天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买房纠结，不知道怎么选

发新帖

查看: 8106|回复: 77

上一主题

下一主题

[谈房] 买房纠结，不知道怎么选 [复制链接]

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-10-25 10:55:41 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想换个房子，预算300中左右，家里有孩子。是换中区呢还是北岸呢？校区不作为首要考虑因素。大家给出出主意。谢谢。

- 中区的话只能买比较老的房子。
- 北岸的话可以买新房。
- 北岸的话买bay区呢？还是Albany附近的呢？
- 同样价位的房子是不是从涨幅来说中区会更好些？北岸的话bay区会更好些？
- 生活便捷程度哪里更好呢？不考虑上班通勤。

请赐教，谢谢大家。

分享0 收藏10

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 148054
热情: 37733
人气: 41053
主题: 1187
帖子: 73951
精华: 5
积分: 77362
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-15

沙发

发表于 2021-10-25 10:57:47 |只看该作者 微信分享

300中的预算, 中区只能买老房子

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 32.16%

UID: 191303
热情: 9516
人气: 11024
主题: 104
帖子: 2498
精华: 0
积分: 11608
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-8

板凳

发表于 2021-10-25 11:03:10 |只看该作者 微信分享

我会选择买北岸新区，近商圈和学校的， albany周边的话PINEHILL不错，BAY区的话也只能买旧房咯，REMUERA和EPSON这些地方想要全副地都难

天道酬勤

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 19.01%

UID: 166313
热情: 21904
人气: 24909
主题: 13
帖子: 589
精华: 0
积分: 23801
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-22

地板

发表于 2021-10-25 11:04:32 |只看该作者 微信分享

北岸過橋是個大麻煩

使用道具举报

Rank: 14

升级 9.2%

UID: 289458
热情: 8581
人气: 11396
主题: 45
帖子: 750
精华: 0
积分: 10460
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-5

5#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:05:09 |只看该作者 微信分享

Bay区能买个全腹地我就买bay 区了，三月的时候也有同样的困扰，不过预算只有你的一半。买了中区老破小cross，现在无限后悔。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 33.31%

UID: 14013
热情: 17650
人气: 18053
主题: 130
帖子: 17348
精华: 7
积分: 26661
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-10

6#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:09:55 |只看该作者 微信分享

不一定需要学区又没有上班通勤或者需要经常过桥的要求的话，就北岸吧。你说的Albany附近现在其实也挺方便的了，华超，3大超市都有（Rosedale的Countdown在建中），偶尔过桥开车坐公交都不错（Northern Express真心方便，当然还是得看大桥的情况）。

使用道具举报

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

7#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:19:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢。那从涨幅来看呢？因为不排除5-6年后要换房。会不会到时候现在同样价位的中区房子完全够不到了？

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.36%

UID: 10050410
热情: 18022
人气: 18659
主题: 80
帖子: 2467
精华: 0
积分: 19668
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

8#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:23:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

还用问吗？奥克兰的中区是新西兰房地产精华所在。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 10.04%

UID: 10067009
热情: 5403
人气: 5493
主题: 11
帖子: 77
精华: 0
积分: 5502
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-23

9#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:30:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

我会选中区，北岸那个大桥是个问题。

使用道具举报

Rank: 14

升级 94.24%

UID: 10004279
热情: 11895
人气: 13065
主题: 256
帖子: 4136
精华: 0
积分: 14712
阅读权限: 30
注册时间: 2015-9-4

10#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:33:01 |只看该作者 微信分享

GREENHITE GREENHITE  GREENHITE

下一波升值地带

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.95%

UID: 40654
热情: 17810
人气: 20475
主题: 124
帖子: 18228
精华: 0
积分: 28389
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-14

11#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:33:17 |只看该作者 微信分享

买个全新房住的舒服，生活便利

pinehill首选

还是润澳吧！！！

使用道具举报

Rank: 12

升级 36%

UID: 10019611
热情: 3635
人气: 4003
主题: 27
帖子: 396
精华: 0
积分: 4040
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-3

12#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:40:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

350萬肯定買中區好地段全副地新裝修的房
參考這棟 10 Hilltop Street, Remuera
700多地新裝修賣了300初

使用道具举报

想你时你在眼前

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 25.96%

UID: 300855
热情: 2940
人气: 9521
主题: 13
帖子: 121
精华: 0
积分: 6298
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-31

13#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:46:55 |只看该作者 微信分享

北岸的话买Albany附近

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 60.64%

UID: 118867
热情: 5450
人气: 7836
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8032
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

14#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:49:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

