[谈房] 感觉这段时间房价又开始半死不活了 [复制链接]

Lease

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沙发

发表于 2023-11-30 11:55:09 |只看该作者 微信分享

在目前的大环境下，半死不活应该是常态.

没有指望国家党有什么灵丹妙药可以让房地产市场牛市冲天，而且房价涨得太凶应该也不是国家党政府愿意看到的. 选国家党只是希望他们能够对有产一族更加公平一点，取消类似贷款利息不能抵税那种完全不公平的政策.

房价重新走牛还需要耐心等待。好在新西兰是世界上最安全，最适合居住的国家之一，长期来说， NZ的房价肯定是上涨的.

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kikilulu

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板凳

发表于 2023-11-30 11:57:12 |只看该作者 微信分享

国家党本来就不是救世主。

harrisonowen

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2023-11-30 12:05:08 |只看该作者 微信分享

利率还在涨，房价怎么涨，多读点书吧。

新马甸甸

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发表于 2023-11-30 12:56:11 |只看该作者 微信分享

年底一般都半死不活，更何况是今年

希望明年会慢慢变好

boardland

SkyKiwi天使

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发表于 2023-11-30 12:56:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

早就说过了，本版也不止一个人说过了，利息不下来什么党都没有用

pear

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发表于 2023-11-30 13:05:51 |只看该作者 微信分享

主要是老皮把国家党干废了，没有新的外资进入，本地人没有子弹了，房价看来要阴跌三年了。

南十字星

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发表于 2023-11-30 13:10:16 |只看该作者 微信分享

我同学大赦刚拿到身份，没买房，买了个小生意。我们都说他眼光好，尤其是他女朋友不一般。现在买房，看跌啊，涨得慢了都算负资产呢，更别说跌了。
相当部分的年轻人刚参加工作，被女朋友和丈母娘施压，年纪轻轻就上了套，每周一睁眼一千多的饥荒。
创业？不敢不敢。投资，没钱没钱。恍惚间，半辈子就过去了。

happyhao

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发表于 2023-11-30 13:23:20 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-11-30 11:55
在目前的大环境下，半死不活应该是常态.

没有指望国家党有什么灵丹妙药可以让房地产市场牛市冲天，而且 ...

说的好。同意。明年应该也不会大的改变。除非利率急速下调，投资客入场。

平安就是福.

linjiawei0108

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发表于 2023-11-30 13:24:32 |只看该作者 微信分享

看好房市的都是中介，虽然他们心里不这么想

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发表于 2023-11-30 13:28:10 |只看该作者 微信分享

南十字星发表于 2023-11-30 13:10
我同学大赦刚拿到身份，没买房，买了个小生意。我们都说他眼光好，尤其是他女朋友不一般。现在买房，看跌啊 ...

在新西兰这种小市场下面经营小生意真是需要很大的勇气，不比买自住房还房贷容易太多。祝福~~

anzbank

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发表于 2023-11-30 17:21:18 |只看该作者 微信分享

要相信奥踢阿撸阿南波万，全球富人排队移民ing

anzbank

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发表于 2023-11-30 17:22:16 |只看该作者 微信分享

南十字星发表于 2023-11-30 13:10
我同学大赦刚拿到身份，没买房，买了个小生意。我们都说他眼光好，尤其是他女朋友不一般。现在买房，看跌啊

套用老鼠名言：在这做小生意就是死，必死

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发表于 2023-11-30 17:28:26 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-11-30 17:22
套用老鼠名言：在这做小生意就是死，必死

在 AGI 时代，就是要做“小生意”，也就是开发团队2-3个人，用 AGI 干翻200-300人团队的软件生意

点评

trdeyoualbert 你干翻了？？？详情回复发表于 2023-11-30 18:11:43

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2023-11-30 17:42:14 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2023-11-30 17:28
在 AGI 时代，就是要做“小生意”，也就是开发团队2-3个人，用 AGI 干翻200-300人团队的软件生意 ...

此小生意非彼小生意，和你说的这个不是一码事。

混乱中...

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发表于 2023-11-30 17:50:38 |只看该作者 微信分享

很正常黑5以后节前销售季就算告一段落了，买房和卖房要等明年上班后了。

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2023-11-30 18:11:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2023-11-30 17:28
在 AGI 时代，就是要做“小生意”，也就是开发团队2-3个人，用 AGI 干翻200-300人团队的软件生意 ...

