新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 新西兰房产必跌

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楼主: heroyu1180

[谈房] 新西兰房产必跌 [复制链接]

heroyu1180

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发表于 2014-8-12 21:48:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 heroyu1180 于 2014-8-12 20:48 编辑

Lease 发表于 2014-8-12 20:44
那又怎么样？

所以不要拿移民人多说事，新西兰就是个小国家，房租都能跌还敢说移民人多，房屋少？要我说，新西兰缺人但不缺房屋

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肉肉妈

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发表于 2014-8-12 22:28:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

heroyu1180 发表于 2014-8-12 20:48
所以不要拿移民人多说事，新西兰就是个小国家，房租都能跌还敢说移民人多，房屋少？要我说，新西兰缺人 ...

的确不缺房，但人也确实来的不少，房子租的挺快的。租金地区不同冷热也不一样。

[url=http://foot.ci123.com]

[/url]

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heroyu1180

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发表于 2014-8-14 20:57:53 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2014-8-12 21:28
的确不缺房，但人也确实来的不少，房子租的挺快的。租金地区不同冷热也不一样。

人来的多吗？这点也算多吗？

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heroyu1180

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发表于 2014-8-16 02:03:51 |只看该作者 微信分享

好冷清啊！

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heroyu1180

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发表于 2014-8-18 20:07:49 |只看该作者 微信分享

果然没人了！因为都不好房产。连论坛都不上了啊

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zynzakl

大天使

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发表于 2014-8-18 20:16:35 |只看该作者 微信分享

楼主，你赢了，好吗？请怀着胜利的喜悦酣然入梦。银行账户上的数字会把你带回现实世界。

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heroyu1180

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发表于 2014-8-19 14:15:58 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2014-8-18 19:16
楼主，你赢了，好吗？请怀着胜利的喜悦酣然入梦。银行账户上的数字会把你带回现实世界。

要懂得止赢，别想着都捞到

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SilverFern

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发表于 2014-8-19 14:51:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2014-8-19 13:54 编辑

heroyu1180 发表于 2014-8-18 19:07
果然没人了！因为都不好房产。连论坛都不上了啊

楼主真是明灯！连你这种人都说房子还要涨的时候，这一波基本就到头了，楼主你挺住！做好我们的风向标~

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无色咖啡

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发表于 2014-8-19 17:35:24 |只看该作者 微信分享

有房子的说涨，没有房子的说跌。其实，没什么意思。
反正在只要我的财政状况允许，我还是会继续投资房产的。

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heroyu1180

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发表于 2014-8-22 00:35:09 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2014-8-19 16:35
有房子的说涨，没有房子的说跌。其实，没什么意思。
反正在只要我的财政状况允许，我还是会继续投资房产的 ...

除了房产没其他可以投资的了?

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紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2014-8-22 12:32:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般百姓如果资金不是很多，用银行杠杆投资房地产比较容易操作，而且还能收租金，退税，等着房产增值，当然有大量资金的土豪不在此列。

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samsung2006

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发表于 2014-8-22 13:07:56 |只看该作者 微信分享

Found a very funny comment,

[quote]再算一变。平均每套房3个卧房，52.5万套就是157.5万间卧房。奥克兰常驻人口150万，这可是人口普查的结果，确切数字小于150万。每人一间卧房还剩余7.5万间，前提是，要有一大半夫妻分房睡，都处于半离婚状态，没结婚的情侣也是大多数个睡个的房，这个前提现实吗？可能吗？平均每套3房没问题吧，这是往少了算的，实际平均间数肯定超过3间。奥克兰缺房吗？3年3.9万套敢现在推出吗？在这大喊大叫没用，敢把租金涨上去的才是真英雄。媒体喊涨都喊了两年了，不但没涨，还降了，这就是现实。
===============================================================

Hey dude, why not use the national figure - 1,771,200 private dwellings. WOW! this figure shows 5,313,600 bedrooms for 4,521,789 New Zealanders. COOL! Your calculation methodology has just granted NZ a absolute-housing-worry-free country!
:D:D:D:D [~e.hh~]

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love_3_month

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发表于 2014-8-22 13:12:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

samsung2006 发表于 2014-8-22 12:07
Found a very funny comment,

[quote]再算一变。平均每套房3个卧房，52.5万套就是157.5万间卧房。奥克兰 ...

