<<== 阿海房地产问答==>>

阿海

guobin 发表于 2016-3-2 00:29
海哥你好.我之前差点就买了te atatu south 高压线的房子了.现在还好能退掉.现在最多能买70万的房子.你觉得 ...

我觉得还是te atatu south或者royal heights吧。

walker123

阿海 发表于 2016-3-2 08:46
Sean Zhao
Business Acquisition Manager | Asian Market | Bank of New Zealand

thanks.                           

guobin

阿海 发表于 2016-3-2 09:46
我觉得还是te atatu south或者royal heights吧。

觉得Henderson 怎么样？70万.房子不算好.可以住.6百多差不多700地'

lqfhsl

谢谢阿海，终于把123页看完了，学到很多东西，多谢你的帮助和分享

阿海

guobin 发表于 2016-3-2 21:38
觉得Henderson 怎么样？70万.房子不算好.可以住.6百多差不多700地'

全副地还行吧。

阿海

lqfhsl 发表于 2016-3-2 23:49
谢谢阿海，终于把123页看完了，学到很多东西，多谢你的帮助和分享

谢谢                                      

Azl

请问海哥..这个房子大概什么价位合适呢?感觉屋主要价有点夸张啊...自住..这房子之前是拍卖.On Side Auciton流拍的房子.很多组洋人去拍卖..无洋人举手
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1023706137

留言

Azl 发表于 2016-3-3 10:44
请问海哥..这个房子大概什么价位合适呢?感觉屋主要价有点夸张啊...自住..http://www.trademe.co.nz/Browse/ ...

觉得还好                           

lqfhsl

阿海 发表于 2016-3-3 11:22
谢谢

请问啊海，这个LIM report 有问题吗，还有garage只是complete不是issued

SHS

阿海你有推荐什么搞装修的人么，房子想重新装修出售，不敢随便找人

阿海

Azl 发表于 2016-3-3 11:44
请问海哥..这个房子大概什么价位合适呢?感觉屋主要价有点夸张啊...自住..这房子之前是拍卖.On Side Auciton ...

哦忘看帖子了，这房子卖了？

阿海

lqfhsl 发表于 2016-3-5 15:27
请问啊海，这个LIM report 有问题吗，还有garage只是complete不是issued

上面两个permit都完整的吧，黄色那条款没有在框框里啊。最好问council planner。

阿海

SHS 发表于 2016-3-9 08:09
阿海你有推荐什么搞装修的人么，房子想重新装修出售，不敢随便找人

我签名里的链接里有介绍啊。

Ken Pan
027 2727 166

我的装修和我很多同学的装修都找Ken做的。

Azl

阿海 发表于 2016-3-9 09:13
哦忘看帖子了，这房子卖了？

没卖出去...这个是去年还是前年时候Barfoot卖掉时候的帖子...https://www.barfoot.co.nz/518247

麻烦海哥帮我看看这个房子的价位多钱合适??自住..如果不方便可以私信我..谢谢海哥

Azl

这房子好像来来回回在两年之内倒手的很多次。

阿海

Azl 发表于 2016-3-9 09:22
没卖出去...这个是去年还是前年时候Barfoot卖掉时候的帖子...https://www.barfoot.co.nz/518247

麻烦海 ...

15年2月$1,195,000       
14年3月$1,155,555

但新房我觉得1百30万左右吧。

Azl

阿海 发表于 2016-3-9 10:14
15年2月$1,195,000        
14年3月$1,155,555

4年新的3房130?会不会太高了啊..没校区..没地区...

阿海

Azl 发表于 2016-3-9 10:29
4年新的3房130?会不会太高了啊..没校区..没地区...

4年新的就变旧房了？那那些高价买新房的怎办？贬值了？哈哈！

毕竟是Onehunga嘛，但我也不知道值多少，不看这类房子的。

Azl

阿海 发表于 2016-3-9 10:35
4年新的就变旧房了？那那些高价买新房的怎办？贬值了？哈哈！

毕竟是Onehunga嘛，但我也不知道值多少， ...

Onehunga真是神区啊..海哥120-130w自住中区哪些地方可以买到合适的房子？

ExOTiC0821

请问海哥觉得 28 Epping Street,GI 这块地怎么样， 拆4块起房用来投资的话潜力如何？

lqfhsl

阿海 发表于 2016-3-9 09:14
上面两个permit都完整的吧，黄色那条款没有在框框里啊。最好问council planner。 ...

阿海，我买到房子了，谢谢你。
请教一个问题，房子交割的时候要注意些什么？谢谢

guobin

你好海哥.如果自己怎么能把lim跟title 调出来？

阿海

Azl 发表于 2016-3-9 10:59
Onehunga真是神区啊..海哥120-130w自住中区哪些地方可以买到合适的房子？

130万一定要新房？

Mt Roskill/blockhouse bay/new windsor这类区吧。 全新的估计买不到，较新的可能可以吧。

阿海

ExOTiC0821 发表于 2016-3-9 12:11
请问海哥觉得 28 Epping Street,GI 这块地怎么样， 拆4块起房用来投资的话潜力如何？  ...

旁边公屋太多，治安不好啊。

而且这是开发，不是投资。

开发的我不懂。

阿海

lqfhsl 发表于 2016-3-9 20:39
阿海，我买到房子了，谢谢你。
请教一个问题，房子交割的时候要注意些什么？谢谢 ...

final inspection确保所有电插座工作，热水器工作，还有炉子工作等等。

阿海

guobin 发表于 2016-3-10 23:00
你好海哥.如果自己怎么能把lim跟title 调出来？

Lim是找council买。

Title找律师买。

zhang168

朋友有个房在UNSWORTH HEIGH 要私卖给朋友。 三房一卫，一车棚，屋况很好，20年新，600全副地。交能方便。不方便给你地址。能给个市场参考价吗？谢谢。

阿海

zhang168 发表于 2016-3-11 11:25
朋友有个房在UNSWORTH HEIGH 要私卖给朋友。 三房一卫，一车棚，屋况很好，20年新，600全副地。交能方便。 ...

半腹地那边David Ding的盘刚拍出去了一个80万，你朋友的估计90万至少吧。 只要不是plaster就行。

zhang168

阿海 发表于 2016-3-11 11:34
半腹地那边David Ding的盘刚拍出去了一个80万，你朋友的估计90万至少吧。 只要不是plaster就行。 ...

方便给一下这个80万地址对比下？谢

阿海

zhang168 发表于 2016-3-11 13:36
方便给一下这个80万地址对比下？谢

29 Unsworth Drive