书面道歉和退钱了。
至于房东，这次也是倒霉了。你放过中介，房东不一定会放过中介，这个中介非常不合格。
新西兰不适合当房东，在这样的法律框架下，再好的物业经理也只能保护你不违法
不被告不陪大钱。简单说就是负责的物业只能帮你规避风险。现在房客都太牛了。但是这个中介连帮房东规避风险都做不到，实在是极品。

笑看人生 ^O^

小灰灰 发表于 2020-1-27 15:50
这个中介太奇葩了，已经违反了很多法律和操守，定期割草OK居然还定期洗地毯，还造假发票乱收费！
看楼主以 ...

完全同意你的说法

hunterfreak

匿名者 发表于 2020-1-27 08:28
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次）， ...

如果是ˊ這樣明顯違法了, 這個仲介很黑暗啊, 這種錢都賺, 估計看你不懂行情於是把當成肥羊宰了, 應該要向他提告求償

接著去IRD那投訴一下他就爽了, 估計他對其他的房客也長期這麼搞, 所有房客們串聯一下一起檢舉他, 會罰到他脫褲子, 這ˊ種人不能輕易放過, 既然是仲介最好能讓客人們都認識一下

我之前的投資房碎了好幾片玻璃, 保險公司是派人免費來修的, 房東就算沒保險, 修一片玻璃能收到$950, 這玻璃得多大多厚一片??!!

新马甸甸

还是回国吧 发表于 2020-1-26 23:21
原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水 ...

也许中介把这个fix charge在中间截住进自己口袋了。

还是回国吧

新马甸甸 发表于 2020-1-28 11:53
也许中介把这个fix charge在中间截住进自己口袋了。

哇，那也太厉害了

新马甸甸

匿名者 发表于 2020-1-26 22:25
感谢大家给我出主意和建议。
律师给中介发了信，中介给我书面道歉了。并且还意外的退还了一个什么污水处理 ...

想象着当初中介带着builder来修deck的时候，builder估计是一脸正经的的说deck倒塌时因为楼主不适当运到造成的..现在看来真是搞笑

261874939

trdeyoualbert 发表于 2020-1-26 22:30
好的开始

所以说必须找洋人律师

洋人No1         

大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

对于和解内容，我非常满意。是 非常 非常 非常的满意。
（具体细节，有协议，不能说）
只能说，这协议，让我惊讶不已。

中介和房东之间的问题，他们自己会通过法律或者其它方式解决。

感谢鼓励我的网友。

就像月光洒向海面

匿名者 发表于 2020-3-8 15:53
大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

恭喜恭喜LZ 那以后你还继续在上面拍拍拍拍拍拍跳吗？

网事随风 发表于 2020-1-12 18:44
可以试试楼上的办法，咨询一下看看deck是不是不符合规定或者质量差欠缺保养，这样的话属于房东的问题，但话 ...

貌似就是这个新规定帮助房客的。。正如楼上几位大神说的一样 就算你把房子点了 你也只给4星期bond 当然 你不能故意点。。 然而故意和不小心  这都是后话了 反正现在房东很惨的   以前有个案子就是  1个洋人女的租了海边二层5房  然后自己分租了14个人包括4个家庭有大有小    把三车库也当房间也租出去了. 租客因为4个星期不给房租 中介才去看房子 然后房子当然整的跟猪圈一样  后花园都是大便。。小水池理都是死鸟  最后一分没陪  

ctai010

匿名者 发表于 2020-3-8 16:06
貌似就是这个新规定帮助房客的。。正如楼上几位大神说的一样 就算你把房子点了 你也只给4星期bond 当然  ...

好奇問一下，
就算房東沒保險，租客也最多陪4星期的錢嗎？

小He

匿名者 发表于 2020-3-8 15:53
大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

我估计一分钱都不需要陪，因为是deck的问题，搞不好还会给你封口费，太厉害 了。

根本英俊

可喜可賀啊 懲罰的冇良心惡房東 記得買保險呀大家

还是回国吧

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

不错，起码首付出来了！！！

DDD888

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

赔的这样多？可以买辆好点的车啦

夜雨的陪伴

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

不要理喷子，他们比你专业多了，恭喜楼主得到了满意的结果就可以啦。