[谈房] 28 Halifax Avenue, Epsom 中区双校网全副地现在要价比CV低 [复制链接]

Rank: 14

升级 31.28%

UID: 354598
热情: 11335
人气: 11654
主题: 29
帖子: 75
精华: 0
积分: 11564
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-3

电梯直达

楼主

发表于 2021-11-18 12:01:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

www.barfoot.co.nz/property/resid ... /epsom/house/820178

double grammar zone，CV1.67，现在要价1.5，为啥要价比CV低这么多，是房子有问题吗

分享0 收藏4

黑羊

Rank: 17

升级 11.33%

UID: 10037057
热情: 21208
人气: 21398
主题: 16
帖子: 1804
精华: 0
积分: 22265
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-16

沙发

发表于 2021-11-18 12:09:02 |只看该作者 微信分享

感觉不太正常，要具体的问中介了。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

angelee123

Rank: 18

升级 18.88%

UID: 254396
热情: 32706
人气: 43765
主题: 157
帖子: 10489
精华: 3
积分: 43776
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

板凳

发表于 2021-11-18 12:10:03 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-18 12:09
感觉不太正常，要具体的问中介了。

看看上次买卖的价格就跟cv差了不少

所以问题一定是有的

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47561
人气: 66627
主题: 6
帖子: 28841
精华: 0
积分: 71767
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

地板

发表于 2021-11-18 12:11:05 |只看该作者 微信分享

查查新闻这个房子是不是上过新闻吧，哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

rzrljb

Rank: 18

升级 30.58%

UID: 10029480
热情: 36961
人气: 39700
主题: 91
帖子: 15239
精华: 0
积分: 46116
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

5#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:22:52 |只看该作者 微信分享

会不会山体已经滑坡了

雾中原野

Rank: 17

升级 39.34%

UID: 38889
热情: 24041
人气: 26600
主题: 85
帖子: 4866
精华: 1
积分: 27868
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-22

6#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:23:06 |只看该作者 微信分享

什么新闻？？？？？？/

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

南边球的熊

Rank: 17

升级 7.86%

UID: 14028367
热情: 19241
人气: 22139
主题: 16
帖子: 1695
精华: 0
积分: 21571
阅读权限: 30
注册时间: 2019-1-7

7#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:28:25 |只看该作者 微信分享

这种估计是已经卖出去了。。。你打电话问问就知道了

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

吃草的狮子

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

8#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:43:13 |只看该作者 微信分享

想都不用想，epsom双校网，600的地，1.5M还不能秒卖的肯定一堆广告里不能明说的问题，肯定还是大问题

445183274

Rank: 17

升级 29.62%

UID: 311128
热情: 22350
人气: 25361
主题: 295
帖子: 3609
精华: 0
积分: 25924
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-12

9#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:44:59 |只看该作者 微信分享

这房子自住可以没什么开发潜力啊

To be or not to be, that's a question

一路向南

Rank: 14

升级 80.58%

UID: 282933
热情: 12354
人气: 14513
主题: 90
帖子: 1033
精华: 0
积分: 14029
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-19

10#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 12:57:04 |只看该作者 微信分享

600多的地，估计全在山坡上，啥用没有。一个朋友家1000多的大地就是在一个小山坡后，邻居家300多的地成交价2m，他家1.3m都没人拍。

狼宝

灌水之王

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

11#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 13:03:49 |只看该作者 微信分享

问问中介，自己也要做好功课。

不要是房子里面有什么不是自然死亡的这种情况发生过，或者山体滑坡。那种碰都不要碰

kikilulu

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

12#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 13:05:32 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-11-18 12:43
想都不用想，epsom双校网，600的地，1.5M还不能秒卖的肯定一堆广告里不能明说的问题，肯定还是大问题

...

上一手是2012年，80万，感觉当时还算是正常？那么也就是2012年到2021年之间发生了什么问题，而且还不小。同期80万的房，现在少说也得250万+吧？这个房子问题不小

Rodman0522

Rank: 14

升级 41%

UID: 320289
热情: 11678
人气: 12240
主题: 9
帖子: 145
精华: 0
积分: 12050
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-17

13#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 13:40:04 |只看该作者 微信分享

这个看一下不就清楚了这房子地前后高度差了16-18米房子基本就是建在陡坡上的只有山羊可以住在上面谁会买

狼宝

灌水之王

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

14#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 13:46:51 |只看该作者 微信分享

Rodman0522 发表于 2021-11-18 13:40
这个看一下不就清楚了这房子地前后高度差了16-18米房子基本就是建在陡坡上的只有山羊可以住在上面 ...

