即将到来的移澳大潮会击垮NZ房市吗？

zzzzzz

靴子终于落地了。身边无论是白人还是华人最近都开始认真讨论起了赴澳的计划。奥克兰作为新西兰唯一有竞争力都市的转型失败导致历史级的人才外流恐怕难以避免。现在房市是典型的横盘市，很多房主硬撑不上市导致房市出现低位平衡，一旦大量的中产阶级决定卖房，市场上将出现众多的优质房源，这会成为NZ房市的那根稻草吗？

Bob Wang

去澳洲还不如回国

天佑新西兰，新西兰南波湾！

anzbank

表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过，无需担心工作和身体问题，去住就好，只是4年没有社会保障而已。
会让一些心里犹豫的边缘族和原来指望速去速回的游走群体更有底气去试试去常待，说不定就留下不走了。孩子直接拿护照更能帮助留大人。
我是不相信澳洲政府这么做是为了奥踢阿罗阿的利益。

zzzzzz

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

澳洲原来不怎么缺人，新冠以后真的是缺人，在有着巨大劳动力缺口的时候kiwi相对外人更可靠和可信赖，澳洲这个决定是里子面子全占了。移澳大潮已经无可避免，会深刻影响这里的每一个人

wobushi

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

这4年除了没有 job seeker 福利 其他福利都有，可以直接申请medicare

巴依老爷

"典型的横盘市"
不觉得是横盘，确实在下降

cynosure7

对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低，等5年入籍直接去澳洲。双赢！新西兰本来就是澳洲跳板，只是这下跳板更好用了。更多印度，中国，菲律宾的移民会涌入新西兰的。

wobushi

cynosure7 发表于 2023-4-22 11:13
对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低， ...

如果愿意等待10年左右时间移民澳洲，这真的是黄金跳板，从而新西兰pr 市场价又要涨了

逛来逛去

对年轻一代更有吸引力了，去上个大学，毕业直接拿澳洲护照

wobushi

逛来逛去 发表于 2023-4-22 11:18
对年轻一代更有吸引力了，去上个大学，毕业直接拿澳洲护照

很多老年人也想移民澳洲 福利好，

zzzzzz

cynosure7 发表于 2023-4-22 11:13
对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低， ...

要么开放中国有钱人移民，否则靠其他国家恐怕对房市没有帮助

rzrljb

在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新西兰本地人口负增长，之后房价就下跌，然后新西兰也开门了，移民拉起，之后大家也都看到了，从2011年后房价就有起色了。如果按照类似的节奏的话，这波国家党能上台的话，肯定要开移民，但是现在开移民未必能有2011年的时候那么好的效果，因为当时移民带着中国高速发展的红利，现在政治上经济上都不太可能吸收大量中国移民了，那靠东南亚和印度应该也撑不起来，更何况这些新移民也很可能当新西兰是跳板。总的来说新西兰经济和房价在未来很可能远不如过去的增长，而且人口整体素质也会下降，除非有转机让经济能拉起来，这样就能吸引高级人才留下，房价才会有机会，不然都是过客，很难。

逛来逛去

wobushi 发表于 2023-4-22 11:20
很多老年人也想移民澳洲 福利好，

医疗部分可能没有nz好，我之前的同事从澳洲搬回的新西兰就是因为她女儿需要长期透析，说是在新西兰全包但是在澳洲就要自费一部分，她们负担不起

screwloose180

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

此一时 彼一时，肯定没有2011那样好了，现在移民澳洲容易了 新西兰没有人才了 都要跑光了

kikilulu

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真正的移澳大潮应该是2000年互免取消的时候，当时我还没来，听老移民说，当时新房降价都不好卖，很多人急着在新政策出台前去澳洲。后来2003年出现了新西兰一波新的移民潮，房价才再次有起色起飞。然后那波到08经济全球危机才开始下跌。

逛来逛去

screwloose180 发表于 2023-4-22 11:39
此一时 彼一时，肯定没有2011那样好了，现在移民澳洲容易了 新西兰没有人才了 都要跑光了 ...

是新西兰公民移民澳洲更容易了，以留学生来说，留新西兰比留澳洲更容易，会有更多移民想来把新西兰当跳板...反而是nz护照更有吸引力了，估计很多老移民在考虑入籍了

zzzzzz

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

很有道理，移民终究是过客，nz不从本国进行深度改革，这个二传手怕是越来越难做

jarod_2003

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

您有很多都不明白呢。

zzzzzz

巴依老爷 发表于 2023-4-22 11:11
"典型的横盘市"
不觉得是横盘，确实在下降

小降，跟02年我来的时候那种人人赴澳遍地房子没人要的盛况不好比，甚至跟08年强制拍卖潮那阵子也不好比。万一这次是02年合并08，奥克兰就精彩了

keepower

NZ一直是澳洲的labour pool，这个又不是过去20年才发生。这个事情你首先要当NZ citizen。

红叶疯了

原来澳洲才是压死新西兰的最后一根稻草

rzrljb

kikilulu 发表于 2023-4-22 11:43
移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真 ...

不过11年的时候澳洲基本关门了，雅思4个7，基本上移民难度大增，新西兰又开门，就收到了不少去不了澳洲的人

snow777

人往高处走，水往低处流！对移民而言，所谓“家”，只是流浪的最后一站而已！谈对移民国的内心归属感，太过飘渺。

利空NZ未来经济，房事，国家吸引力及竞争力！

NZ也在滑向二流资本主义国家深渊途中，越走越远……

红叶疯了

snow777 发表于 2023-4-22 12:26
人往高处走，水往低处流！对移民而言，所谓“家”，只是流浪的最后一站而已！谈对移民国的内心归属感，太过 ...

哎 都是自己zuo的 no zuo zuo die

Regards

对需要失业救济的穷人有好处。对打工的中产看不出什么特别的好处。对于打算在新西兰拿养老金的人，没有好处，但是有风险。有房产的新西兰人更要慎重。给你个公民的名头，多收你一份税。

wujulie

不同的意見看得一頭霧水

a366232446

你有没有觉得，新西兰会变成新跳板，比如想去美国的，去不了，先去加拿大一样

剑客浪心

是时候考虑离开了

zzzzzz

a366232446 发表于 2023-4-22 13:04
你有没有觉得，新西兰会变成新跳板，比如想去美国的，去不了，先去加拿大一样 ...

完全没有可比性，首先加拿大人连美国绿卡都拿不到别提公民权。其次想去加的人不会考虑美，想去美的人更不会考虑加。纽澳才是真正的铁跳板

zzzzzz

kikilulu 发表于 2023-4-22 11:43
移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真 ...

我02年来的，那时候奥克兰的房子真是没人要，因为很多kiwi去了澳洲，06年已经起飞了