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[金钱] 新西兰房价跌入深渊,起不来了! [复制链接]

匿名
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匿名  发表于 2023-3-16 12:59:04 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
2年跌个50%+ 不是问题,实现腰斩!

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沙发
发表于 2023-3-16 13:06:49 |只看该作者 微信分享
移民工签学签人数都回升了,人傻钱多接盘侠都在入境ing

我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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板凳
发表于 2023-3-16 13:46:37 |只看该作者 微信分享
如果按照国际货币计价的房价确实已经差不多了

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地板
发表于 2023-3-16 13:48:26 |只看该作者 微信分享
我还等着脚踝斩呢。。
签个名

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发表于 2023-3-16 13:50:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-3-16 13:06
移民工签学签人数都回升了,人傻钱多接盘侠都在入境ing

人来了,钱过不来滴

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发表于 2023-3-16 14:01:08 |只看该作者 微信分享
这两年物价上升了20%,房价贬了20%

原本100万的房子,按物价要升到120万,但是没升反降到80万,120-80=40, 40/100 等于降了40%

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发表于 2023-3-16 16:59:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
要的跌不深,買不起的跌不下。

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-16 17:08:48 微信分享
a catch up drop, my prediction is all gain through "Covid period" will be returned and back to 2018

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发表于 2023-3-16 17:49:56 |只看该作者 微信分享
为什么房租不跌

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发表于 2023-3-16 18:01:57 |只看该作者 微信分享
维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

房价飞涨的时候,或者下跌的时候,房租都是这样小步快走。
房价更多的反映金融投机性,房租反映的是商品实用性。

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-16 18:57:56 微信分享
维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

因为净流入人数持续新高,通货膨胀,各种物价上涨,最低工资涨幅大。

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发表于 2023-3-16 18:59:54 |只看该作者 微信分享
维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

因为现在租房的人比买房的人多,很多呗。

可以去房版学习学习,那边鼓吹租房最划算。

补充内容 (2023-3-16 19:00):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-3-16 19:36:44 |只看该作者 微信分享
跌了楼主也买不起
说起来都是泪啊

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-16 19:38:00 微信分享
马车会杂工 发表于 2023-3-16 19:36
跌了楼主也买不起

精辟呀

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发表于 2023-3-16 21:43:48 |只看该作者 微信分享
看专家说已经差不多触底了,不知道什么时候反弹

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发表于 2023-3-16 21:58:13 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-3-16 21:43
看专家说已经差不多触底了,不知道什么时候反弹

我觉得这像是中介说的话
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-3-16 22:03:56 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-3-16 14:01
这两年物价上升了20%,房价贬了20%

原本100万的房子,按物价要升到120万,但是没升反降到80万,120-80=40, ...

所以已经跌到2016年甚至之前的水平了。

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-16 22:21:37 微信分享
挺好,挺好,直接到90年代去

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发表于 2023-3-16 22:55:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-3-16 22:03
所以已经跌到2016年甚至之前的水平了。

还比19年高百分之25呢,还不够低,啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右,就应该差不多了

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发表于 2023-3-17 07:20:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2023-3-16 22:55
还比19年高百分之25呢,还不够低,啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右,就应该差不多了 ...

19年的100万可比现在的100万买的东西多。

如果只计算账面价值房子长期是上涨的,一旦将通膨计算在内,长期来看房价上涨幅度是要打了折扣的。

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发表于 2023-3-17 07:58:43 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-3-16 13:06
移民工签学签人数都回升了,人傻钱多接盘侠都在入境ing

别指望这帮新移民有钱,国内有钱的早跑出来的,这帮新来的最多促进一下租赁二级市场。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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发表于 2023-3-17 08:41:46 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2023-3-16 22:55
还比19年高百分之25呢,还不够低,啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右,就应该差不多了 ...

你没有把通胀/钱币贬值算在里面啊

补充内容 (2023-3-17 08:42):
100万的房子按照100万的购买力等于60万的房子了

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发表于 2023-3-17 08:55:43 |只看该作者 微信分享
全都是放屁不是嘛
换位思考,你愿意
放半价出售房子啊?
那是要多陷于困境?

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发表于 2023-3-17 09:41:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
nzrover 发表于 2023-3-17 07:20
19年的100万可比现在的100万买的东西多。

如果只计算账面价值房子长期是上涨的,一旦将通膨计算在内,长 ...

哎,19年100万的房子,算上百分之6-7的通胀,到2023年,那个房子就应该要125-130是不是?

哎,房子都抵不过通胀了,那还能干啥

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匿名
25#分享本帖地址
匿名  发表于 2023-3-19 15:33:23 微信分享
这是好现象 房价跌 才能挽救制造业 科技

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发表于 2023-3-22 17:17:16 |只看该作者 微信分享
维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

地税,保险。房子维护。房贷利息
都在涨。

曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2023-3-23 10:56:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
怎么总有人这么天真呢?你现在去拿快地建个房子成本都要90万,然后你跟我说腰斩?牛
在修道的路上越走越远了~~~

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-23 11:20:18 微信分享
小小星走天涯 发表于 2023-3-23 10:56
怎么总有人这么天真呢?你现在去拿快地建个房子成本都要90万,然后你跟我说腰斩?牛 ...

因为成本高,所以卖价一定更高,这是什么逻辑?不好意思,做生意的风险就在于, 有亏本出货的时候。

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匿名
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匿名  发表于 2023-3-23 11:24:42 微信分享
不可能,绝对不可能,资深中介已经说了,房价正式进入上涨阶段。现在就是想办法借钱多买几套,想发财就尽快。2级,高利贷就算年利率20%也无所谓。反正,每年房价必涨50%.

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