来纽十六年准备离开去澳洲--唯一原因奥克兰房价

clam

liu_yu_1980 发表于 2017-2-17 22:07
"祝福LZ在澳洲的未来和祝福NZ多来点有技术，有理想和抱负的同胞，少来点装逼和傻逼的同胞和阿三"
你的思路 ...

我表妹剛在vancouver的burnaby買了套房, terrace house, 3室的, 才60萬CAD... 我覺得好便宜啊! 還是auckland真的太貴...

ppttpcat

liu_yu_1980 发表于 2017-2-17 19:50
再次提醒，NZ的小城市，拿來跟澳洲同規模的比，仍然房價需高，你那點小鎮都能買50萬的房子，在Brisbane都 ...

新西兰房价就是虚高 但是买的人依然络绎不绝 就我这小破地 今年又涨了 我也不知道为啥都往我这破地来定居 一般都是老外买的多 澳洲就是很好啊 我也想去 但是还要折腾一番 实在要好好考虑 虽然我房子50多万 但是真的是很modern 很漂亮的房子 我个人觉得价格还可以

onion7walnut

请问各位“39岁之前”是什么讲究

anyang_lee

我认识来了16年的华人，很多都是有房有地，开着x5，刚来的时候都是去陶朗加摘苹果，开takeaway饭馆，勤劳真的可以致富。我估计你去了澳洲一样买不起

NewLynnHse

clam 发表于 2017-2-17 22:24
我表妹剛在vancouver的burnaby買了套房, terrace house, 3室的, 才60萬CAD... 我覺得好便宜啊! 還是auckl ...

加拿大是不是跟美国一样买便宜，养比较贵？

dandan037540

onion7walnut 发表于 2017-2-17 22:27
请问各位“39岁之前”是什么讲究

加分制39岁之后分数就减10分!雅思再牛也不行了!

dandan037540

ppttpcat 发表于 2017-2-17 22:27
新西兰房价就是虚高 但是买的人依然络绎不绝 就我这小破地 今年又涨了 我也不知道为啥都往我这破地来定居 ...

因为新西兰没有印花税,没有增值税!所以投资房地产在某些人看来是最简单稳妥的投资!中国土豪爱这里可以拿着福利买豪宅!这个属于政策上的漏洞!

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2017-2-17 23:18
加拿大是不是跟美国一样买便宜，养比较贵？

温哥华算加拿大贵的地方了

我亲戚的区离市中心很远大概30分钟不堵车，40-50公里吧，7年前买的新房小地，好像也要七十多万。某些高档区海景房和悉尼差不多。想你家这种位置估计好几百万了。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2017-2-17 23:49
温哥华算加拿大贵的地方了

我亲戚的区离市中心很远大概30分钟不堵车，40-50公里吧，7年前买的新房小地， ...

意思就是AKL还有很大的发展空间。。。哈哈

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2017-2-17 23:52
意思就是AKL还有很大的发展空间。。。哈哈

横向比真不贵

收入低是真的

sharing1031

kevinakl666 发表于 2017-2-9 11:56
别急别急！没人说你没钱？不过有房还嫌奥克兰房价太贵，是觉得几百万的豪宅腰斩以后才合适？澳洲的房价你 ...

这个理由都还牵强？还有什么比这个还合理的？

土包子

在哪里都可以混的很好，在哪里都可以混的很差
喜欢澳洲的就去，喜欢新西兰的就呆着
p.s. 奥克兰和悉尼都是很不错的城市，我都很喜欢，不过就是房价太贵

nuwaw

NewLynnHse 发表于 2017-2-17 22:18
加拿大是不是跟美国一样买便宜，养比较贵？

加拿大养房应该和NZ 差不多，朋友在温哥华高贵林的房CV130多，地税一年不到5000

love_3_month

liu_yu_1980 发表于 2017-2-18 09:22
有時覺得無法理解，跟溫哥華一海之隔的Seattle房子便宜那麼多，而且還有很多國際大公司。溫哥華縱使我買 ...

因为温哥华已经是大幅度的国际化了，工资和本地收入几乎无关

love_3_month

liu_yu_1980 发表于 2017-2-18 09:31
Auckland也是同樣

我剛剛來NZ碰到一個本地好幾套房子的中國人(不上班)就跟我講，你嫌這裡房子貴沒有意義 ...

不完全，只能说拿中下收入的又没有父母帮助的，几乎没有机会。

夫妻年收入10-15万，前几年可以5-10%首付，这几年要靠自己存，还是买的起三房带小院子的房子的。

但这个门槛一直在提高，随着国际化的进一步发展。

在购买奥克兰的房子面前，奥克兰人悉尼人困伦敦人上海人都站在一起竞赛。确实不公平，但木有办法的事啊。

love_3_month

liu_yu_1980 发表于 2017-2-18 09:47
這樣的結果就是專業性人才外流，已經看到NZ Herald上登Auckland缺教師醫生之類的人，都想跑去別的地方或 ...

缺教师医护人员是个问题，尤其是公立的，但有一个原因就是这些职位全国待遇一样或者类似。。。放开就好了，市场化，缺人，提高收入。

再说私立，奥克兰的房子涨了两倍，公立学校不提，私立学校的费用却只涨了一点。老师的收入提高也有限。

所以我的意思是，房价比以前高，比隔壁邻居还是低。收入比以前略高，比隔壁邻居就更低啦。

love_3_month

liu_yu_1980 发表于 2017-2-18 10:10
不光是公立職業問題，任何職業都是如此，在Auckland拿的工資不見得比別處高(甚至還更低)，前面都有人講了 ...

其实很类似啊，很多工作离开奥克兰就几乎没有市场了

如果由市场来决定，奥克兰的老师收入应该和小镇不同，但实际上差不多，因为还是实行的老的一套规则，早就该被淘汰了。这和中国以前一样，全国工人工资按照工龄来决定而不是市场，适合全国水平差不多的情况。

hitye

如果纳税水平也由市场决定，那么老师工资由市场决定我看没毛病

carpentrynz

哎..................