天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 真是楼市腰斩吗？？真实案例很不解
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 4949|回复: 74
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 真是楼市腰斩吗？？真实案例很不解   [复制链接]

hfh555

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.36%

UID
10060727
热情
12243
人气
14570
主题
65
帖子
1882
精华
1
积分
14418
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-3-25 11:11:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近带一个朋友在东区看房，在Buckland beach 看到了一套刚挂出的4房2卫，位于10a Gills Road, Bucklands Beach, Auckland, 房屋编号是HLF21819, 类型是独立别墅, 土地面积是566平方米, 室内面积是230平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,405,000 ，房子不错，环境也很好，楼上还能看到海。  当时朋友问中介，说可以略低140万谈，朋友觉得太高，就走了，结果一周时间，朋友再去看的时候，已经成交了，中介说最后成交价——62万！！！
  这样的房子，在东区好区，别的都卖100多，甚至2百，这个房子为什么就匆忙的一周时间就62万卖出了，朋友有点懊悔，但是也不知道原因，就来问问大神们，这样的情况难道是房子本身有问题？？？

使用道具 举报

hfh555

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.36%

UID
10060727
热情
12243
人气
14570
主题
65
帖子
1882
精华
1
积分
14418
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

沙发
发表于 2018-3-25 11:14:07 |只看该作者 微信分享
目测房子不错，很新，也就是十多年的房子，4房2卫2车库，在这样的东区好区，房子内部都是新装修过的，结果就要价140，然后62万迅速成交了，我那朋友郁闷的，为什么中介都不通知一下，好歹他也留了电话的！
呵呵

使用道具 举报

OwlSolution

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  11.47%

UID
10061885
热情
1800
人气
3280
主题
4
帖子
2244
精华
0
积分
3672
阅读权限
30
注册时间
2017-6-7
板凳
发表于 2018-3-25 11:14:35 |只看该作者 微信分享
       那必定事出有因... 朋友...      
签名及头像违规

使用道具 举报

ethanwu

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  35.01%

UID
392472
热情
24479
人气
28467
主题
20
帖子
846
精华
0
积分
27001
阅读权限
30
注册时间
2014-11-28

新时政

地板
发表于 2018-3-25 11:19:44 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ethanwu 于 2018-3-25 11:31 编辑

呵呵呵，请问那个中介跟你说卖了62万。。

房子是有CCC的，不是漏水房，砖木结构，出了MCLEAN BBI校网但位置还是很方便，有点点海景
拍卖时候有朋友在现场，拍到120高流拍，后来下来议价卖了。你跟我说屋主62万卖掉？屋主就那么跟钱过不去吗?

我真心不理解为什么真有人情愿相信出现惊天漏价，也不相信后花园数据出错了。。。

附上和LISTING AGENT的对话，别让人觉得我刻意隐瞒东区崩盘的事实


附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册
2

查看全部评分

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

5#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:27:18 |只看该作者 微信分享
是听错了吧？哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Venox10111

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  45.6%

UID
121047
热情
19001
人气
23532
主题
263
帖子
14860
精华
23
积分
29120
阅读权限
30
注册时间
2007-6-21

2018年度金ID

6#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:37:02 |只看该作者 微信分享


RELAB 估价133万，N年前就70多万啦，怎么可能这个价格，肯定是有手误的
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册
黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具 举报

mnstar
头像被屏蔽

禁止发言

UID
13628
热情
4761
人气
8301
主题
74
帖子
10718
精华
2
积分
12054
阅读权限
1
注册时间
2002-12-24

元老勋章 10周年纪念

7#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:40:15 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

tiannz

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  67.94%

UID
304475
热情
10737
人气
12611
主题
70
帖子
3222
精华
0
积分
13397
阅读权限
30
注册时间
2011-11-29

新时政

8#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:41:18 |只看该作者 微信分享
这个应该是楼主弄错了吧
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具 举报

119900

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
388026
热情
46208
人气
65039
主题
51
帖子
19016
精华
0
积分
65245
阅读权限
30
注册时间
2014-9-4

永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 元老勋章 畅游勋章 体育勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2014许愿勋章 2018许愿勋章 平安如意勋章

9#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:47:14 |只看该作者 微信分享
62？我多加10给我吧。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

使用道具 举报

lianlian88

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  77.07%

UID
10020424
热情
3123
人气
4541
主题
7
帖子
1589
精华
0
积分
4656
阅读权限
30
注册时间
2016-3-10

新时政 人气勋章-女性 2018俄罗斯世界杯

10#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 11:58:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
这房子如果是130万不到成交说明房价还是有点小跌的。。。

使用道具 举报

dzhang

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  95.27%

UID
253472
热情
2023
人气
3502
主题
57
帖子
1235
精华
0
积分
3429
阅读权限
30
注册时间
2010-8-31
11#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2018-3-25 11:58
这房子如果是130万不到成交说明房价还是有点小跌的。。。

不是校区，有点少，不过合理范围。

使用道具 举报

ethanwu

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  35.01%

UID
392472
热情
24479
人气
28467
主题
20
帖子
846
精华
0
积分
27001
阅读权限
30
注册时间
2014-11-28

新时政

12#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:06:31 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2018-3-25 11:58
这房子如果是130万不到成交说明房价还是有点小跌的。。。

不是校区，面积也就220，很长的SHARE DRIVE WAY,CV价被旁边的MCLEAN 平均到了

使用道具 举报

leonardo216

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  46.8%

UID
198071
热情
2946
人气
3774
主题
108
帖子
1546
精华
0
积分
4202
阅读权限
30
注册时间
2009-9-2

新时政 10周年纪念

13#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:14:33 |只看该作者 微信分享
东区的中介马上出来辟谣了。这个速度，哈哈。
交易记录应该可以查到。具体多少，谁拿出来嗮嗮