你干翻了？？？

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2023-11-30 18:26:33 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2023-11-30 18:11
你干翻了？？？

在路上，现在干翻50人问题不大，我单人效率超过30人问题不大

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

Lease

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发表于 2023-11-30 18:37:35 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2023-11-30 18:26
在路上，现在干翻50人问题不大，我单人效率超过30人问题不大

好样的！黑羊太出色了！
但如果未来像你这样的人越来越多，那意味着更多的人将无事可做. 社会上闲置人员也越来越多，那将来只能是发 universal base salary了，进入一个大量人躺平的时代.

zhong5487

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发表于 2023-11-30 18:56:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-30 17:50
很正常黑5以后节前销售季就算告一段落了，买房和卖房要等明年上班后了。

你这天天来天维吆喝也没用啊，有时间大北岸多敲几家门不好，没准就拿到一个盘呢

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发表于 2023-11-30 19:16:12 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-11-30 18:37
好样的！黑羊太出色了！
但如果未来像你这样的人越来越多，那意味着更多的人将无事可做. 社会上闲置人员 ...

新西兰社会闲置躺平人员都已经够多了。尤其这几年。

补充内容 (2023-11-30 19:17):
不过新西兰总体效率低下，不会因为个别人而提高的。总得来说还是进展缓慢

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发表于 2023-11-30 19:19:07 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-30 17:50
很正常黑5以后节前销售季就算告一段落了，买房和卖房要等明年上班后了。

黑5销售数据一塌糊涂。明年也未必能好。

Lease

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发表于 2023-11-30 19:22:14 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-11-30 19:16
新西兰社会闲置躺平人员都已经够多了。尤其这几年。

补充内容 (2023-11-30 19:17):

AGI 这种趋势下去只能是越来越多的人躺平。所以我估计未来在西方国家将出现某种形式的共产主义，即只有少数人通过非常高效的方式创造大量人所需的物质资料，因为高效，所以物价就变得便宜，所以只要发UBS就能让大部分人的生活过得还不错.

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发表于 2023-11-30 19:25:51 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-11-30 18:37
好样的！黑羊太出色了！
但如果未来像你这样的人越来越多，那意味着更多的人将无事可做. 社会上闲置人员 ...

对的这是大势所趋，以前我们一般会找1，2个实习生打杂，现在直接用gpt取代了

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

混乱中...

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发表于 2023-11-30 19:41:50 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-11-30 19:19
黑5销售数据一塌糊涂。明年也未必能好。

北区拍卖清盘率一直稳步上升，节前北区议价房的平均销售周期也只要4周

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发表于 2023-11-30 19:42:42 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-30 19:41
北区拍卖清盘率一直稳步上升，节前北区议价房的平均销售周期也只要4周 ...

数据在哪儿呢？北区是哪儿

buyingit

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发表于 2023-11-30 20:05:30 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2023-11-30 17:28
在 AGI 时代，就是要做“小生意”，也就是开发团队2-3个人，用 AGI 干翻200-300人团队的软件生意 ...

那这个200-300人团队的智商低到不如你们这2-3个人，人家就等着你们来轻轻松松的干翻？

这是要多自以为是才能这么自信自己就是精英到这个地步啊

我真不是孙红雷

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发表于 2023-11-30 20:17:57 |只看该作者 微信分享

2030年我们将进入一个新纪元。。。一切都会不同。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-11-30 20:27:42 |只看该作者 微信分享

buyingit 发表于 2023-11-30 20:05
那这个200-300人团队的智商低到不如你们这2-3个人，人家就等着你们来轻轻松松的干翻？

这是要多自以为是 ...

不是智商区别，而是士气，驱动力，行业洞察力。特别是在agi时代，有很多4个人公司第一轮都融到4500万美金了，人还是00后。软件业人越多，效率不一定是最高的。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

buyingit

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发表于 2023-11-30 20:51:20 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2023-11-30 20:27
不是智商区别，而是士气，驱动力，行业洞察力。特别是在agi时代，有很多4个人公司第一轮都融到4500万美金 ...

没有很多公司，就是那一个吧，不然怎么上新闻呢。而且人家是成长数据驱动的投资决策行为，最终还是数据说话。