[论事] 最近利息在涨，房市在跌 wintec哪里去了 [复制链接]

Rank: 17

升级 61.41%

UID: 30482
热情: 27817
人气: 30726
主题: 176
帖子: 5653
精华: 0
积分: 32282
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

电梯直达

楼主

发表于 2022-9-22 09:48:36 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

天台现在是不是开始预售permit了

分享0 收藏5

rzrljb

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

沙发

发表于 2022-9-22 10:20:27 |只看该作者 微信分享

我怀疑wintec是sky小号，专门用来涨的时候唱空，跌的时候喊涨，搅动论坛气氛的

yaomingtcm

Rank: 16

升级 66.92%

UID: 14049468
热情: 17831
人气: 18338
主题: 14
帖子: 468
精华: 0
积分: 18346
阅读权限: 30
注册时间: 2019-8-27

板凳

发表于 2022-9-22 10:50:04 |只看该作者 微信分享

看美联储加息计划，利率得加到2023年吧。

无色咖啡

Rank: 17

升级 52.84%

UID: 197539
热情: 25196
人气: 28455
主题: 67
帖子: 6882
精华: 1
积分: 30567
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

地板

发表于 2022-9-22 11:48:15 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2022-9-22 09:50
看美联储加息计划，利率得加到2023年吧。

还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一次。看10月6日，新西兰敢加75吗？还是只敢来个50

Rank: 16

升级 29.18%

UID: 14091015
热情: 15352
人气: 15056
主题: 12
帖子: 2442
精华: 0
积分: 16459
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

5#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 11:52:12 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-22 10:48
还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一 ...

八成也会是75个基点，现在兑美元都快跌没了

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

6#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 11:55:39 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-22 10:48
还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一 ...

房贷赶紧到7%，我年初跟一kiwi邻居聊天说年底到7%，他不信，觉得到7%他身边认识的要跳楼一片

一到7%我要去敲他门

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

7#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 11:59:39 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 10:52
八成也会是75个基点，现在兑美元都快跌没了

对人民币竟然4.118...

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

asusual

Rank: 16

升级 85.58%

UID: 198825
热情: 18740
人气: 18851
主题: 22
帖子: 909
精华: 0
积分: 19279
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-8

8#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:02:35 |只看该作者 微信分享

几个可能
1，他没有熬到现在，离开了NZ或者地球
2，他正在美滋滋的抄底，没空来得瑟
3，他当年受到的打击太大，已经戒网或者戒天维了
4，他当年就是来逗闷，或者来炒人气的，此刻深藏功与名

Rank: 16

升级 29.18%

UID: 14091015
热情: 15352
人气: 15056
主题: 12
帖子: 2442
精华: 0
积分: 16459
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

9#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:09:16 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 10:59
对人民币竟然4.118...

对RMB 和USD 马上创历史新低，虽然对出口是好事，但纽西兰毕竟也是个进口大国，在高通胀时代货币贬值弊大于利

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

10#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:11:56 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:09
对RMB 和USD 马上创历史新低，虽然对出口是好事，但纽西兰毕竟也是个进口大国，在高通胀时代货币贬值弊大 ...

对美金低的银行都不收美金了，不知道是不是真的

有网友说现在各个银行都不收美金

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid81603229

rzrljb

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

11#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:18:26 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 10:55
房贷赶紧到7%，我年初跟一kiwi邻居聊天说年底到7%，他不信，觉得到7%他身边认识的要跳楼一片

一到7%我要 ...

可能没到门口就插中介sale的牌子了

LLVV

Rank: 17

升级 33%

UID: 402614
热情: 23585
人气: 24909
主题: 69
帖子: 4505
精华: 0
积分: 26599
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

12#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:21:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

想買房啊啊～

zhong5487

Rank: 17

升级 33.73%

UID: 372089
热情: 24859
人气: 25887
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26746
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

13#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:26:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 10:59
对人民币竟然4.118...

