[论事] 新西兰房贷族有救了 [复制链接]

我真不是孙红雷

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沙发

发表于 2024-11-25 18:59:43 |只看该作者 微信分享

如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

daydayup66

本站元老

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板凳

发表于 2024-11-25 19:17:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-11-25 18:59
如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

希望明年新西兰经济能好起来

我要买车

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地板

发表于 2024-11-25 19:39:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-11-25 19:17
希望明年新西兰经济能好起来

好不了，还没上餐桌呢，国家保汇率呢
为了国家的利益，牺牲一些屁民不好吗？
专家也想房价年年涨，但是对国家不利呀

点评

261874939 还没上餐桌速死呢，没速死怎么都好不了，现在只是钝刀子拉肉，凌迟ing呢。砖家底层逻辑科普出来的知识。。。靠谱。详情回复发表于 2024-11-25 19:43:10

261874939

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发表于 2024-11-25 19:43:10 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-25 19:39
好不了，还没上餐桌呢，国家保汇率呢
为了国家的利益，牺牲一些屁民不好吗？
专家也想房价年年涨，但是对 ...

还没上餐桌速死呢，没速死怎么都好不了，现在只是钝刀子拉肉，凌迟ing呢。

砖家底层逻辑科普出来的知识。。。靠谱。

上sky看看losers怎么秀下限的

我要买车

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发表于 2024-11-25 20:03:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-11-25 19:43
还没上餐桌速死呢，没速死怎么都好不了，现在只是钝刀子拉肉，凌迟ing呢。

砖家底层逻辑科普出来的知识 ...

川普当选，底层逻辑要推倒重建了，怎么能有救呢

anzbank

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发表于 2024-11-25 20:11:24 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-11-25 19:17
希望明年新西兰经济能好起来

明年净移民清零，有奥体阿撸阿身份的高华因为物以稀为贵再次升值

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

gawen1972@gmail.com

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发表于 2024-11-25 20:45:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

pategao

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发表于 2024-11-25 21:05:30 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

后天降50点，房贷也不会到5%以下

时代不同了，竟然熬到白金了

我公主我怕谁

大天使

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发表于 2024-11-25 21:51:36 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

5%以下得降100个点吧？50个可不够

鯇魚

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发表于 2024-11-25 23:19:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

除了BNZ，所有银行的目前利率已经纳入11月降50个点的期待了。

Xone

本站元老

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发表于 2024-11-25 23:37:23 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

不用想了，大概率还是在5.5，5.6附近

我要买车

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发表于 2024-11-26 06:31:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

Xone 发表于 2024-11-25 23:37
不用想了，大概率还是在5.5，5.6附近

肯定会在5.5一下 12个月的

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发表于 2024-11-26 07:19:23 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-11-25 18:59
如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在等圣诞节。

老老妖刀

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发表于 2024-11-26 07:21:59 |只看该作者 微信分享

专家

给喘不过气来的房奴一点希望

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

酔生夢死

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发表于 2024-11-26 08:10:23 |只看该作者 微信分享

2.25 行不行

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发表于 2024-11-26 08:57:59 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-11-26 07:19
明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在 ...

按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流入的时候，GDP不升反降。这还不能只机械看数量。

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发表于 2024-11-26 09:04:28 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-11-26 08:57
按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流 ...

之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民，技术移民也很多。
国际留学生数量和技术移民难易度成正比的，尤其是商科学生

点评

261874939 砖家不是说了吗新西兰在囧鸡带领下起飞，纯粹就是抱住中国大腿，吃中国红利经济起飞。炒炒房，囧鸡狗屎运而已。而。。。现在中国红利没了，崩盘了，所以新西兰也跟着崩盘。。底层逻辑。。。详情回复发表于 2024-11-26 09:23:47

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发表于 2024-11-26 09:14:08 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-11-26 09:04
之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民 ...

Jk的世界经济环境和目前区别比较大，他的rock star economy 很大程度上是受外部环境影响的。目前这大环境，不知道这届国际党怎么弄移民政策。

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发表于 2024-11-26 09:17:17 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-11-26 07:21
专家

给喘不过气来的房奴一点希望

房奴，既然为奴，只能靠自己还清贷款，或是卖房清空贷款，根本指望不上砖家。

261874939

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发表于 2024-11-26 09:23:47 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-11-26 09:04
之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民 ...

砖家不是说了吗

新西兰在囧鸡带领下起飞，纯粹就是抱住中国大腿，吃中国红利经济起飞。炒炒房，囧鸡狗屎运而已。

而。。。

现在中国红利没了，崩盘了，所以新西兰也跟着崩盘。。

底层逻辑。。。

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anzbank

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发表于 2024-11-26 09:54:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-11-26 09:23
砖家不是说了吗

新西兰在囧鸡带领下起飞，纯粹就是抱住中国大腿，吃中国红利经济起飞。炒炒房，囧鸡狗屎 ...

这次跟印度的fta会帮助我们make aotearoa great again

Quad

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发表于 2024-11-26 09:58:46 |只看该作者 微信分享

OCR 降，贷款利率一定会跟进吗？？

风雨之后无所谓拥有

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发表于 2024-11-26 10:08:22 |只看该作者 微信分享

奴隶主不希望奴隶死，也不希望奴隶活，不死不活的奴隶是最佳状态。

anzbank

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发表于 2024-11-26 10:09:46 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-11-26 07:19
明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在 ...

在等懂王上台后的大招。不过我认为只要一天澳洲不取消4年入籍的恶政，奥踢阿撸阿再怎么放开都是白瞎。但是澳洲也在加速老龄化也急需年轻牛马交税给老白发养老金，能轻松刨奥踢阿撸阿的人矿何乐而不为

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发表于 2024-11-26 10:12:54 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2024-11-26 09:58
OCR 降，贷款利率一定会跟进吗？？

不会的，房贷会涨，除非央行把anz老板再叫来骂一次。
专家说了，5.59是anz老板被骂的表态，新西兰4大行利息都看anz老板会不会被骂。
如果这次不骂，就会加息，房贷会涨到6.5

tlv832

开国大老

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发表于 2024-11-26 10:13:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

能5.59%就烧高香了

tlv832

开国大老

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发表于 2024-11-26 10:15:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-11-26 08:57
按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流 ...

新政策吸引进来的，绝大多数也都是拿新西兰当跳板，pr，入籍，润澳

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发表于 2024-11-26 10:16:30 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-11-26 10:09
在等懂王上台后的大招。不过我认为只要一天澳洲不取消4年入籍的恶政，奥踢阿撸阿再怎么放开都是白瞎。但 ...

咱们这几十年都是澳洲跳板，新西兰一直技术移民难度比澳洲低，我们就是要去不了澳洲的。
其中一部分花个7-8年入籍后，混的好的就不走了，混不好又觉得自己怀才不遇的，就赶紧去。
不过真心觉得现在和澳洲的差距没有2010年大，那时，过去旅个游，都不想回来了。

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发表于 2024-11-26 10:23:22 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2024-11-26 10:15
新政策吸引进来的，绝大多数也都是拿新西兰当跳板，pr，入籍，润澳

新西兰是澳洲跳板，保守估计，已经持续了至少50年了。和新旧政策无关。