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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 好消息，房价止跌回升了，六月份中位比五月份暴涨$22500 ...
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[谈房] 好消息，房价止跌回升了，六月份中位比五月份暴涨$22500   [复制链接]

Laho6688

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楼主
发表于 2022-7-4 13:00:28 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
Barfoot 最新数据显示，六月份中位价1147500  比五月份中位价$1125000大涨2万多。

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Domani

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沙发
发表于 2022-7-4 13:05:16 |只看该作者 微信分享
楼主是哪个branch的？坏消息就提都不提一下吗？




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鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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Domani

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板凳
发表于 2022-7-4 13:05:52 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-7-4 12:05
楼主是哪个branch的？坏消息就提都不提一下吗？

贴错图了


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鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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anzbank

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 新时政 元老勋章 体育勋章 胜利勋章 哈卡一族 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

地板
发表于 2022-7-4 13:12:36 |只看该作者 微信分享
人家老总说了是数据问题，不足为信
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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rzrljb

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发表于 2022-7-4 13:18:06 |只看该作者 微信分享
涨涨涨！爽啊！

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子非鱼也

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发表于 2022-7-4 13:24:24 |只看该作者 微信分享
这是回光返照啊

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十荡十决

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发表于 2022-7-4 13:52:48 |只看该作者 微信分享
暴涨了！现在不出手的过两个月双要后悔了。

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Regards

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发表于 2022-7-4 14:07:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
成交量低的时候，单月中间价和平均价变化都不说明什么，等着看看指数出来怎么样. 估计还是跌

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金庸大师

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发表于 2022-7-4 14:09:08 |只看该作者 微信分享
警报，真正的大跌还没开始！！！

补充内容 (2022-7-4 13:11):
Barfoot & Thompson's June sales at 12 year low, average price down by $120,000 from December peak。仅仅是缩量下跌而已！！！

补充内容 (2022-7-4 13:15):
一定要听红雷的教诲，现在千万不要去接刀子
他走了，我只是看了几本他写的书

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Regards

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发表于 2022-7-4 14:16:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
金庸大师 发表于 2022-7-4 13:09
警报，真正的大跌还没开始！！！

补充内容 (2022-7-4 13:11):

正解。中间价比平均价跌的少说明低端房产跌幅更大，中高端还在撑着，量继续缩就快到临界点了，OCR再捅一刀就是压垮骆驼的最后一根稻草。

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木头姐紫微

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发表于 2022-7-4 14:41:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
成交量萎缩后，成交中价位数据失真，就象4份月跌北岸中价位跌14万，这种数据看看就好，不必当真。
自己心里有杆秤就行。。。。

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take-away

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发表于 2022-7-4 14:52:06 |只看该作者 微信分享
Regards 发表于 2022-7-4 13:16
正解。中间价比平均价跌的少说明低端房产跌幅更大，中高端还在撑着，量继续缩就快到临界点了，OCR再捅一 ...

真正捅刀子的是失业率，，前两年买的中端房基本贷款在100万，意味着每套房的每年利息支出要多3万，失业了怎么扛？
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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Lease

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

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发表于 2022-7-4 14:52:35 |只看该作者 微信分享
Regards 发表于 2022-7-4 13:16
正解。中间价比平均价跌的少说明低端房产跌幅更大，中高端还在撑着，量继续缩就快到临界点了，OCR再捅一 ...

难说， 最近大宗跌的比较厉害， 说不定通胀已经见顶甚至开始消退了.