真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会跌破4.1

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

14#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:33:25 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 11:18
可能没到门口就插中介sale的牌子了

我确实觉得他很危险，典型的那种勒紧裤带，房贷二点多三不到的时候勉强买个房的

现在市场淘汰的就是这帮人，房子减价被有钱人收走hold几年，房市好的时候再加钱卖回给他们。

Rank: 16

升级 29.18%

UID: 14091015
热情: 15352
人气: 15056
主题: 12
帖子: 2442
精华: 0
积分: 16459
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

15#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:35:04 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 11:11
对美金低的银行都不收美金了，不知道是不是真的

有网友说现在各个银行都不收美金

在风险面前大家都会选择明哲保身，银行也不例外

纽西兰这么小的经济体没啥经济自主权的，更何况还是独立的货币更没人在乎，一旦失控纽币就会继续贬值，到时候就会墙倒众人推

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

16#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:41:05 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

4.113了，还在跌

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

17#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:43:11 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:35
在风险面前大家都会选择明哲保身，银行也不例外

纽西兰这么小的经济体没啥经济自主权的，更何况还是独立 ...

风险高说明回报也高
经济小说明船小好掉头，灵活
贬值有利出口，恒天然乐开花
推倒抽插高潮连连，奥踢阿罗阿南玻万

libbyhuang

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 96.1%

UID: 10018093
热情: 9615
人气: 9795
主题: 39
帖子: 131
精华: 0
积分: 9805
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-18

18#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:44:25 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

也不只是纽币，澳币欧元英镑都在跌。。

Rank: 16

升级 29.18%

UID: 14091015
热情: 15352
人气: 15056
主题: 12
帖子: 2442
精华: 0
积分: 16459
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

19#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:46:26 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 11:43
风险高说明回报也高
经济小说明船小好掉头，灵活
贬值有利出口，恒天然乐开花

别闹，正经讨论呢不整FML那一套哈哈

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

20#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:47:05 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:46
别闹，正经讨论呢不整FML那一套哈哈

哪句话说的不正经了？？请指教

Rank: 16

升级 29.18%

UID: 14091015
热情: 15352
人气: 15056
主题: 12
帖子: 2442
精华: 0
积分: 16459
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

21#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 12:49:39 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 11:47
哪句话说的不正经了？？请指教

最后一句

rzrljb

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

22#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 13:22:38 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 11:33
我确实觉得他很危险，典型的那种勒紧裤带，房贷二点多三不到的时候勉强买个房的

现在市场淘汰的就是这帮 ...

这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

zhong5487

Rank: 17

升级 33.73%

UID: 372089
热情: 24859
人气: 25887
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26746
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

23#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 13:25:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

呵呵，我看到不少人高喊最迟明年底就要回暖，现在就是抄底的好时候呢，谁知道呢

subrina02

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 41.58%

UID: 217640
热情: 5565
人气: 7405
主题: 24
帖子: 1142
精华: 0
积分: 7079
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

24#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 13:37:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec唱空那么多年，在去年房市高点时不见了，妥妥的成了反向指标。
我猜他是高位接盘纽村大地破房，懊悔的不要不要的

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

25#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 13:54:25 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

4.100了

zhong5487

Rank: 17

升级 33.73%

UID: 372089
热情: 24859
人气: 25887
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26746
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

26#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 14:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 12:54
4.100了

嗯啊，哎，可惜没有配额了，真的好低，最近几年新低啊

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

27#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 14:27:37 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

房子hold个十年很ok

08-09年抄底的那批人，前两年一个栋房子赚起码1-2M吧？

无色咖啡

Rank: 17

升级 52.84%

UID: 197539
热情: 25196
人气: 28455
主题: 67
帖子: 6882
精华: 1
积分: 30567
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

28#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 14:45:15 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

感觉不用10年把，如果08年历史重演，那抗过2025-2026年，应该会有一波火箭。。只是个人意见。

kikilulu

Rank: 18

升级 89.38%

UID: 92605
热情: 42506
人气: 53015
主题: 22
帖子: 19804
精华: 0
积分: 57876
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

29#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 14:49:07 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

新西兰地产周期普遍是7年。不知道这波从哪年开始计算。

asusual

Rank: 16

升级 85.58%

UID: 198825
热情: 18740
人气: 18851
主题: 22
帖子: 909
精华: 0
积分: 19279
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-8

30#分享本帖地址

发表于 2022-9-22 15:08:57 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 13:27
房子hold个十年很ok

08-09年抄底的那批人，前两年一个栋房子赚起码1-2M吧？ ...

去年高峰的时候，房价成交的中间价也就1M多点，08年抄底也不是白捡的。
当然，如果抄底当年的就是百万房子，那是另说，不过那机会就微乎其微了。