洋人思维真简单，朋友圈里几大洋人金融公司都呈现看空趋势了

aragornknt

洋人思维好简单啊，这周发的公众号文章基本都在说房地产的周期性、目前畸形的成本和供大于求的排屋，但是他们想不到的是16.5万的大军即将抢滩登陆，这些人里面哪怕只有一半的人买房，新西兰的房价都得继续翻跟头

黑羊

洋人发公众号文章？

Elddies

他们买不买房无所谓，租金肯定要涨的，反正不是给银行打工就是给房东打工

kikilulu

公众号文章很多是标题党，点开一看，有些还是广告。。

猩猩都叫兽

黑羊 发表于 2022-1-26 13:04
洋人发公众号文章？

洋人公司而已，发文的可能是华人临时工

anzbank

所以票好骗呗，但是如果你跟它们一个成长背景，也一样

261874939

洋人金融公司发朋友圈。。。。等等。。。好像。。。。哈哈哈哈哈


不说，就看看。

NECN8

我挺楼主，其实洋人也用微信的，他们也发朋友圈，不但是讨论新西兰经济和房地产趋势，大部分时候他们都在讨论晚上去哪吃中国的烙饼，中区中国饭店他们觉得最好，老字号油给的足烙的饼油汪汪的吃完屁眼儿都润滑了

我请您们蓝光版

起码三分之二的人希望以后能吃福利。。。。。。

rzrljb

洋人真傻，我们赶紧买

lodn

难民没钱买房，也不需要买房，难民住的房子都是分配给的

Esipan

这16.5万人里能买得起房的早就在海外禁令之前买了 这里能有1万人买得起房就谢天谢地了

酔生夢死

我挺楼主，其实洋人也用微信的，他们也发朋友圈，不但是讨论新西兰经济和房地产趋势，大部分时候他们都在讨论晚上去哪吃中国的烙饼，中区中国饭店他们觉得最好，老字号油给的足烙的饼油汪汪的吃完屁眼儿都润滑了

liston

首先，疫情原因，会显现一些问题，比如旅游业 航空业 住宿业 餐饮业 都不乐观倒了存亡之际，这大赦的人，全是普通工作族把，他们会继续工作，买房子是陆续在买，你觉得这些人有多少会买新房？ 多少买旧房，所以房价 再次升高？ 我举得就是因为银行金融机构看到了房地产的泡泡，所以才加强了信贷的难度，因为政府也看到了经济危机，所以才大赦他们，来拯救房地产所以综合来讲，你想一想，会想明白。其次打个比方，这十几万人全部在同一天把房子买了，那你觉得在不开放边境的情况，而且还没有新来的情况下，谁还租房子，如果没人租房子，那些算是有投资房的人还活不活，他们如果不活了，你举得经济好的了，到时候房价大跌，很多人不还贷了，造成了次贷危机， 完犊子了

阿苏2016

liston 发表于 2022-1-26 14:03
首先，疫情原因，会显现一些问题，比如旅游业 航空业 住宿业 餐饮业 都不乐观倒了存亡之际，这大赦的人，全 ...

有些人不是不懂，只是不肯承认。买在高位的都嘴硬着呢。
再跟你说个事，你看之前闹腾的1000个留学生名额为什么没消息了？
因为留学生选择不回来啦，名额现在有的是

补充内容 (2022-1-26 14:27):
哦对，最近新闻用词的变化：房价新高 转变为 报价新高。 老套路啦。中介报个贼高的价格然后再议价，能坑一个算一个。

liston

阿苏2016 发表于 2022-1-26 14:25
有些人不是不懂，只是不肯承认。买在高位的都嘴硬着呢。
再跟你说个事，你看之前闹腾的1000个留学生名额 ...

政府和银行都知道危机，所以才释放一些东西来救市 ，这些套路用一点分析都看的出来，只是咱华人炒房的实在太多了，谁都不想承认，也不敢承认

aragornknt

黑羊 发表于 2022-1-26 13:04
洋人发公众号文章？

大的贷款公司都有几个华人员工的

alike0932

新西兰经济学两大擎天柱：Tony Alexander 和 Shamubeel Eaqub

外事不决问Shamubeel，房事不决问Tony，保证你赚的盆满钵满！

雪中漫步

阿苏2016 发表于 2022-1-26 14:25
有些人不是不懂，只是不肯承认。买在高位的都嘴硬着呢。
再跟你说个事，你看之前闹腾的1000个留学生名额 ...

房价看涨只有一个理由:我有房，我要赚钱。

EFG

16w5的原因是引入劳动力，促进经济。政府的初衷不是扩充房产市场。

Elddies

阿苏2016 发表于 2022-1-26 14:25
有些人不是不懂，只是不肯承认。买在高位的都嘴硬着呢。
再跟你说个事，你看之前闹腾的1000个留学生名额 ...

那1000个名额已经filled了，人都到新西兰了，搞不好都毕业了

kickasskid

liston 发表于 2022-1-26 14:28
政府和银行都知道危机，所以才释放一些东西来救市 ，这些套路用一点分析都看的出来，只是咱华人炒房的实 ...

你想多了 大部分华人没看到危机 看到的都是谁谁家买房半年转手赚了几十万

无色咖啡

雄安百亩良田 发表于 2022-1-26 14:51
这帮人错误在高点买入后就意淫市场一直会涨，回头看看去年9月10月就是市场的最高点了。那些大的投资盘天 ...

现在的房价的成交价大概在去年的5-6月份一样，就是9-10月前一大波的涨幅之前。
但是，成交量对比去年差太多了，毕竟很多房东不愿意低价成交的。
现在是联排和盒子freeholder 供应量加大，利息上涨，cccfa的贷款加大都是抑制房价的。唯一的利好就算16.5万，但是，16.5万不知道要批到啥时候，而且，现在也不是16.5万都一定买房子。

我要买车

无色咖啡 发表于 2022-1-26 17:16
现在的房价的成交价大概在去年的5-6月份一样，就是9-10月前一大波的涨幅之前。
但是，成交量对比去年差太 ...

目前感觉是如此，在去年3月27号10年明线测试，资金利息抵扣政策之后入手的，目前有可能卖不回原价了

Quad

公众号文章很多是标题党

bencake

利空：
1. CCCFA和DTI
2. 美联储加息缩表，利率暴涨
3. Omicron带来的劳动力短缺和对经济冲击
4. 大量联排公寓上市
5. 开放边境导致人口流出加剧

利好：
1. 大赦。（本次大赦受益人数16.5万（11.5万工签加5万家属）
2. 低失业率。

红叶疯了

bencake 发表于 2022-1-27 09:12
利空：
1. CCCFA和DTI
2. 美联储加息缩表，利率暴涨

总结。稳重有跌。。。。。