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我要买车

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发表于 2022-7-4 14:57:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
你们就本能顺着楼主说吗？非要抬杠
房市马上就企稳了，等最后人人都明白的时候就已经错过入市最佳时机了

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金庸大师

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发表于 2022-7-4 15:15:33 |只看该作者 微信分享
新西兰的通胀数据按季节统计，滞后性很大。美国6月通胀CPI预估值是8.7%，比5月的8.6%高，只是核心PCE有见顶的迹象。大宗商品期货下跌主要是源于衰退基本成事实了，Q22022美国的GDP最新预估值为-2.1%。其实现在和70年代有点类似，没有雄厚实力现在就开始接刀子是要小心


补充内容 (2022-7-4 14:34):
衰退最大的优点就是失业率肯定上升，这也是各国央行期待看到的

补充内容 (2022-7-4 14:35):
中介同志要懂经济，赶上两次经济危机就发了，还需要做中介？
他走了，我只是看了几本他写的书

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-7-4 15:32:06 |只看该作者 微信分享
好消息。。。。。

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LLVV

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发表于 2022-7-4 16:14:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
金庸大师 发表于 2022-7-4 13:09
警报，真正的大跌还没开始！！！

补充内容 (2022-7-4 13:11):

是啊～～是啊啊

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aragornknt 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-7-4 17:16:21 |只看该作者 微信分享
来这边六七年了，就没看到过barfoot的杂志、工作人员和中介，说房价跌过

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我要买车

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发表于 2022-7-4 17:49:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
aragornknt 发表于 2022-7-4 16:16
来这边六七年了，就没看到过barfoot的杂志、工作人员和中介，说房价跌过

幸存者偏差而已，哪有人天天说自己卖的产品赔钱的，经常唱空的中介也干不了多久的。不过硬币分两面，早几年还是听了中介的话，现在都没贷款了吧

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四文鱼哥

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发表于 2022-7-4 17:50:22 |只看该作者 微信分享
注意啦！！小跌5W，暴涨2W！！

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三分帅气

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发表于 2022-7-4 18:50:11 |只看该作者 微信分享
最近马上深冬看房的人越来越少了个例不代表啥
别跟我比懒，我懒得跟你比

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无色咖啡

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发表于 2022-7-4 18:56:46 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2022-7-4 16:50
注意啦！！小跌5W，暴涨2W！！

哈哈，看来措辞真的很重要。。

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kickasskid

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发表于 2022-7-4 19:24:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2022-7-4 16:50
注意啦！！小跌5W，暴涨2W！！

我也是 看到标题说暴涨没仔细看以为暴涨20多万……

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czqzju

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发表于 2022-7-4 20:03:09 |只看该作者 微信分享
楼主是中介吧，到底是楼主智商有问题还是中介智商有问题？

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rachelxi

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发表于 2022-7-5 10:15:14 |只看该作者 微信分享
二傻子一个 还回升了呢 哈哈

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blair999

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发表于 2022-7-5 11:07:41 |只看该作者 微信分享
你这个”好消息“，简直是对于没有房子，准备购买首套房的的奴隶捅刀子啊！

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发表于 2022-7-5 11:10:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2022-7-4 16:50
注意啦！！小跌5W，暴涨2W！！

从疫情到现在喊空喊两年了
你的基督城房市至少涨30-40%
买房了没
基督城房市看数据好像也没啥跌
再不买难道一辈子租房吗
冬天了因为租金又上涨
舍不得开暖气吧
没关系用电毯比较省电

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blair999

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发表于 2022-7-5 11:10:22 |只看该作者 微信分享
aragornknt 发表于 2022-7-4 16:16
来这边六七年了，就没看到过barfoot的杂志、工作人员和中介，说房价跌过

洋人老Kiwi说过，中介是戴着有色眼镜在看这个市场，也是人之常情，毕竟有人说过：拿着锤子的人，看啥都是钉子，所以大家看看就好，别被中介误导了就好

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巴依老爷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-7-5 11:17:51 |只看该作者 微信分享
各国政府都不会让房子真的跌的
经济衰退只关乎百姓生活苦
房价暴跌可是要亡党亡国的

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妙隆

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发表于 2022-7-5 11:29:37 |只看该作者 微信分享
木头姐紫微 发表于 2022-7-4 13:41
成交量萎缩后，成交中价位数据失真，就象4份月跌北岸中价位跌14万，这种数据看看就好，不必当真。
自己心里 ...

没有成交量算数据误差会特别大

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