夫妻关于买房财产分配问题

女方：男方给予的礼金和陪嫁，女方大概首付有60+万，最低工资水平

男方：首付大概30W，工资10+W

贷款+首付大概可以负担起200W左右的房子。

女方不同意双方平等占有房产，如果离婚，房子她需要份额 60/90+贷款的一半。

男方建议，虽然女方前期首付出得比较多，但是后期还款也基本是男方出。
如果对方实在要算计清楚，首付可以按照双方实际出资 即 30/90和60/90。 那贷款份额也按照双方的贷款额度来分 男7/11 女 4/11


大家觉得那种合理？


补充内容 (2021-12-5 21:06):
贷款是男方全部负责还，只是女方可以占有份额，不是说女方一定要实际出钱。
我是不希望计较这么多，听大家这么说，可以不用再考虑下去了

补充内容 (2021-12-6 21:25):
提了个可以五五分的方案，结果女方气得说不出话来反驳。就是将本来110W的贷款，分成80W两人共同承担，30W男方单独承担。这样双方首付各60W

补充内容 (2021-12-6 21:28):
共同贷款80W. 男方以后收入不用于30W还款，离婚后30W跟随男方。

我觉得，如果还没结婚，就谈离婚。不如别结了，和钱结婚最好。

如果已经接了，不如现在离婚，别买了。

你这是商业谈判？还是过日子？不如生活费也算得清清楚楚，AA制吧
如果你们二方中有房屋中介的话，不如OPEN MARRIAGE,各玩各的，在外各自剃毛。不要买房

lovehdchina

贷款后还款状况也是动态的，工资也有变化，买房后男方女方每年还款占比是固定的吗？即使是固定的，法律意义上来讲老公挣的多，也算夫妻共同财产。我觉得女方提出的方案很公平。

261874939

离婚吧。。。。。。。

auckland.clark

楼主能大致说一下：男方的礼金是多少吗？  

天波斧

如果楼主不是来搞笑的，建议跳过结婚，直接办分手，对双方都好

剑客浪心

auckland.clark 发表于 2021-12-5 17:45
楼主能大致说一下：男方的礼金是多少吗？

那不重要，他们婚姻并不会长远

auckland.clark

剑客浪心 发表于 2021-12-5 17:46
那不重要，他们婚姻并不会长远

也有点重要啊：1万和30万，还是有区别的。如果男方出了30万的礼金，这个礼金是小家庭共有的，不是购买女主的私房钱。  

匿名者 发表于 2021-12-5 17:33
我觉得，如果还没结婚，就谈离婚。不如别结了，和钱结婚最好。

如果已经接了，不如现在离婚，别买了。

没错                        

剑客浪心

auckland.clark 发表于 2021-12-5 17:48
也有点重要啊：1万和30万，还是有区别的。如果男方出了30万的礼金，这个礼金是小家庭共有的，不是购买女 ...

我去，难道女方拿了彩金然后再变DEPOSIT? 这样房产中股份多了很多。空手套厉害，多搞几次结婚离婚的，雪球越滚越大！

auckland.clark

剑客浪心 发表于 2021-12-5 17:50
我去，难道女方拿了彩金然后再变DEPOSIT? 这样房产中股份多了很多。空手套厉害，多搞几次结婚离婚的，雪 ...

股份制的本意被玩坏了呐

剑客浪心

auckland.clark 发表于 2021-12-5 17:52
股份制的本意被玩坏了呐

就一婚姻庞氏骗局

ilmaro

离了吧，财产现在分更好分……

owendabai

男方还的多怎么算
不如每年做一次账
N年后男方还的加上首付会和女方相同
那时就可以每人50%股份
最好找律师和会计签股东章程和股东协议

lovehdchina

auckland.clark 发表于 2021-12-5 17:48
也有点重要啊：1万和30万，还是有区别的。如果男方出了30万的礼金，这个礼金是小家庭共有的，不是购买女 ...

请教一下，结婚给女方的彩金属于夫妻共同财产吗？我第一次听说哦？我理解的是结婚给的彩金是给女方家长的。

剑客浪心

owendabai 发表于 2021-12-5 18:04
男方还的多怎么算
不如每年做一次账
N年后男方还的加上首付会和女方相同

生活开支也要按照股份制，每年REVIEW一次，找律师签字

lovehdchina

owendabai 发表于 2021-12-5 18:04
男方还的多怎么算
不如每年做一次账
N年后男方还的加上首付会和女方相同

男方还有一个绝对公平的选项，就是自己付首付，自己贷款，按婚前财产处理。

auckland.clark

lovehdchina 发表于 2021-12-5 18:05
请教一下，结婚给女方的彩金属于夫妻共同财产吗？我第一次听说哦？我理解的是结婚给的彩金是给女方家长的 ...

这个“礼金”的话题很复杂，各地的“礼金”文化差别很大。
男方不同的经济基础对“礼金”的数额，“礼金”的去向，都不相同。

owendabai

lovehdchina 发表于 2021-12-5 18:05
请教一下，结婚给女方的彩金属于夫妻共同财产吗？我第一次听说哦？我理解的是结婚给的彩金是给女方家长的 ...

父母收了的
他们如果在婚姻存续期间去世
男方可以分女方继承的遗产的一半 除非女方父母留有遗嘱只给女方继承

如果父母没收 放女方名下
属于夫妻共同财产

剑客浪心

最好把以后几个孩子也算一算。 怎么养，也算一算。如果一方生病无法工作情况下，也算一算。

补充内容 (2021-12-5 18:13):
或者一方失业没法工作。或者换工作期间2个月无收入，无法贷款情况下，怎么利益分配，你再去算一算

补充内容 (2021-12-5 18:14):
还有双方如有父母过世，继承下的遗产，怎么分，再算一算

auckland.clark

剑客浪心 发表于 2021-12-5 18:12
最好把以后几个孩子也算一算。 怎么养，也算一算。如果一方生病无法工作情况下，也算一算。 ...

把性生活也算清楚，谁主动谁付费。

剑客浪心

auckland.clark 发表于 2021-12-5 18:14
把性生活也算清楚，谁主动谁付费。

KJ一次100，WTNS一次500。。。。。DT一次250

auckland.clark

也不调侃了，提点建议吧：
1、这样的情况，能不结婚就不要结婚了。我是真的没有见过算的这么清晰的未婚夫妻，也许你们算是一个创新吧。
2、男方认为自己的收入高，婚后支付的贷款多，这个其实算是婚后共有的财产啦，哪怕女方婚后不工作没有收入了，女方也有男方婚后财产的一半。
3、如果一定要结婚，一定要算清楚，不如把这个房产注册为公司，按照股份制的方式管理。

图帝@-@

很明显这是一宗商業糾紛，與是否夫妻沒有半毛錢關係。

混乱中...

说了半天都他妈是虚的屁用没有，我大妞稀烂的法律就是

熊孩子

婚姻当生意谈    累不累啊？

天波斧

剑客浪心 发表于 2021-12-5 18:15
KJ一次100，WTNS一次500。。。。。DT一次250

WO CAO，我竟然全部看明白这些，难道我是一个坏人吗？

一缕烟丝

男的明显是个屌毛凤凰男啊
“ 男方建议，虽然女方前期首付出得比较多，但是后期还款也基本是男方出。”
屌丝男建议的好，先画个饼骗女的签了，然后在一起一年后离婚分她一半，这样屌丝男后期还款也免了，哈哈

GY1234

钱算这么清楚何必结婚

算的头都大了，还没结婚呢。婚后不是算的更多更烦啊