天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 未来一年，银行利率还会继续下调吗？

发新帖

查看: 6463|回复: 36

上一主题

下一主题

[谈房] 未来一年，银行利率还会继续下调吗？ [复制链接]

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2018-11-22 10:19:12 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏3 签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

沙发

发表于 2018-11-22 10:29:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-11-22 10:31 编辑

这个太难判断了。美国刚刚对加息松口，认为当前环境承受不了过多的加息。

出乎不少人的意料，缩表和加息并没有撼动新西兰低利率的政策。再加上如果现在美国改变初衷，新西兰的情况可想而知。

低利率加上租金暴涨，并不是好消息。

使用道具举报

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2018-11-22 11:07:38 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2018-11-22 11:09:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

5#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 11:46:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-11-22 11:50 编辑

linghan 发表于 2018-11-22 11:09
那你觉得从目前新西兰本土的经济形势来看，继续降息是不是有效的刺进本土经济的做法？ ...

绝对不是，新西兰最急需的是出台鼓励小企业发展的政策，sorry不好意思没看见这些政策。

货币大潮不可能退也从来没有退过，勉强维持而已，被大潮无情的淘汰，然后心急如焚的把货币问题强加在房市问题上，才是脑残。

预言腰斩的，预言利率暴涨的，一次次被打脸。还不能说明问题吗？

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

6#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 11:57:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2018-11-22 11:07
低利率会把钱赶走，高租金会把人赶走。

虽然论坛允许言论自由，但上面那种严重拉低网友智商的房多留着干 ...

钱走了去你家吗？人走了去你家吗？大量移民选择来新西兰，人家都傻?

你贫穷才是一件正常的事，你就靠嘴皮，可是人家照样住豪宅，不要心理失衡了，要面对事实。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

7#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 12:19:28 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-11-22 11:57
钱走了去你家吗？人走了去你家吗？大量移民选择来新西兰，人家都傻?

你贫穷才是一件正常的事，你就靠嘴 ...

哈哈，民主国家，让人家说说吧。

使用道具举报

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2018-11-22 12:54:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2018-11-22 12:54:38 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

10#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 13:02:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2018-11-22 12:54
现在还说印钱，不是傻就是坏，经济数据每月都公布，自己去研究。现在增速连债务利息都覆盖不了。这次的 ...

20年高点，哈哈哈，好吧，又一个失心疯，立此存照吧。

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

11#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 13:04:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-11-22 12:54
中介挺住总有国家党上台的那天，开闸放移民的时候就是你们权利反转的时候，到时候狠狠地把这些挺工党反移 ...

中介是挺不住的，不用硬撑了。现在移民数量挺好，干嘛要变?

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

12#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 13:12:35 |只看该作者 微信分享

现在1年期3.95,2年期3.99 已经是主流银行最低的利率水平.
我个人觉得在2020央行考虑升息前商业银行很那再往下调整贷款利率了.
固定2年3.99我觉得会比较理想

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

13#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 13:32:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-11-22 13:12
现在1年期3.95,2年期3.99 已经是主流银行最低的利率水平.
我个人觉得在2020央行考虑升息前商业银行很那再往 ...

也许真的是时候定2年，之前定的时候，就在论坛上看不少人选择定一年的，当时很诧异。

现在一年过去，果然更低了!看来还是真正有房的才是真的有眼光。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 52.28%

UID: 347810
热情: 27511
人气: 30031
主题: 65
帖子: 3197
精华: 0
积分: 30455
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-20

14#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 13:36:48 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2018-11-22 11:07
低利率会把钱赶走，高租金会把人赶走。

虽然论坛允许言论自由，但上面那种严重拉低网友智商的房多留着干 ...

新西兰每年固定上涨的最低工资，会带动基础食品价格的上涨，不印钞票怎么办？对抗货币贬值的保值投资渠道在新西兰太少了

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2018-11-22 17:06:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

16#分享本帖地址

发表于 2018-11-22 21:46:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

新西兰的利率再降，也还是全球比较高的。加上现在了解到，四大银行的资金来源大部分是新西兰本土，这个利率中期也升不上去。

使用道具举报

太极宗师001

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 81.71%

UID: 10062044
热情: 30536
人气: 32128
主题: 336
帖子: 9576
精华: 0
积分: 36342
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-10

17#分享本帖地址

发表于 2018-11-23 20:14:13 |只看该作者 微信分享

BNZ现在是2年固定3.99

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2018-11-26 10:00:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

19#分享本帖地址

发表于 2018-11-27 09:08:41 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-26 10:00
所有银行现在给新客户的利率基本上都是一样了。

有个问题，就是现在基本主流商业银行给的利率基本都一样，现金返还也差不多。
审核条件也趋同了。
那怎么体现贷款经纪的能力呢。是不是贷款经纪跟房产经纪一样，要大洗牌了呢？

现在基本都是标准化的申请和审核流程。。。。。。理论上类似于签证的电子化。。。不需要签证官了。。。
自助式提交资料。。。。贷款经纪行业是不是前景也开始堪忧了呢？

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2018-11-27 14:37:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

绵羊国一只鱼

Rank: 6 Rank: 6

升级 62.67%

UID: 14013469
热情: 183
人气: 403
主题: 12
帖子: 173
精华: 0
积分: 388
阅读权限: 20
注册时间: 2018-7-10

21#分享本帖地址

发表于 2018-11-27 15:12:39 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-11-27 09:08
有个问题，就是现在基本主流商业银行给的利率基本都一样，现金返还也差不多。
审核条件也趋同了。
那怎么 ...

如果申请贷款好比和银行相亲，那么贷款经纪就好像约会医生+情感顾问+形象顾问
以后批下来好比和银行修成正果了，还要继续负责干婚姻顾问的活
跟这个银行缘分尽了要离了，还要负责根据客人当下条件找最合适的下家
而这一切都没有额外收费，至少现在来看，还是有挺多人需要这些服务的
一个贷款申请中有很多的因素是无法完全被数据化的，至少目前不行，也许随着AI的发展，10年，15年后连主观分析的事机器人都能做了，这个行业会消失，不过那时候消失的也不止这个行业了

Loan Market 贷款经纪，注册会计师
十余年房地产投资财务经验
电话 021 611779 微信 yujiajia5259

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

22#分享本帖地址

发表于 2018-11-27 15:17:31 |只看该作者 微信分享

大数据时代，AI可以通过分析你所有的过往数据汇总你的消费和生活行为，预测未来的行为。。
以后再加上分布式的区块链技术，你根本没有造假的机会，AI会比你自己更了解你自己。。。

很多中介行业的确都要消失了。。。。。我是做采购的，估计一样消失。。不需要人工采购了。。。。。

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2018-11-27 16:43:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2018-11-28 11:15:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

25#分享本帖地址

发表于 2018-11-28 11:17:54 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-28 11:15
银行今天宣布明年起放开LVR的限制，感觉这个利率还有下降空间啊！

再降再BREAK

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2018-11-28 11:41:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2018-12-3 09:46:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2018-12-4 17:05:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

29#分享本帖地址

发表于 2018-12-9 09:26:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

四以下很不错了，要求别太高

如果全球经济大衰退，那很可能利率更低——但这没好处

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 92%

UID: 300213
热情: 572
人气: 1230
主题: 7
帖子: 92
精华: 0
积分: 960
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-25

30#分享本帖地址

发表于 2019-1-10 16:14:55 |只看该作者 微信分享

下一轮天量信贷刺激近在眼前，预计数月内从赵国开始

阅读障碍症的不要乱回帖，不说蠢话是种美德~

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 10:18 , Processed in 0.031432 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部