英文先去报也是拼了 头三版 A3 A4 A5 全是房子的新闻和央行

专玩狗头

媒体都在说房子，也没人骂移民了
老皮也不说要减少移民了

anzbank

总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

专玩狗头

anzbank 发表于 2025-8-28 09:13
总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

前几年，Peters还喊着降移民，不要那么多移民，现在也不喊了，至少现在出来说，看看我当年选举的承诺，实现了吧，移民数字下降了吧

跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

shitty new zealand的画皮早就沦为全球笑柄了

自媒体时代，来nz旅游的人，会带回去真实的信息

不用带回去，当场就发tiktok了

昂贵的外食价格，糟糕而不可靠的公共交通，日益抬头的青少年犯罪问题，朝令夕改的改革，左逼猛进的建制派，

官媒的粉饰严重滞后，真以为你收买几个排行榜，就会有乌央乌央的大傻逼上赶着来这体验高物价高房价了？

这么说吧，前些年不好说，
这两年，所有来nz的巴西新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。
这两年，所有来nz的菲律宾新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。
这两年，所有来nz的印度新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。

rzrljb

移民都tm负数了他们还要减么

翁塞.行.在路上

这意思是：北岸的房子又要开始暴涨了？

anzbank

rzrljb 发表于 2025-8-28 09:31
移民都tm负数了他们还要减么

可能他们还不知道奥体阿撸阿全球和平排名第三，碾压澳洲美国中国英国加拿大

专玩狗头

翁塞.行.在路上 发表于 2025-8-28 09:36
这意思是：北岸的房子又要开始暴涨了？

读报纸，看新闻，定义房价涨跌要看全球经济和本国政策

话说，北岸房子跌过吗

专玩狗头 发表于 2025-8-28 09:57
读报纸，看新闻，定义房价涨跌要看全球经济和本国政策

话说，北岸房子跌过吗 ...

北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

我家周围今年成交价愣是和21年最高点一样甚至更高

还不是好校区的房子，所以我也不知道怎么回事

Quad

anzbank 发表于 2025-8-28 09:13
总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

经济差成这样，看起来 政府的感觉有点 慌不择路了。 各种办法都使出来， 也没个像样的招数。 悬               

asusual

匿名者 发表于 2025-8-28 10:23
北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

数据的平均价和中位价跌了很多，其实是因为这些年联排的比例增加了很多之故。
同样位置同样面积的全幅地房子，价格跌的没有那么多。

unamed

kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产力，特别是这里对工作的态度，在国际竞争中有什么竞争力？

专玩狗头

unamed 发表于 2025-8-28 11:02
kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产 ...

kiwi还说房价太高了，不可负担了

最后房价不涨后，马上就节衣缩食了，抱怨各种，

都是人，装b的政客，昂撒的傲慢都是一样的

口袋里钱少了，就回归现实了，就知道b装大劲儿了

rzrljb

asusual 发表于 2025-8-28 10:52
数据的平均价和中位价跌了很多，其实是因为这些年联排的比例增加了很多之故。
同样位置同样面积的全幅地 ...

联排跌，大地破房跌，之前就涨幅小的普通地普通房，跌的相对少，不过也分，装修好的价格好，装修差的价格很差，因为买家自住为主，很挑剔，喜欢的可以出高价，卖相差的特别难卖

补充内容 (2025-8-28 11:12):
投资型房产也跌得很多

Headshot

地产市场就如同一面照妖镜，不在乎它是什么价儿，但它繁荣与否反应了经济状况和国民信心。这和平安藏古董，乱世买黄金是一个道理。减税，裁员，开放市场，鼓励投资和移民，重塑新西兰友好形象是必须要做的。就现在的那个国家党力捧的Erica，我看还是让她干她能干的去吧。

Quad

匿名者 发表于 2025-8-28 10:23
北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

哦， 是吗？ 北岸哪里 这么坚挺？？

jli044

unamed 发表于 2025-8-28 11:02
kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产 ...

关键是过去1年多，我们的总理和住房部长真的信了这种鬼话。
直到最近才发现他们的民调和房价挂钩，房价越跌，民调越差。
现在想掉头，不知道剩下的1年多够不够用

261874939

rzrljb 发表于 2025-8-28 09:31
移民都tm负数了他们还要减么

房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

261874939

经济真不好的时候人民关注的是能不能吃饱，工作还有没有。

所以房价暴涨暴跌不是关注的点。

你见过第三国家贫困线下的国家会大谈政治，预测房价，研究美股么？

一句话: 跑的人太多，政府已经慌了。

另外再辟一下谣：北岸房子没有涨哈。这行情，但凡不跌，早特么漫天中介新闻了。

你要是不信，卖卖就知道了。

买家牛逼得很，你不狠降价，人家压根不理你。

专玩狗头

261874939 发表于 2025-8-28 12:32
房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

因为砖家知道CGT会豁免自住房，哈哈哈

专玩狗头

匿名者 发表于 2025-8-28 12:35
一句话: 跑的人太多，政府已经慌了。

另外再辟一下谣：北岸房子没有涨哈。这行情，但凡不跌，早特么漫天中 ...

