天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 静等传说中的三月崩盘

发新帖

查看: 5439|回复: 44

上一主题

下一主题

[论事] 静等传说中的三月崩盘 [复制链接]

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-1-24 16:23:19 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

假期结束，其间到某帝国旅游，和几位朋友碰面吃饭，听到了墙街某小神的高论，再加上事情放得久离得远了，感觉看得更清楚了。房价的根子完全没有任何变化，全球皆然，美国还在不断出幺蛾子，各路预测不断打脸。

三月崩盘我是不看好，但这么多人相信我也就不说什么了，也许是真的呢。但房价今年5%的增幅应该问题不大，负数是不可能的了。入手的最佳时机可能要再等等，房子不是光一个房价就做数的。房产周期会变得短一些，忽上忽下越来越不稀奇，通货膨胀呼之欲出。而未来几年应该很快就能再次见到连续多年10%的增幅，如果增幅超出想象我觉得也毫不意外。

分享0 收藏4

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49880
人气: 69051
主题: 6
帖子: 29280
精华: 0
积分: 74371
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

沙发

发表于 2018-1-24 16:25:22 |只看该作者 微信分享

哦了

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62241
人气: 86627
主题: 178
帖子: 43586
精华: 0
积分: 96483
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

板凳

发表于 2018-1-24 16:28:24 |只看该作者 微信分享

不怕空军拍死你啊？

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.32%

UID: 182653
热情: 35465
人气: 45465
主题: 186
帖子: 17151
精华: 1
积分: 49264
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

地板

发表于 2018-1-24 16:28:51 |只看该作者 微信分享

不怕空军拍死你啊？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

5#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 16:43:15 |只看该作者 微信分享

楼主公然挑战空军……….

结构工程师

使用道具举报

商业/机构认证

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

6#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 16:47:11 |只看该作者 微信分享

坐等空军来找你的事~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2018-1-24 16:49:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 12

升级 79.33%

UID: 382182
热情: 3776
人气: 4492
主题: 33
帖子: 1056
精华: 0
积分: 4690
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-12

8#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 16:55:30 |只看该作者 微信分享

弱弱的问一下，空军是谁？

新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62241
人气: 86627
主题: 178
帖子: 43586
精华: 0
积分: 96483
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

9#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 16:56:00 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-1-24 16:47
坐等空军来找你的事~

关键是许多空军没钱。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 148610
热情: 5222
人气: 6760
主题: 20
帖子: 1175
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

10#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:04:26 |只看该作者 微信分享

瞎说什么大实话，现在洋人买得可欢了，银行狂批贷款。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.56%

UID: 371869
热情: 6570
人气: 7555
主题: 26
帖子: 355
精华: 0
积分: 7278
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-18

11#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:20:13 |只看该作者 微信分享

每年3月不是涨的最凶的时候么，去年三月史上最高

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 97.84%

UID: 369677
热情: 17975
人气: 19465
主题: 59
帖子: 2174
精华: 0
积分: 19892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

12#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:25:12 |只看该作者 微信分享

崩不崩不清楚，反正我当时看的这个房子：2/22 Bayview Road，最初是拍卖，后来69万5议价，现在是66万9议价，还没议出去。

我不是空军，我已接了一个盘，被迫接的。

反智勿扰。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 97.84%

UID: 369677
热情: 17975
人气: 19465
主题: 59
帖子: 2174
精华: 0
积分: 19892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

13#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:47:11 |只看该作者 微信分享

还有我刚买的房子，低于CV价约5%，比黑羊预估的最低价还要低。不要老吹涨涨涨，虽然我买了房子我也有点希望它涨，但我看到的却是房子很难卖出去，看到的房子也比较好讲价。

站在哪一方的立场都没问题，但表现得太嚣张了就让人反感了。

反智勿扰。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 93.9%

UID: 10072683
热情: 1213
人气: 1610
主题: 56
帖子: 976
精华: 0
积分: 1939
阅读权限: 20
注册时间: 2017-12-1

14#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:48:22 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2018-1-24 17:25
崩不崩不清楚，反正我当时看的这个房子：2/22 Bayview Road，最初是拍卖，后来69万5议价，现在是66万9议价 ...

这房就算摆在去年想卖65以上也是挺费劲的，要啥没啥

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 97.84%

UID: 369677
热情: 17975
人气: 19465
主题: 59
帖子: 2174
精华: 0
积分: 19892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

15#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:50:14 |只看该作者 微信分享

低端人口发表于 2018-1-24 17:48
这房就算摆在去年想卖65以上也是挺费劲的，要啥没啥

现在议价65或者以下肯定没问题吧，不就能反应出市场不如去年吗。

反智勿扰。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 84%

UID: 52741
热情: 714
人气: 859
主题: 16
帖子: 244
精华: 0
积分: 920
阅读权限: 20
注册时间: 2005-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 17:50:22 |只看该作者 微信分享

通货膨胀呼之欲出...只有我看到这个吗？？？？？

使用道具举报

Rank: 10

升级 37.07%

UID: 171585
热情: 893
人气: 3221
主题: 19
帖子: 866
精华: 0
积分: 2556
阅读权限: 30
注册时间: 2009-2-8

17#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 20:54:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2018-1-24 17:47
还有我刚买的房子，低于CV价约5%，比黑羊预估的最低价还要低。不要老吹涨涨涨，虽然我买了房子我也有点希望 ...