请教大神，如果前后高度差了10米，价格合理，能不能买？地有700

stnz

Rank: 17

升级 67.24%

UID: 207078
热情: 27064
人气: 29884
主题: 259
帖子: 9524
精华: 0
积分: 33448
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

15#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 13:50:54 |只看该作者 微信分享

Just called the agent, the house has many problems

补充内容 (2021-11-18 13:56):
Landscaping problem with Council, roof leaking, renovation, shed move off, etc.

维天CEO

红叶疯了

Rank: 17

升级 58.62%

UID: 63107
热情: 26356
人气: 27657
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31723
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

16#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 14:00:41 |只看该作者 微信分享

玩犊子了。跌了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

吃草的狮子

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

17#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 15:42:16 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-11-18 13:50
Just called the agent, the house has many problems

补充内容 (2021-11-18 13:56):

Landscaping problem with Council开发商都不要

微苦蓝山

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

18#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 16:39:40 |只看该作者 微信分享

纯好奇，拿下自己推倒重建，成本会多出很多吗？

Domani

Rank: 17

升级 67.51%

UID: 5554
热情: 28370
人气: 30600
主题: 15
帖子: 7761
精华: 0
积分: 33502
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

19#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 17:02:42 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2021-11-18 16:39
纯好奇，拿下自己推倒重建，成本会多出很多吗？

推不倒，还造不高。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

Kuo

Rank: 17

升级 83.03%

UID: 283043
热情: 25874
人气: 42664
主题: 38
帖子: 4389
精华: 0
积分: 36606
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

20#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 18:12:32 |只看该作者 微信分享

这跟梯田似的。。。。。。

Rodman0522

Rank: 14

升级 41%

UID: 320289
热情: 11678
人气: 12240
主题: 9
帖子: 145
精华: 0
积分: 12050
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-17

21#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 20:48:42 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-11-18 13:46
请教大神，如果前后高度差了10米，价格合理，能不能买？地有700

自助的话得看你自己.. 如果是投资想分割的话不是很建议会比较难

我真不是孙红雷

Rank: 18

升级 25.22%

UID: 298954
热情: 34849
人气: 42831
主题: 131
帖子: 11974
精华: 5
积分: 45043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 23:54:08 |只看该作者 微信分享

皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

红叶疯了

Rank: 17

升级 58.62%

UID: 63107
热情: 26356
人气: 27657
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31723
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

23#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 07:43:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

大神你真有文采

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

狼宝

灌水之王

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

24#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 10:03:08 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

精辟！

kikilulu

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

25#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 10:04:58 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

高度总结~~

x-ray

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 148610
热情: 5222
人气: 6760
主题: 20
帖子: 1175
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

26#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 10:09:25 |只看该作者 微信分享

嗯，45级+楼梯。价格很美好，现实很骨感。

房奴甲

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

27#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 14:07:35 |只看该作者 微信分享

我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土墙吗？弄好了，这个位置高，风景好，也是个大豪宅的条件啊。不过不知道那条街怎么样？要是条破街就没有必要折腾了。

kikilulu

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

28#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 15:19:31 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-11-19 14:07
我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土 ...

Landscaping problem with Council, 你看前面有人说的，做挡土墙首先要解决这个问题。当然应该还有其他的一些问题，否则这个价格不正常。具体街道没体验过，感觉应该是不会太差，毕竟是双校区。附近的mt st john 那边不少大豪宅，离私校很近。

onetreehill1

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

29#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 16:27:26 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-11-19 14:07
我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土 ...

山坡上估计不让挖平的，怕滑坡吧

其实家里有上学的孩子，能过买下来给孩子上学用，等上完学再卖掉，估计不会亏钱，但是不会涨很多，就当投资学习用也划算啊

辣樱桃

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 27.28%

UID: 10071767
热情: 6062
人气: 6490
主题: 38
帖子: 115
精华: 0
积分: 6364
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-15

30#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 22:10:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

去看过现场… 嗯，现场比梯田还陡峭）房子稀烂就是个危楼 … 重点来了，自家院子里还有个坟头。就挨着房子-。这房子还有一堆限制条款 …heritage zone问题 … 总结：这房子中国人都不会碰