谁这么有才啊，我很多朋友都是两三个人住五房的，我家4个人住四房真是觉得好挤啊啊啊

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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samsung2006

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发表于 2014-8-22 13:15:15 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-8-22 12:12
谁这么有才啊，我很多朋友都是两三个人住五房的，我家4个人住四房真是觉得好挤啊啊啊

no idea darling.

"Primary school's on holiday"

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bennayon

本站元老

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发表于 2014-8-22 14:42:31 |只看该作者 微信分享

总之，一句说话，早买比晚买好，10年前60万的房如今都120万了，看长线吧。
跌了，中国人又前来狂买，一炒价格还是会上去。

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Venox10111

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发表于 2014-8-22 15:59:59 |只看该作者 微信分享

bennayon 发表于 2014-8-22 13:42
总之，一句说话，早买比晚买好，10年前60万的房如今都120万了，看长线吧。
跌了，中国人又前来狂买，一炒 ...

长期来看，中间价会跌！因为照这个势头下去，大部分买房的会选择公寓或者联体了。以后在中区好区有400地就是豪宅了。。。（现在已经是不便宜了哎）

黑羊就是我，我就是黑羊

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bennayon

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发表于 2014-8-22 16:07:41 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-8-22 14:59
长期来看，中间价会跌！因为照这个势头下去，大部分买房的会选择公寓或者联体了。以后在中区好区有400地就 ...

能跌那么多呢啊？？

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阿海

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发表于 2014-8-22 16:11:58 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-8-22 14:59
长期来看，中间价会跌！因为照这个势头下去，大部分买房的会选择公寓或者联体了。以后在中区好区有400地就 ...

只要看看其他国家一线城市里的房价就知道奥克兰的将来会怎样啦。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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love_3_month

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发表于 2014-8-22 17:30:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

真的跌了，买了个中区的三房三卫浴150平的freehold才五十几万！！！！

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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kingscat

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发表于 2014-8-22 17:37:25 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-8-22 16:30
真的跌了，买了个中区的三房三卫浴150平的freehold才五十几万！！！！

你说的是mt weilington 那个吧。。。。。

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Venox10111

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发表于 2014-8-22 17:42:34 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-8-22 16:37
你说的是mt weilington 那个吧。。。。。

难道是 Remuera?

黑羊就是我，我就是黑羊

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kingscat

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发表于 2014-8-22 17:43:58 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-8-22 16:42
难道是 Remuera?

remuera如果50几万能买到3房，直接改名好了。。。unit都不可能

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kingscat

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发表于 2014-8-22 17:49:49 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-8-22 16:42
难道是 Remuera?

3/ 29 Rutland Road, Mt Wellington (525997)
SOLD $502,000
这个Unit 价格已经很便宜吧？？面积很小65sqm

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love_3_month

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发表于 2014-8-22 18:11:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-8-22 16:37
你说的是mt weilington 那个吧。。。。。

像黑羊说的，公寓或联排变多了，平均价格就下来了。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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heroyu1180

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发表于 2014-8-23 13:12:46 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-8-22 17:11
像黑羊说的，公寓或联排变多了，平均价格就下来了。

新西兰不缺房子！

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love_3_month

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发表于 2014-8-23 15:07:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

heroyu1180 发表于 2014-8-23 12:12
新西兰不缺房子！

是的，坚决的不缺房子！

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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heroyu1180

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发表于 2014-8-25 12:08:49 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-8-23 14:07
是的，坚决的不缺房子！

有没有感觉房价在跌了呢？

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Lease

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发表于 2014-8-25 12:12:37 |只看该作者 微信分享

heroyu1180 发表于 2014-8-25 11:08
有没有感觉房价在跌了呢？

当然有啊，马上要崩溃的感觉啊。

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samsung2006

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发表于 2014-8-25 13:08:32 |只看该作者 微信分享

heroyu1180 发表于 2014-8-23 12:12
新西兰不缺房子！

There are still 791,811 vacant bedrooms!!!!!

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heroyu1180

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samsung2006 发表于 2014-8-25 12:08
There are still 791,811 vacant bedrooms!!!!!

。。。。。新西兰才多少人？

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