确实是不好卖，之前看一个房子，拍卖拍到97万流拍了，然后就是asking102.5，后来就一路降，最后一次看到好像是94.8也无人问津。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 93.9%

UID: 10072683
热情: 1213
人气: 1610
主题: 56
帖子: 976
精华: 0
积分: 1939
阅读权限: 20
注册时间: 2017-12-1

18#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 21:29:38 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2018-1-24 17:50
现在议价65或者以下肯定没问题吧，不就能反应出市场不如去年吗。

市场从去年下半年开始就不怎么行了，但是你举的这个例子除非16年否则估计都是只能60出头，我举个例子41 Forrest hill road，这个比较有说服力

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

19#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 21:41:00 |只看该作者 微信分享

可能真的会崩盘的，等等看，不崩继续等，总能等到。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 97.84%

UID: 369677
热情: 17975
人气: 19465
主题: 59
帖子: 2174
精华: 0
积分: 19892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

20#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 22:57:13 |只看该作者 微信分享

低端人口发表于 2018-1-24 21:29
市场从去年下半年开始就不怎么行了，但是你举的这个例子除非16年否则估计都是只能60出头，我举个例子41 F ...

确实你这个栗子比较好。我刚看到你的回复还以为你也在看好，看来我们的观点差不多。

反智勿扰。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 97.84%

UID: 369677
热情: 17975
人气: 19465
主题: 59
帖子: 2174
精华: 0
积分: 19892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

21#分享本帖地址

发表于 2018-1-24 23:08:37 |只看该作者 微信分享

Jetking_sky 发表于 2018-1-24 20:54
确实是不好卖，之前看一个房子，拍卖拍到97万流拍了，然后就是asking102.5，后来就一路降，最后一次看到 ...

哎，我买的时候就感觉是买早了，但我必须得接盘，再租就对不起老婆了。

反智勿扰。

使用道具举报

中纽风行者

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 57.24%

UID: 295258
热情: 5648
人气: 8123
主题: 79
帖子: 1797
精华: 0
积分: 7862
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-6

22#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 08:56:11 |只看该作者 微信分享

"央行也提到货币政策将在相当长的时间内保持宽松，但由于不确定因素持续存在，政策可能需要相应调整。"

有了这句话，大家还不懂什么意思吗？

使用道具举报

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

23#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 09:25:05 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2018-1-24 23:08
哎，我买的时候就感觉是买早了，但我必须得接盘，再租就对不起老婆了。 ...

买自住其实不一定需要很讲究年份. 买自住并非主要为了赚钱, 正如你说的, 不买对不起老婆. 买投资房就不一样，赚钱是唯一目的。

至于崩盘, 2008年那波低潮没有, 而且当时的留学生数目锐减, 移民也进不来, 所以供求比例比现在低得多.

使用道具举报

Rank: 14

升级 91.4%

UID: 119951
热情: 11426
人气: 14633
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14570
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

24#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 09:30:22 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-1-25 09:25
买自住其实不一定需要很讲究年份. 买自住并非主要为了赚钱, 正如你说的, 不买对不起老婆. 买投资房就不一 ...

08年有进不来吗？我08年毕业的，没有job offer技术移民在奥克兰四个月批的pr，当时100分就可以被抽上去了

貌似很容易

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 30.58%

UID: 10072744
热情: 5804
人气: 6818
主题: 33
帖子: 374
精华: 0
积分: 6529
阅读权限: 30
注册时间: 2017-12-2

25#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 09:40:16 |只看该作者 微信分享

不蹦，，，不崩才怪

使用道具举报

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

26#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 09:49:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 BNC2015 于 2018-1-25 09:50 编辑

occc 发表于 2018-1-25 09:30
08年有进不来吗？我08年毕业的，没有job offer技术移民在奥克兰四个月批的pr，当时100分就可以被抽上去了 ...

那波下滑从08年开始，当年的净移民数量相当低，平均每月只有1千不到。09年好些，翻倍。不过和现在动则6，7千没法比。

看下图。左边的刻度是移民人数，右面的刻度是房价变化%。 08年的移民数量确实很低，而当年也出现了2.5%的房价下滑

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

2 查看全部评分

使用道具举报

Rank: 14

升级 91.4%

UID: 119951
热情: 11426
人气: 14633
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14570
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

27#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 10:17:30 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-1-25 09:49
那波下滑从08年开始，当年的净移民数量相当低，平均每月只有1千不到。09年好些，翻倍。不过和现在动则6， ...

谢谢你的信息，当时我所有国内的同学都留下来了，还以为很容易

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

28#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 11:17:46 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2018-1-25 10:17
谢谢你的信息，当时我所有国内的同学都留下来了，还以为很容易

那是因为你们的专业好, 容易找工作, 所以能够轻易留下来. 可当时很多留学生,毕业后找不到工作都走了.

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 78.3%

UID: 337999
热情: 714
人气: 2464
主题: 7
帖子: 328
精华: 1
积分: 1783
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-21

29#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 14:04:20 |只看该作者 微信分享

当年净移民数低不是因为不好移民是因为那几年新西兰人跑澳洲的太多了

使用道具举报

Rank: 14

升级 67.94%

UID: 304475
热情: 10737
人气: 12611
主题: 70
帖子: 3222
精华: 0
积分: 13397
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-29

30#分享本帖地址

发表于 2018-1-25 14:13:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2018-1-25 14:20 编辑

房价不一定会崩盘，毕竟崩盘对于政府和大多数人都会有负面影响，大家都会努力避免这种情况发生，但是房价会下降是必然的，现在最有意思是看那些不愿意接受现实的人怎么安慰自己，也有些人可能是为了利益还想忽悠别人，但是在现在这种情况下还说奥克兰今年会涨，呵呵，很明显其用心早已是昭然若揭了

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 07:46 , Processed in 0.032000 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部