邻居房子被买不到一个星期就上市了，什么操作？

邻居一对kiwi老头老太七十多岁，天天整理花园还去附近new world上班，看起来特别健朗特别牛逼，own两个crosslease后面自住前面租给一家韩国小年轻，老头天天帮两个房子整理花园，韩国一家住了很久从我们搬过来都两三年了，看起来挺融洽，几个月前突然小年轻搬走了，老头叫儿子女儿过来开始刷漆整理房子我们还以为要装修后重新租，结果前几天突然看一对华人夫妻出现在院子里走来走去在查看。一问他们，告诉我们说他们已经买了两套都买了然后老人已经搬走和儿女去澳洲了。
震惊这么爱房子的老头搬走之余，我们还在猜华人夫妇是不是要搬进来租前面的unit，还是两个都租，还在说这么漂亮这么有心维护的花园给他们住了肯定不管了很糟糕，结果……

回家突然发现一华人barfoot中介open home牌子插那儿了，上网上一查果然开始卖了，两套一起卖……这是什么操作中介费不要钱么

Domani

你还有时间发帖？还不去抄底？

alike0932

如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不是我心里阴暗，看过一些联排的例子，整条街停满车，形形色色的人搬进去，打架吸毒开party

陈冠希

这是不是有很多税？

Kashima

https://www.barfoot.co.nz/proper ... y/kohimarama/826946

这个房子吧.

Kashima 发表于 2022-2-4 14:39
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/kohimarama/826946

这个房子吧. ...

哈哈，怎么这么快找到，莫非是你在卖？

alike0932

Kashima 发表于 2022-2-4 14:39
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/kohimarama/826946

这个房子吧. ...

这房子室内室外维护的真不错，建联排棺材房浪费了

guobin

楼主也可以把这买了.以后三间一起打包卖

alike0932 发表于 2022-2-4 14:39
如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不 ...

我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年年尾会开发，估计我也得搬走比较好了

加10万卖， 1星期转10万比你打一年工强

Kashima

匿名者 发表于 2022-2-4 14:43
哈哈，怎么这么快找到，莫非是你在卖？

其实吧,我更好奇你一个华人买那个区干嘛? 一直都认为只有洋人会买.

两房卖80多万.

Domani 发表于 2022-2-4 14:36
你还有时间发帖？还不去抄底？

没底抄了吧，肯定要加价卖吧，啥都没整就卖，这样整即使不算中介费，明线啥的税也够他们缴的了吧

https://www.ird.govt.nz/property/buying-and-selling-residential-property/the-brightline-property-rule

坐等吃瓜看他们能卖多少

DDD888

匿名楼主，那中国人花了多少钱买的啊？

Relab上都没有成交数据，QV上有，冤枉买了一年的会员了

房子不错哦，大平层，2套独立的。
2个中国人怎么牌子都没插就买到的？

DDD888 发表于 2022-2-4 14:53
匿名楼主，那中国人花了多少钱买的啊？

我不是楼主，我只是知道kohi是个好区。公寓都有几百万的

Fishing-man

alike0932 发表于 2022-2-4 14:39
如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不 ...

不是大概率 而是百分百，Chinese sounds name买入的房子 不是搞高密度群租就是盖棺材房 不折腾成贫民窟不罢休。

黑羊

匿名者 发表于 2022-2-4 14:59
Relab上都没有成交数据，QV上有，冤枉买了一年的会员了

可以私信我或者联系客服 support@relab.co.nz 我看看？

这华人是炒家。。。。转卖给发展商造连排房！

Kashima 发表于 2022-2-4 14:50
其实吧,我更好奇你一个华人买那个区干嘛? 一直都认为只有洋人会买.

两房卖80多万.

80平米卖了1,562,500 这区太贵了

alike0932 发表于 2022-2-4 14:39
如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不 ...

2房unit 都160万的区域，如果这样，真是糟蹋了。不过估计联排也的2m+那个地方

LilyinNZ

现实中的情况是：
有一部分人每天开车在各个区转悠，看到好的房子就直接去敲门聊天，问卖不卖，当然了会有各种理由说是想自住的。表示很着急买，可以出高价，然后房主还没有了解过市场价格，也没做过任何调查，一看价格还不错，跟多年前自己买房时候的价格比，很赚，就卖了。

DDD888 发表于 2022-2-4 14:53
匿名楼主，那中国人花了多少钱买的啊？

79平米，156万多。

catalsdevelop

三家一起打包卖吧，这样每家都能至少多卖 10w+，不然的话，小联排建起来，你就有的受了。不说别的，光停车和收垃圾你就知道多恶心了。而且，买联排的很多都是投资房收租的，啥人住进来都不好说，万一来一个垃圾，真的不好说。

黑羊

我查了所有系统和原始政府文件，都没有这条记录，不知道qv 这条记录是哪里来的，觉得这是QV的bug

补充内容 (2022-2-4 15:25):
还有交易历史是免费功能

黑羊 发表于 2022-2-4 15:25
我查了所有系统和原始政府文件，都没有这条记录，不知道qv 这条记录是哪里来的，觉得这是QV的bug ...

79平米，156万多。是bug??

匿名者 发表于 2022-2-4 14:59
Relab上都没有成交数据，QV上有，冤枉买了一年的会员了

qv 那个数据不一定对。。

黑羊

匿名者 发表于 2022-2-4 15:25
79平米，156万多。是bug??

1562500 这个销售数字2021年一个都没有，2020 有1个，在Point England

补充内容 (2022-2-4 15:31):
我用了中介系统reinz, propertyguru, propertyvalue (corelogic) 都没有这条记录

补充内容 (2022-2-4 15:32):
当然homes, oneroof 也都没有的

黑羊 发表于 2022-2-4 15:29
1562500 这个销售数字2021年一个都没有，2020 有1个，在Point England

补充内容 (2022-2-4 15:31):

回复错了，你要回复那个层主

Fishing-man

LilyinNZ 发表于 2022-2-4 15:18
现实中的情况是：
有一部分人每天开车在各个区转悠，看到好的房子就直接去敲门聊天，问卖不卖，当然了会有 ...

确实是 还有很多人每次去拍卖场 一看流拍 就出很低价格想捡漏。跟印度人倒二手车一样 很多华人专倒二手房 倒就倒了 还不让别人说Chinese sounds name 炒房。