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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请问大家觉得long bay这个区怎么样？

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[谈房] 请问大家觉得long bay这个区怎么样？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2023-4-25 20:48:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近打算在北岸入手一套自住房，预算170-180左右，基本筛选下来决赛圈里就是几个bay区了，murray's bay; mirangi bay和long bay。前两个虽然有rangi校网地大一些不过预算以内能买到的房子都偏老，需要经常维护修缮，自住体验不如新房。long bay去过几个周末的open home感觉自住体验能好上不少，预算能买到的地也能有500平，感觉价格相比其他区来说降幅不算太大感觉比较坚挺，不知道是不是因为一线海景和房源稀少。不过就是一月那场洪水把通向long bay的Glenvar那条路给淹了说是要6-12个月才能修好，每次去open home都要绕路。想问问大家觉得long bay以后的潜力如何，听说现在stage1 stage2建完马上要开始三期工程了，看看有什么没考虑到的。感谢

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沙发

发表于 2023-4-25 21:05:51 |只看该作者 微信分享

狼狈都是新房，现在盖房成本在那摆着开发商也不是傻逼不可能亏本卖，自然不可能像其他区201X年40万成本的房子那样“狂降”

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板凳

发表于 2023-4-25 21:16:51 |只看该作者 微信分享

感觉Torbay. Waiake或者Browns Bay这三个bay区可以找找，近新房大地的房子价格都很不错的，而且没有longbay离高速那么远

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地板

发表于 2023-4-25 21:28:21 |只看该作者 微信分享

long bay不在rangi校网而且太绕了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-4-25 21:53:01 |只看该作者 微信分享

上班堵。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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心中有爱

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发表于 2023-4-25 22:09:37 |只看该作者 微信分享

给你讲个潜力笑话：狼狈拍卖会流拍率100%

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evolution2night

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发表于 2023-4-25 22:32:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住必须要舒服。。。你买在bay区的房子里。。。不会舒服的。。。

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发表于 2023-4-25 22:55:09 |只看该作者 微信分享

生活并不是很方便，学区也一般，去哪里都很远的感觉

还是润澳吧！！！

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发表于 2023-4-25 22:58:37 |只看该作者 微信分享

华人生活不咋地，堵车很严重，如果都是在家上班还可以，出来打工的不是很推荐，周围没有像样的华人超市。

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发表于 2023-4-25 23:01:48 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2023-4-25 21:32
自住必须要舒服。。。你买在bay区的房子里。。。不会舒服的。。。

确实，非常潮，24小时除湿机不能断

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发表于 2023-4-25 23:13:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

觉得太远了，

你咋不考虑schnapper rock区啊

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发表于 2023-4-25 23:13:20 |只看该作者 微信分享

给你讲个潜力笑话：狼狈拍卖会流拍率100%

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发表于 2023-4-25 23:23:36 |只看该作者 微信分享

不要买了去澳洲吧

生活不只是钱和女人还有诗和远方——中国毛利

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发表于 2023-4-26 11:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

看完回复，有点困惑，long bay不是豪区吗？印象去年还有人讨论350万的一个房子，说不差钱的住long bay,怎么会流拍100%？

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发表于 2023-4-26 12:26:54 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2023-04-26 10:12
看完回复，有点困惑，long bay不是豪区吗？印象去年还有人讨论350万的一个房子，说不差钱的住l

那边新房华人builder居多所以质量。然后价格.. 现在如果真看上了 160万 5房300多平随便搞了应该

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发表于 2023-4-26 12:27:10 |只看该作者 微信分享

c.liu 发表于 2023-04-25 22:13
觉得太远了，

你咋不考虑schnapper rock区啊

墓地能接受吗

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发表于 2023-4-26 13:04:39 |只看该作者 微信分享

狼狈是海边高档非常好的区，适合居住有生活品质而且很方便

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2023-4-26 13:18:38 |只看该作者 微信分享

longbay风景不错，社区配套也算是完善，居住条件比其他区好太多，唯一硬伤离高速太远了，如果你不用挤早晚高峰上班，WFH或者是打算退休人士，longbay绝对是性价比之选

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发表于 2023-4-26 14:40:07 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2023-4-26 10:12
看完回复，有点困惑，long bay不是豪区吗？印象去年还有人讨论350万的一个房子，说不差钱的住long bay,怎么 ...