使用道具 举报

topsky

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.8%

UID
352999
热情
10672
人气
12036
主题
12
帖子
6092
精华
0
积分
14440
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 游戏勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

14#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:23:54 |只看该作者 微信分享
嗯 安心了              

使用道具 举报

mnstar
头像被屏蔽

禁止发言

UID
13628
热情
4761
人气
8301
主题
74
帖子
10718
精华
2
积分
12054
阅读权限
1
注册时间
2002-12-24

元老勋章 10周年纪念

15#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:26:17 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

todd_yx

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  93.52%

UID
123424
热情
7210
人气
9719
主题
8
帖子
2330
精华
0
积分
9676
阅读权限
30
注册时间
2007-7-24

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

16#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:28:29 |只看该作者 微信分享
听朋友说起这事了，跟楼上辟谣那位说的差不多

如果是真的，里面肯定有别的故事

使用道具 举报

27673721

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  76.87%

UID
43441
热情
1548
人气
1870
主题
53
帖子
5823
精华
0
积分
4653
阅读权限
30
注册时间
2005-7-20
17#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 12:42:24 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 27673721 于 2018-3-25 13:24 编辑

神奇的价格~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
楼主听错了吧  是162
生命重在经历，人生贵在折腾!

使用道具 举报

masterq 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
52498
热情
47316
人气
58136
主题
203
帖子
47932
精华
24
积分
77197
阅读权限
30
注册时间
2005-10-11

至尊荣耀 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 体育勋章 新时政 怦然心动勋章 人气勋章-女性 活动贡献勋章 小星星勋章 畅游勋章 胜利勋章 元老勋章 勤奋勋章 玫瑰勋章 爱心勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 2017年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 2016欧洲杯 美食活动

18#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 13:48:46 |只看该作者 微信分享
62萬！ Yeah!


夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

使用道具 举报

天维房产 商业/机构认证 

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

19#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 13:50:30 |只看该作者 微信分享
mnstar 发表于 2018-3-25 12:26
最终成交价6.2W，东区烂地方，楼上几位高大上的快去北岸置业吧，东区这么low不适合各位 ...

我出10万~收购该物业。。。。。。
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

joyjoyjoy

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
278127
热情
43023
人气
46740
主题
322
帖子
62283
精华
4
积分
76314
阅读权限
30
注册时间
2011-3-1

2019-2020年度金ID 2018年度金ID

20#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 13:50:53 |只看该作者 微信分享
62肯定是听错了。除非这个房有严重问题。祝福要求全部拆除还差不多
指纹密码锁代替老式门锁服务

使用道具 举报

Garda

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  23.2%

UID
345990
热情
285
人气
1827
主题
7
帖子
292
精华
0
积分
1232
阅读权限
20
注册时间
2012-10-9
21#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 14:17:04 |只看该作者 微信分享
正在同一条街上盖房的瑟瑟发抖

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

22#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 14:49:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
呵呵，太逗了
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

sun2kiwi
头像被屏蔽

禁止发言

UID
10061523
热情
2949
人气
3795
主题
121
帖子
2918
精华
0
积分
4918
阅读权限
1
注册时间
2017-6-1

新时政 10周年纪念

23#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 15:12:47 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

rzrljb

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.78%

UID
10029480
热情
39041
人气
41794
主题
92
帖子
15540
精华
0
积分
48356
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

24#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 16:09:55 |只看该作者 微信分享
绝对是数字搞错了

使用道具 举报

dzhang

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  95.27%

UID
253472
热情
2023
人气
3502
主题
57
帖子
1235
精华
0
积分
3429
阅读权限
30
注册时间
2010-8-31
25#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 16:36:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
大概是124，翻译的直接翻译成腰斩价了

使用道具 举报

Chatbox

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  24.47%

UID
10070089
热情
2244
人气
3144
主题
81
帖子
2225
精华
0
积分
3867
阅读权限
30
注册时间
2017-10-16
26#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 17:58:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
27673721 发表于 2018-3-25 12:42
神奇的价格~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
楼主听错了吧  是162

不要这么说，肯定是跌到6.2万了，我要赶紧去看房了，这种房真6.2万我一定全款买4套，现场直播我买房。

使用道具 举报

我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  37.97%

UID
298954
热情
37162
人气
45163
主题
133
帖子
12422
精华
5
积分
47594
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

27#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 18:32:58 |只看该作者 微信分享
162我信，62我加20万我收购了
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具 举报

hfh555

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.36%

UID
10060727
热情
12243
人气
14570
主题
65
帖子
1882
精华
1
积分
14418
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

28#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 18:34:44 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2018-3-25 18:32
162我信，62我加20万我收购了

Price：$620,000
这是后花园给出的这栋房子的最终成交价，你们自己查就知道了

使用道具 举报

hfh555

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.36%

UID
10060727
热情
12243
人气
14570
主题
65
帖子
1882
精华
1
积分
14418
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

29#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 18:36:15 |只看该作者 微信分享
sun2kiwi 发表于 2018-3-25 15:12
132? 听错了?

RAY WHITE买的，显示成交价就是62万，你们可以自己查，所以也很疑惑

使用道具 举报

hfh555

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  88.36%

UID
10060727
热情
12243
人气
14570
主题
65
帖子
1882
精华
1
积分
14418
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

30#分享本帖地址
发表于 2018-3-25 18:37:09 |只看该作者 微信分享
27673721 发表于 2018-3-25 12:42
神奇的价格~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
楼主听错了吧  是162

请输入这个房子的地址，然后直接就能查到 62 万的最终成交价，所以大家很奇怪

使用道具 举报

123下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 12:15 , Processed in 0.031494 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部