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[金钱] 算了算，如果mortgage rate涨到5% ... [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2021-11-23 11:15:14 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

如果涨到5%我们家就瓦特了。。。。

疫情前买的房子140w，代了130w，给我的mortgage 是2.19%。也没人给我建议，我就都给fix一年了，觉得这个贷款利率最近三五年也不会涨。现在看这个苗头要完蛋啊！！！

如果涨到了5%，我们家发了工资就基本都叫房贷了！！！

怎么活啊。要出去做零工贴补了。瓦特了，，瓦特了。。。。

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匿名

沙发

匿名 发表于 2021-11-23 11:18:18 微信分享

贷了130万。。。。。

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马车会杂工

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板凳

发表于 2021-11-23 11:19:18 |只看该作者 微信分享

没事，你还还得起，很多人都还不起了

说起来都是泪啊

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地板

发表于 2021-11-23 11:20:16 |只看该作者 微信分享

没事啦，你可以搬到车库住，把房间都出租出去，建议啦，不负责啦，哈哈

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发表于 2021-11-23 11:22:30 |只看该作者 微信分享

房子的升值会直接覆盖你的利息，还有很大剩余价值可以赚利润
放心新西兰不会跌的，工党在位

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发表于 2021-11-23 11:24:10 |只看该作者 微信分享

卖房不就好了。。。。哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-11-23 11:24:14 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-11-23 11:22
房子的升值会直接覆盖你的利息，还有很大剩余价值可以赚利润
放心新西兰不会跌的，工党在位
...

是的，可以像老年人来个reverse mortgage,继续借钱，哈哈

点评

巴依老爷正解房地产是可以把所有成本转嫁到第三方的行业，任何持有的房产只要持有成本高，可以通过提高租金，提高售价来解决租金低了工党会提高最低工资以阻止租金暴跌，售价低了工党会以货币开闸放水来阻止售价暴跌有工详情回复发表于 2021-11-23 11:37:25

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发表于 2021-11-23 11:24:37 |只看该作者 微信分享

瓦特是个什么梗！？
顺便问下楼主什么收入情况这么牛逼能贷130万！？！

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-11-23 11:25:52 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-23 11:24
瓦特是个什么梗！？
顺便问下楼主什么收入情况这么牛逼能贷130万！？！

上海话。。…。。脑子瓦特了

上sky看看losers怎么秀下限的

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 11:27:27 微信分享

不怕，你可以加租

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发表于 2021-11-23 11:27:53 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-23 11:25
上海话。。…。。脑子瓦特了

坏掉了

匿名楼主要照顾这论坛里的人不都是从上海来的，要有公德心啦

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发表于 2021-11-23 11:28:22 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-23 11:24
瓦特是个什么梗！？
顺便问下楼主什么收入情况这么牛逼能贷130万！？！

双职工有一个是经理级别家庭年收入17万差不多按之前的policy

Man proposes, God disposes！

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 11:28:52 微信分享

都涨了那么久了现在170了吧你怕啥从银行拿30个w出来在去耗一个呀

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发表于 2021-11-23 11:30:55 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-11-23 11:27
坏掉了

匿名楼主要照顾这论坛里的人不都是从上海来的，要有公德心啦

楼主不地道啊。

上海随便卖一个这边闭眼买啊

瓦鸡毛特啊

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 11:33:38 微信分享

胡编瞎造弄虚作假的会霉运一整年出行不利诸事不吉。希望楼主是一个诚实的人。

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吃草的狮子

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发表于 2021-11-23 11:36:12 |只看该作者 微信分享

疫情前140买的现在要200了吧？不行就卖了呗，赚了那么多钱还要啥自行车？

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发表于 2021-11-23 11:37:25 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-11-23 11:24
是的，可以像老年人来个reverse mortgage,继续借钱，哈哈

正解
房地产是可以把所有成本转嫁到第三方的行业，任何持有的房产只要持有成本高，可以通过提高租金，提高售价来解决
租金低了工党会提高最低工资以阻止租金暴跌，售价低了工党会以货币开闸放水来阻止售价暴跌
有工党在，房子大胆的炒起来，稳赚不赔

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发表于 2021-11-23 11:38:21 |只看该作者 微信分享

怕毛啊，你140万买的，等涨到5，你房子也涨了最起码20，30万了吧，卖掉它你还是好汉一条。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-11-23 11:52:14 |只看该作者 微信分享

老王，没事的，别怕，mortgage sele 专门解决这种问题的……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-23 11:56:08 |只看该作者 微信分享

看看有没有多余的房间，拿出来租租，能收点钱

加油吧，我的人生

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发表于 2021-11-23 11:58:25 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-23 11:24
瓦特是个什么梗！？
顺便问下楼主什么收入情况这么牛逼能贷130万！？！

上海话啊坏了的意思

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-11-23 11:59:50 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-23 11:24
瓦特是个什么梗！？
顺便问下楼主什么收入情况这么牛逼能贷130万！？！

贷130万多吗好多人贷款两三百万呢

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-11-23 12:01:22 |只看该作者 微信分享

虽然我明显就知道你是老王，不过你描述的确实是不少人将会面对的问题。

现在加息的影响在大部分人fix了一两年贷款的前提下不会看到立马的区别，可能真正的加息对人民生活和房价的影响会在一两年后慢慢体现出来。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

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发表于 2021-11-23 12:02:59 |只看该作者 微信分享

我贷了120多万

如果真的涨到5

不敢想象呀

到时候

我只能被逼着

拿出我的第4个私房钱小金库了

点评

ilmaro 都到这关头上了，你小子还藏私！你分明有 9 个小金库！我要告诉你老婆去！详情回复发表于 2021-11-23 12:06:10

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 12:06:02 微信分享

上海话老王，大不了出租房间呗。明年边境开放后，分租市场也会恢复的

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发表于 2021-11-23 12:06:10 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-11-23 12:02
我贷了120多万

如果真的涨到5

都到这关头上了，你小子还藏私！你分明有 9 个小金库！我要告诉你老婆去！

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发表于 2021-11-23 12:10:54 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-11-23 12:06
都到这关头上了，你小子还藏私！你分明有 9 个小金库！我要告诉你老婆去！ ...

我有18个，号称狡兔十八窟

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-11-23 12:14:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是已经5了吗？只会越来越高看来7-8是差不多的

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发表于 2021-11-23 12:24:30 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-11-23 12:10
我有18个，号称狡兔十八窟

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 12:44:10 微信分享

楼主想什么美事儿呢。5%算什么，您等着7% - 8%的时代来临吧。

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