[谈房] 北岸有人在trademe私卖，一下子放三个房子，这什么套路啊 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2020-5-7 22:26:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 windvale 于 2020-7-17 20:39 编辑

还都是home n income, 发个链接大家看看，决非广告。https://www.trademe.co.nz/members/listings.aspx?member=4187939&bof=BEO7sipA

更新:

22 & 22A Lynden Avenue, Hillcrest Auckland sold at $1,633,000;
55A & 55 Coronation Road, Hillcrest Auckland passed in at $1,325,000 today in barfoot auction.

专家来分析下这个成交价怎么样哈

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还是回国吧

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沙发

发表于 2020-5-7 22:33:25 |只看该作者 微信分享

可能是砸手里了，或者是生意资金周转问题。无论如何，现在这种市场，你如果想买，就先砍一大刀，在谈。最少砍40%试试

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2020-5-7 22:36:47 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-5-7 22:33
可能是砸手里了，或者是生意资金周转问题。无论如何，现在这种市场，你如果想买，就先砍一大刀，在谈。最少 ...

砍价40% 是腰斩了吗？

还是回国吧

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地板

发表于 2020-5-7 22:38:22 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-5-7 22:36
砍价40% 是腰斩了吗？

差不多吧？等12周补贴用完以后，可能不止是腰斩了，拭目以待。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

lodn

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发表于 2020-5-7 22:40:51 |只看该作者 微信分享

马上开始跌很多

Follow me realize your dreams

windvale

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发表于 2020-5-7 22:53:31 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-5-7 22:38
差不多吧？等12周补贴用完以后，可能不止是腰斩了，拭目以待。。。哈哈！！！ ...

我就看看，屋主要价很高，砍40%差不多

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发表于 2020-5-7 22:54:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2020-5-7 22:53
我就看看，屋主要价很高，砍40%差不多

你问了？要多少？

rabbit

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发表于 2020-5-7 22:55:26 |只看该作者 微信分享

My purchase price was $1.582M in 2017
now $2,666,000.Neg
刚好买了两年。

人生即使有伴也是寂寞的……

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发表于 2020-5-7 22:56:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

仔细一看都是rich chinese 住的区

keepower

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发表于 2020-5-7 22:57:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-5-7 22:38
差不多吧？等12周补贴用完以后，可能不止是腰斩了，拭目以待。。。哈哈！！！ ...

第一批用wage subsidy的马上就结束了。WINZ那边已经准备好30万人申请失业救济的准备。

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发表于 2020-5-7 22:58:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2020-5-7 22:55
My purchase price was $1.582M in 2017
now $2,666,000.Neg
刚好买了两年。

哇塞，那就是砍40% 还几乎可以保本

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发表于 2020-5-7 23:00:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-5-7 22:57
第一批用wage subsidy的马上就结束了。WINZ那边已经准备好30万人申请失业救济的准备。 ...

那不就是给wage subsidy续上了.....

linjiawei0108

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发表于 2020-5-7 23:04:47 |只看该作者 微信分享

现在再不卖明年就只剩一半价值了

横山克

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发表于 2020-5-7 23:05:32 |只看该作者 微信分享

私卖房子不一直都可以吗？小镇上基本上都这样不是么。就省了点中介费，广告费

新西的蓝

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发表于 2020-5-7 23:10:11 |只看该作者 微信分享

租客有问题了？租金收不上...不像啊！不错的区- 2017之前涨幅靠前排的。

chang186

开国大老

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发表于 2020-5-7 23:18:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

我看出来了，楼主是说相声的，先甩一包袱，然后一个一个排队捧哏，再一个个逗哏。不过说来说去就是那几周政府补贴，天马上要塌啦，经济要崩溃啦，赶紧砍脚跟买房啊。如果有房，谁神经病的砍到脚跟卖房给你？

玉夫人

南边球的熊

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发表于 2020-5-7 23:20:52 |只看该作者 微信分享

之前120现在要170起码弄到120以下再说

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

windvale

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发表于 2020-5-7 23:31:36 |只看该作者 微信分享

chang186 发表于 2020-5-7 23:18
我看出来了，楼主是说相声的，先甩一包袱，然后一个一个排队捧哏，再一个个逗哏。不过说来说去就是那几周政 ...

我和老鼠素不相识，其他留言的也不认识，就是看到有人一下子卖三个房好玩，发来大家聊聊。

keepower

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发表于 2020-5-7 23:42:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-5-7 23:00
那不就是给wage subsidy续上了.....

财政部长说可能会扩大wage subsidy，尽量让更多的人工作岗位上领救济不进失业率。今天跟邻居聊，Air NZ没丢工作的飞行员们的昨天接到通知降薪30%，他现在一周只飞一次...反正现在还是鸡飞狗跳的阶段。

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发表于 2020-5-7 23:46:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-5-7 23:42
财政部长说可能会扩大wage subsidy，尽量让更多的人工作岗位上领救济不进失业率。今天跟邻居聊，Air NZ没 ...

早点按人头发钱才是王道呀... 比如我这样一个人养一大家子靠585撑不住，哈哈哈

keepower

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发表于 2020-5-8 00:00:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-5-7 23:46
早点按人头发钱才是王道呀... 比如我这样一个人养一大家子靠585撑不住，哈哈哈 ...

最好是，大家都开心。不过我比较在意的是，这档子过了以后，政府怎么把这些钱再弄回来。房东们这个肥羊应该是跑不掉了

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发表于 2020-5-8 00:08:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-5-8 00:00
最好是，大家都开心。不过我比较在意的是，这档子过了以后，政府怎么把这些钱再弄回来。房东们这个肥羊应 ...

只能印，房东那点钱没多少，而且不解决问题，大缺口还要印.美国刚刚又加印2w多亿

hj_win_1

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发表于 2020-5-8 02:41:46 |只看该作者 微信分享

要价是真TMD黑。。。如老鼠所说的照着40%砍吧！

Diu~~~~~~~

pchen

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发表于 2020-5-8 07:43:14 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-5-7 22:33
可能是砸手里了，或者是生意资金周转问题。无论如何，现在这种市场，你如果想买，就先砍一大刀，在谈。最少 ...

老鼠可别說太多！！我正在砍50%銀行賣出的物業，含全部傢儅。屋主已逃避海外，銀行正愁呢！！

annie2018

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发表于 2020-5-8 08:31:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

好像论坛里也贴过私卖，房子是不错的，但是应该很贵，普通工薪阶层也买不起。

annie2018

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发表于 2020-5-8 08:34:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-5-7 22:33
可能是砸手里了，或者是生意资金周转问题。无论如何，现在这种市场，你如果想买，就先砍一大刀，在谈。最少 ...

这应该不可能吧。低于cv一点已经不错了。这次应该那种用足杠杆高位买的人比较惨，普通一两套投资房的应该能扛住的，华人谁没有一点存粮啊。

phoenixhuijiang

开国大老

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发表于 2020-5-8 08:43:42 |只看该作者 微信分享

pchen 发表于 2020-5-8 07:43
老鼠可别說太多！！我正在砍50%銀行賣出的物業，含全部傢儅。屋主已逃避海外，銀行正愁呢！！ ...

请问哪里可以看到银行处理的物业啊？i

包不同

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发表于 2020-5-8 09:01:32 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-5-8 00:00
最好是，大家都开心。不过我比较在意的是，这档子过了以后，政府怎么把这些钱再弄回来。房东们这个肥羊应 ...

我觉得政府还是会找中惨下手，比如提高PAYE，比如创造某种新税种

包不同

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发表于 2020-5-8 09:02:24 |只看该作者 微信分享

现在不上去直接砍60% 更待何时