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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 投资有风险，劝你别勉强买房

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[谈房] 投资有风险，劝你别勉强买房 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-2-8 15:17:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 pategao 于 2021-2-8 15:20 编辑

目前房产市场一如去年的疯狂，相信许多房产过去的一年涨幅30％以上,少数50％以上的,提醒大家量力而行，控制好风险，以免成为韭菜，没有人保证你也有这么多的投资收益啊。只是个人意见，群里会有大咖补充：因为最近发现，身边有朋友认定市场会继续疯下去，需要泼点冷水了。
BTW, 有谁能告诉我怎么样积分可以上10000吗？

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时代不同了，竟然熬到白金了

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沙发

发表于 2021-2-8 15:21:43 |只看该作者 微信分享

变成韭菜也就算了，就怕韭菜上了天台，最后变成韭菜盒子了

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板凳

发表于 2021-2-8 15:43:15 |只看该作者 微信分享

其实现在新建的政府房还是蛮漂亮哦。

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地板

发表于 2021-2-8 15:44:37 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2021-2-8 15:43
其实现在新建的政府房还是蛮漂亮哦。

政府房好像比市场不便宜

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发表于 2021-2-8 15:47:03 |只看该作者 微信分享

当很多人都跟着疯狂的时候，往往就是离拐角不远了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-2-8 15:52:44 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-2-8 15:44
政府房好像比市场不便宜

地段质量还是不错的。

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发表于 2021-2-8 16:30:25 |只看该作者 微信分享

反正我现在唱多
大家最好疯狂的买买买
只有大家越疯狂，泡沫才能越快破
最糟糕就是现在横盘不动，然后小幅不断上涨，那房价就不会下来了
现在就是煽风点火，大家一起买买买，物极必反，总会来个爆炸性的跌幅才有机会可以抄底的嘛

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发表于 2021-2-8 16:33:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

我感觉今年会更疯狂的，海关开放的话会非常非常疯狂，看你周围的朋友圈都是做什么就会影响你的投资态度

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发表于 2021-2-8 16:37:03 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2021-2-8 16:33
我感觉今年会更疯狂的，海关开放的话会非常非常疯狂，看你周围的朋友圈都是做什么就会影响你的投资态度 ...

这都2月了，疫苗还一针没打呢，提开海关为时过早了，更何况这疫苗接种的速度都比不过病毒变异速度啊，搞不好打了也白打，还要再打一轮

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发表于 2021-2-8 16:38:01 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2021-2-8 16:33
我感觉今年会更疯狂的，海关开放的话会非常非常疯狂，看你周围的朋友圈都是做什么就会影响你的投资态度 ...

解释一下吧，海关开放了怎么会更疯狂的

点评

trdeyoualbert 那个ID在专业炒房，当然希望放人进来再翻几个筋斗，从此财务自由，哈哈哈详情回复发表于 2021-2-8 17:38:17

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2021-2-8 16:38:06 |只看该作者 微信分享

现在利率这么低，就是政府在开动印钞机。。纸币贬值，房价不涨才怪。。

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发表于 2021-2-8 16:51:08 |只看该作者 微信分享

认为市场会继续疯下去，明年还能涨这么多的那些人就是韭菜

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发表于 2021-2-8 16:56:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2021-2-8 17:46 编辑

rzrljb 发表于 2021-2-8 16:51
认为市场会继续疯下去，明年还能涨这么多的那些人就是韭菜

同意，股市房市都是涨涨跌跌，哪儿有只涨不跌的市场？但是每次涨的时候都有新闻说每天涨多少钱，可是跌的时候也没人统计每天跌多少钱了，媒体真是报喜不报忧啊

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发表于 2021-2-8 17:05:33 |只看该作者 微信分享

不行，必须接着涨。不然刚买的人不就成了接盘侠，等我们卖掉了才能停止上涨。难得在世界经济前所未有的混乱中我们难得异军突起，别的国家在死活中挣扎我们却在挣10万还是挣五十万中痛苦，这不科学。对待疯子不用讲你有病要治疗，唯一的办法就是让他疯狂下去，只要别伤到我们，疯子不会坚持跳太久的。当疯子手舞足蹈晕倒在地的时候，他手里抢到的棒棒糖就是我们的。财富就是这么传递的，从未改变。