狼狈？豪区

本世纪最大的笑话，卖的贵无非狼狈是新区，全是开发商在炒作卖房追求极致利润，自然是40米大刀砍死你不可能像其他区都是自住房那样仁慈的价格。贵≠豪，超市白菜$7，豆腐$4就是豪了？到了亚洲不过是几毛钱的贱货而已。

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发表于 2023-4-26 15:16:09 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-4-26 13:40
狼狈？豪区本世纪最大的笑话，卖的贵无非狼狈是新区，全是开发商在炒作卖房追求极致利润，自然是40米 ...

懂了，所有说其实你是能买得起的，但是不买，不惯着他们

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发表于 2023-4-26 15:19:05 |只看该作者 微信分享

buyingit 发表于 2023-4-26 14:16
懂了，所有说其实你是能买得起的，但是不买，不惯着他们

哈哈，你真坏。

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发表于 2023-4-26 15:26:45 |只看该作者 微信分享

迪卡尼奥发表于 2023-4-26 14:19
哈哈，你真坏。

穷逼怪可怜的，除了网上逼逼几句，也不敢去学岛毛零元购，只能眼睁睁看着别人挣钱。

你得安慰安慰他们，让他们认为现在经济确实是不好，有钱人也都吃不上饭了，不然心理无法平衡

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发表于 2023-4-26 15:27:07 |只看该作者 微信分享

北岸哪都好南玻万闭眼选

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-4-26 15:31:04 |只看该作者 微信分享

现在车出手，再忍半年能省十几万刀，何乐而不为

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发表于 2023-4-26 15:35:00 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2023-4-26 14:31
现在车出手，再忍半年能省十几万刀，何乐而不为

现在400地300室内的新房已经180出头了，再跌十几万160万出头的话感觉还可以啊，成本价

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发表于 2023-4-26 15:52:30 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-4-26 14:35
现在400地300室内的新房已经180出头了，再跌十几万160万出头的话感觉还可以啊，成本价 ...

想请问一下long bay 哪个300室内的新房180出头了？我在最近在看基本是近新180出头才开始聊啊，而且180起聊的近新房格局都是厨房在2层的那种
全新哪个不是张嘴200，真有180的可以分享一下吗

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发表于 2023-4-26 15:58:56 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-4-26 14:52
想请问一下long bay 哪个300室内的新房180出头了？我在最近在看基本是近新180出头才开始聊啊，而且180起 ...

30 Longshore Drive, Long Bay

183万，全新房miele厨卫，格局配置都不错

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发表于 2023-4-26 16:17:37 |只看该作者 微信分享

有钱有闲不用出门上班，long bay不错，我有朋友在那里买了海景大房，虽然不算是大豪宅，但是养两条狗，每天遛弯，平时开party还是很好的，毕竟是新区，因为人家家底厚，不用上班，所以，好不好，看你个人条件，这里没有标准答案

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发表于 2023-4-26 17:05:52 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-4-26 14:58
30 Longshore Drive, Long Bay

183万，全新房miele厨卫，格局配置都不错

哦，我以为你说正在卖的listing呢，但那个也是卖了半年了换了中介才面对事实的，其实最近不错的deal还有16 Keel st和37 remuremu
其中37是今年拍卖出去的，所以long bay也不是100%流拍

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发表于 2023-4-26 17:44:49 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-4-26 16:05
哦，我以为你说正在卖的listing呢，但那个也是卖了半年了换了中介才面对事实的，其实最近不错的deal还有1 ...

其实就是因为180才能卖掉，开口要2m就卖不掉吗，次新房可能只有1.6了，100%流拍率是复制前面人开玩笑的话，但不看好long bay的思路是一致的

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