位于66 Arran Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是915558，土地面积是300平方米，建筑面积是228平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,475,000。本周以$1,510,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了3%

23年140万买的

Quad

jli044 发表于 2025-8-28 12:19
关键是过去1年多，我们的总理和住房部长真的信了这种鬼话。
直到最近才发现他们的民调和房价挂钩，房价越 ...

治大国如烹小鲜。 治理新西兰这个小国 也不简单。 刚上台那会儿为了实现竞选承诺，控制政府开支， 降低通货膨胀。一脚刹车踩下去，结果刹车踩得太死。 把自己的脖子都嘞红了， 喘不上气来了。 现在着急忙慌的刺激经济。 祭出各种招数，可是 这也不是一朝一夕能见效的。

新西兰的经济 真的是没什么发展生产力的路径 ，每届政府 任期只有三年 ， 一年纠错， 两年开始，还没奏效， 得赶紧考虑拉拢选民， 因为下台了， 什么政策也别谈了。 所以， 根本就见不到 有什么长远眼光的 政府政策出台。 都是走一步看一步。 只顾眼目前这一亩三分地。

所以， 要想好， 先把政府选举每三年一届， 改成4-5年一届。 起码省下来 进行选举的费用。

万洋国际。

匿名者 发表于 2025-8-28 09:16
跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

非常精准的评价， 我喜欢

rzrljb

261874939 发表于 2025-8-28 12:32
房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

因为专家要把那些买房早的，还浮盈的人一网打尽，让他们也亏

jli044

Quad 发表于 2025-8-28 12:39
治大国如烹小鲜。 治理新西兰这个小国 也不简单。 刚上台那会儿为了实现竞选承诺，控制政府开支， 降低通 ...

所以，据说要改4年了

专玩狗头 发表于 2025-8-28 12:38
位于66 Arran Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是915558，土地面积是300平方米， ...

所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

其实，就连南区都有涨价的房子呢。

专玩狗头

匿名者 发表于 2025-8-28 14:13
所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

我还能说什么呢，匿名就可以掩盖智商问题了吗？

这房子 是一个新盖两联排，duplex，或者叫双拼，中间是水泥砖的防火墙。

并不是传统意义的全副地，2023年买入，今年卖出，去掉中介费，赚了9万多。

如果传统意义的全副地，那相对会更好吧

随便给你找几个北岸的区，12个月的变化，这种统计是包括了联排的，
如果这些数据也是个例，那你还真的要匿名了，
匿名的脑子比较值钱，不怎么用，9成新，low maintain

Suburb        Average property value        1-year change %        1-year change $
Albany        $1,128,000                                1.0%                    $11,000
Albany Heights        $1,426,000                         0.7%                    $10,000
Pinehill        $1,828,000                                 4.9%                    $85,000
Browns Bay        $1,251,000                         0.3%                    $4,000
Mairangi Bay        $1,791,000                          2.2%                    $38,000
Long Bay        $1,697,000                                  0.4%                    $7,000
Murrays Bay        $1,845,000                          2.8%                    $51,000
Rosedale        $763,000                                           3.0%                    $22,000
Glenfield        $1,018,000                                   0.1%                    $1,000
Sunnynook        $1,202,000                           3.7%                    $43,000
Hillcrest        $1,219,000                                    0.6%                    $7,000
Forrest Hill        $1,378,000                                    0.7%                    $9,000
Milford        $1,875,000                                    3.2%                    $58,000
Birkdale        $970,000                                             1.1%                    $11,000
Beach Haven        $1,067,000                              2.3%                    $24,000
Takapuna        $2,133,000                                    −1.7%                  −$37,000
Devonport        $2,122,000                                      0.2%                    $4,000
Totara Vale        $1,014,000                             1.6%                    $16,000
Stanley Point        $2,539,000                              4.6%                    $111,000
Torbay        $1,240,000                                      1.9%                    $23,000
Greenhithe        $1,816,000                                      3.1%                    $55,000

专玩狗头

匿名者 发表于 2025-8-28 14:13
所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

自己不看数据吗？就这一个？
北岸12个月以来的价格？就这一个涨了？
之所以说这个，因为这是个联排，双拼，还涨了？

这都是个例了，全副地校区都在跌吗？

你信谁的？狗头的吗

匿名者 发表于 2025-8-28 09:16
跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

完全正确！