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发表于 2021-2-8 17:38:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-2-8 16:38
解释一下吧，海关开放了怎么会更疯狂的

那个ID在专业炒房，当然希望放人进来再翻几个筋斗，从此财务自由，哈哈哈

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发表于 2021-2-8 17:42:04 |只看该作者 微信分享

别劝了，现在买到就是赚到，一栋房赚几十万，谁不眼红？接着买买买，这样经济才能更红火。

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发表于 2021-2-8 17:54:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

一年期掉期利率已经回到疫情前了，十年期的更是飙高。。。现在新闻已经放风利率见底了，不知道这个利率到年底会是什么情况

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2021-2-8 17:56:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由金庸大师于 2021-2-8 18:01 编辑

买还是应该买，别勉强自己的财力。我觉得三年之内都还是买房的良机，最重要是买在哪里和买什么样的房子。如果是盖联排卖倒是要很小心，毕竟政府放人的信号还没发出

点评

trdeyoualbert 不盖联排那有钱挣，盖独栋给政府打工，哈(∩_∩) 详情回复发表于 2021-2-8 18:46:17

他走了，我只是看了几本他写的书

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发表于 2021-2-8 18:43:37 |只看该作者 微信分享

关键看你能不能抗住，比如银行借贷100万，手里有50万现金去抗风险

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发表于 2021-2-8 18:46:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-2-8 17:56
买还是应该买，别勉强自己的财力。我觉得三年之内都还是买房的良机，最重要是买在哪里和买什么样的房子。如 ...

不盖联排那有钱挣，盖独栋给政府打工，哈(∩_∩)

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发表于 2021-2-8 18:53:05 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-2-8 17:56
买还是应该买，别勉强自己的财力。我觉得三年之内都还是买房的良机，最重要是买在哪里和买什么样的房子。如 ...

现在许多垃圾房都炒热了

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发表于 2021-2-8 19:56:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-2-8 18:53
现在许多垃圾房都炒热了

大家对于疫苗的预期很高，明年如果还是这个鸟样，心态就要调整了。

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发表于 2021-2-8 20:28:50 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-8 15:47
当很多人都跟着疯狂的时候，往往就是离拐角不远了。。。哈哈

拐角遇到天台啦！哈哈哈！

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发表于 2021-2-8 20:38:05 |只看该作者 微信分享

主要是现在利率跟不要钱一样, 有份ok的工作就能贷个几十万,还没啥还款压力

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trdeyoualbert 咋银行告诉俺最多贷十几万，跟年收入差不多？？？详情回复发表于 2021-2-8 20:56:22

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发表于 2021-2-8 20:56:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-2-8 20:38
主要是现在利率跟不要钱一样, 有份ok的工作就能贷个几十万,还没啥还款压力 ...

咋银行告诉俺最多贷十几万，跟年收入差不多？？？

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发表于 2021-2-8 21:03:52 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-2-8 20:56
咋银行告诉俺最多贷十几万，跟年收入差不多？？？

看来你日常开销大？

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trdeyoualbert 不是呀详情回复发表于 2021-2-8 23:05:06

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发表于 2021-2-8 21:28:00 |只看该作者 微信分享

买房看回报不是看7-10年周期吗，房产是不动产，不是快钱的来源，为什么要集中注意力在明年后年上？如果是专业玩家，人家在资讯，资金，团队和策略占有全面优势，他们有承担风险能力，有资格赚快钱。

普通买家只要抓住上升期以前或者初期入场，之后提高收入保证还款，自己动手美化室内外环境，不去操心控制不了的，5-7年后看收成就行了

本人丑的看一眼都qj视觉。

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发表于 2021-2-8 21:30:25 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-8 21:28
买房看回报不是看7-10年周期吗，房产是不动产，不是快钱的来源，为什么要集中注意力在明年后年上？如果是 ...

说的对，现在是周期的哪个部分啊？

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发表于 2021-2-8 21:52:56 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-2-8 21:30
说的对，现在是周期的哪个部分啊？

现在是哪部分就不说了，毕竟我也不是什么专家

按照你的理解，现在算是什么周期呢？

本人丑的看一眼都qj视觉。

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吃草的狮子

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发表于 2021-2-8 22:24:46 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-2-8 20:56
咋银行告诉俺最多贷十几万，跟年收入差不多？？？

我这点工资跟存款银行说65，如果做成投资能给到77

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