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[谈房] 大家认为这个房子，屋主多少钱愿意放手。 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-6-15 19:49:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3638231118

大家认为这个房子，屋主多少钱愿意放手。

怎么说呢，房子不差，但也看不到特别喜欢的优点。这个区域现在基本上都是cv 以下成交，但是不知道屋主会怎么想。

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沙发

发表于 2022-6-15 19:51:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

再等等，100初

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心中有爱

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板凳

发表于 2022-6-15 20:04:53 |只看该作者 微信分享

别问

问就是1000万

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2022-6-15 20:12:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

Cv 的价格差不多就是这边建新房子的成本，500地大概70几万，55万的房子造价，现在120万可能买不到奥克兰全副地新房了。

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发表于 2022-6-15 20:17:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

進去看了，圖片不錯

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发表于 2022-6-15 20:37:42 |只看该作者 微信分享

看来大家都没做功课，我来提示一下吧，屋主多少钱买的

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-6-15 20:43:43 |只看该作者 微信分享

这房型很popular。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2022-6-15 20:54:05 |只看该作者 微信分享

看油烟机好象中国人的

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发表于 2022-6-15 20:56:35 |只看该作者 微信分享

差不多的房子 62 Don Buck Road 去年年初107成交的而且贼难卖按照现在这行情 110左右能接手

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发表于 2022-6-15 21:06:27 |只看该作者 微信分享

别开玩笑了，现在的行情， yourenkan这个房就不错了，一个人出价房主就可以烧高香了

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发表于 2022-6-15 21:11:32 |只看该作者 微信分享

Is she that one who run over someone on the road and run away??????????????

维天CEO

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发表于 2022-6-15 21:17:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2022-6-15 20:11
Is she that one who run over someone on the road and run away??????????????

That's called "hit&run" in English my friend

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发表于 2022-6-15 21:25:46 |只看该作者 微信分享

我猜105-110吧

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发表于 2022-6-15 21:41:11 |只看该作者 微信分享

这房子好小。。。。现在很少盖这么小的房子了，就那个年代盖，我也买过一个，看着好亲切。

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风雨之后无所谓拥有

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发表于 2022-6-15 22:14:46 |只看该作者 微信分享

这种坡路边朝南的房子有啥好

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发表于 2022-6-15 22:28:40 |只看该作者 微信分享

屋主貌似要130以上
。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-6-15 22:35:18 |只看该作者 微信分享

没学区，估计这会儿会流拍啦。

Boom baby Danny...

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发表于 2022-6-15 22:57:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子14年10月是70初买的。21年那个交易价格是内部过户，不需要机会，前几天流拍一个附近的620地，200室内砖瓦四房两卫，130流拍的。这套估计拍卖价格在118-120之间

补充内容 (2022-6-15 21:59):
120内拿在自住我觉得还是ok的，比排屋强太多了，当然，觉得贵就再等一等，也许110有机会再过个半年等利息到6

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发表于 2022-6-15 23:23:48 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-6-15 21:57
这房子14年10月是70初买的。21年那个交易价格是内部过户，不需要机会，前几天流拍一个附近的620地，200室内 ...

21 年的交易是内部过户？？？什么意思啊。
不是正常的交易吗？

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发表于 2022-6-15 23:27:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2022-6-15 22:23
21 年的交易是内部过户？？？什么意思啊。
不是正常的交易吗？

你要看一下产权过户人的姓名，14年和21年应该是父母过户给子女那种，姓氏是一样的。而且21年的交易没有显示拍卖或者议价，这种没有出售方式的价格一般都是内部过户，你再结合一下产权就很清楚了，所以他买来就是14年70多万。

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发表于 2022-6-16 02:48:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhyq77 发表于 2022-6-15 19:12
Cv 的价格差不多就是这边建新房子的成本，500地大概70几万，55万的房子造价，现在120万可能买不到奥克兰全 ...

看了附近成交，对面差不多的9号去年高点卖掉的130好像,7号好几个月后拍，后开价130，结果110成交，都是差不多的房子，这个我猜低于110

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发表于 2022-6-16 07:08:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2022-6-16 01:48
看了附近成交，对面差不多的9号去年高点卖掉的130好像,7号好几个月后拍，后开价130，结果110成交，都是差 ...

你想的挺美，110做梦吧，对面今年一月卖的139万，这套保底拍卖也要上120真的110不要犹豫，赶紧买

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发表于 2022-6-16 08:50:58 |只看该作者 微信分享

westgate这么远都这价格了

别跟我比懒，我懒得跟你比

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发表于 2022-6-16 10:27:44 |只看该作者 微信分享

这房子如果像楼上说的降到100以下我直接全款

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发表于 2022-6-16 10:29:01 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:27
这房子如果像楼上说的降到100以下我直接全款

这么有钱？！？！
Cash buy现金砸

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-6-16 10:34:25 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2022-06-16 09:29
这么有钱？！？！
Cash buy现金砸

我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standalone和3房townhouse，面积超级小，院子巴掌大，这房子如果100万以内不完爆上面那些？当然我觉得卖家不可能愿意。

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发表于 2022-6-16 10:35:48 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

买大平层吧，有楼梯的看都别看

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-6-16 10:37:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

这房子你真心要买120万到125我觉得，因为这种房子很抢手，很好卖，不愁卖那种，是首购里面比较受欢迎的

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发表于 2022-6-16 11:34:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

牛好厉害 90来万现金砸。。

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发表于 2022-6-16 12:14:18 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-6-16 09:35
买大平层吧，有楼梯的看都别看

这个不就是么，难道我看错了？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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