300中肯定买中区

买北岸过几年你就哭了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 60.64%

UID: 118867
热情: 5450
人气: 7836
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8032
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

15#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:51:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

100南区
150西区
200北岸
250东区
300中区

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44812
人气: 55328
主题: 22
帖子: 20150
精华: 0
积分: 60366
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 11:56:13 |只看该作者 微信分享

中区。。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 39.7%

UID: 14085041
热情: 9717
人气: 9930
主题: 39
帖子: 4246
精华: 0
积分: 11985
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-24

17#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:00:49 |只看该作者 微信分享

3.5M Greenlane, mt eden 读私校不香？

补充内容 (2021-10-25 12:03):
Remuera epsom 半幅或者分割的……plaster自己翻修外墙。

美股，干里粮啊！

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.34%

UID: 10029480
热情: 38955
人气: 41708
主题: 92
帖子: 15534
精华: 0
积分: 48267
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

18#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:05:12 |只看该作者 微信分享

老房子涨幅比新房子好

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.08%

UID: 189058
热情: 14134
人气: 15121
主题: 74
帖子: 6536
精华: 4
积分: 18004
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-19

19#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:06:46 |只看该作者 微信分享

就问你想和买150万房子的人一起堵桥上吗？

使用道具举报

Rank: 14

升级 90.76%

UID: 142339
热情: 13275
人气: 14031
主题: 34
帖子: 1684
精华: 0
积分: 14538
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-26

20#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:16:21 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-10-25 11:51
100南区
150西区
200北岸

说得好简单明了

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14086744
热情: 2244
人气: 2344
主题: 0
帖子: 4
精华: 0
积分: 2297
阅读权限: 10
注册时间: 2021-3-26

21#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:46:55 |只看该作者 微信分享

豆苗发表于 2021-10-25 11:19
谢谢。那从涨幅来看呢？因为不排除5-6年后要换房。会不会到时候现在同样价位的中区房子完全够不到了？ ...

有这个需求的话肯定就中区咯，不管以后涨还是跌，涨的时候中去是涨得最猛的，跌的时候中去是最稳的

补充内容 (2021-10-25 12:47):
中区，打错字了

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.58%

UID: 372089
热情: 26605
人气: 27633
主题: 81
帖子: 2552
精华: 0
积分: 28516
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

22#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:49:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

350应该会买中区吧，虽然挑不到啥太好的

使用道具举报

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

23#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:51:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

是啊。350中区看了一圈觉得买不到什么满意的…

使用道具举报

商业/机构认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 88.4%

UID: 308924
热情: 14184
人气: 16520
主题: 145
帖子: 7887
精华: 0
积分: 19420
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-21

24#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 12:58:11 |只看该作者 微信分享

350万可以买remuera不带校网的新房没问题的，或者带校网的全新240平米big townhouse 也就300万不到,我家附近hapua street就在建7套town house 不过还没盖好就快卖完了*

使用道具举报

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

25#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 14:10:38 |只看该作者 微信分享

350w中区买不到什么好的。北岸吧，ALBANY附近，那边的私校都是新西兰top的。生活也便利，基础设施也干净舒服。现在300W+还可以买到不错的，明年估计就不行了。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49781
人气: 68952
主题: 6
帖子: 29261
精华: 0
积分: 74262
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

26#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 14:26:38 |只看该作者 微信分享

那肯定是中区

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 88.21%

UID: 10019953
热情: 39923
人气: 57252
主题: 102
帖子: 17844
精华: 0
积分: 57642
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

27#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 14:42:45 |只看该作者 微信分享

300万还愁，看来sky都是均价500万以上资产的人玩的地方

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 81.27%

UID: 48704
热情: 26591
人气: 36215
主题: 25
帖子: 9568
精华: 0
积分: 36253
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

28#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 15:02:23 |只看该作者 微信分享

350应该会买中区吧，虽然挑不到啥太好的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 26.89%

UID: 182203
热情: 20236
人气: 23788
主题: 80
帖子: 6441
精华: 0
积分: 25377
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-25

29#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 16:14:54 |只看该作者 微信分享

300*中区有不少选择，北岸中区拿不定主意的话就优先选择中区，不会错的

使用道具举报

Rank: 14

升级 59.88%

UID: 291429
热情: 10767
人气: 13063
主题: 50
帖子: 1981
精华: 1
积分: 12994
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-27

30#分享本帖地址

发表于 2021-10-25 16:17:03 |只看该作者 微信分享

Takanini小地十年新的房子都120万往上了，加油买啊

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-28 18:45 , Processed in 0.033005 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部