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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › CDB 的公寓，能不能买啊？

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[谈房] CDB 的公寓，能不能买啊？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-4-21 20:44:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

老婆喜欢逛 CDB，喜欢那里的美食。

说，希望可以在CDB 买一个公寓，这样每当周末就去CDB住。。。

我已经喷血中。。。

不知道 CDB 的公寓，能不能买啊？

公寓是个什么概念啊？没有地吧？靠谱吗？

谢谢大神，指点。

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这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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沙发

发表于 2017-4-21 20:58:09 |只看该作者 微信分享

沙发，买买买。。。。。

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板凳

发表于 2017-4-21 21:13:41 |只看该作者 微信分享

留名。。。。。。。。。。。

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地板

发表于 2017-4-21 21:21:27 |只看该作者 微信分享

在CDB 买一个公寓，这样每当周末就去CDB住

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发表于 2017-4-21 21:29:25 |只看该作者 微信分享

CBD还是CDB，傻傻分不清楚

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2017-4-21 21:45:51 |只看该作者 微信分享

想买就买。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2017-4-21 22:17:30 |只看该作者 微信分享

CDB CDB CDB CDB CDB

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发表于 2017-4-21 22:41:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

CDB = CAO DAN BA?!

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发表于 2017-4-21 23:01:01 |只看该作者 微信分享

土豪啊，在CBD买公寓当度假屋。。。哈哈

不过我是很烦公寓的啦，打死我都不会买的，最怕多人的地方，还要跟别人share电梯，万一有个恐怖分子就惨了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2017-4-21 23:06:05 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-4-21 22:01
土豪啊，在CBD买公寓当度假屋。。。哈哈

不过我是很烦公寓的啦，打死我都不会买的，最怕多人的地方，还要 ...

公寓应该是很安全的，因为有很多security camera. 恐怖分子绝不会选择公寓的，不好逃走。

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发表于 2017-4-22 00:12:14 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2017-4-21 22:06
公寓应该是很安全的，因为有很多security camera. 恐怖分子绝不会选择公寓的，不好逃走。 ...

不要开玩笑啦，这里连警察都不能指望，你还敢指望公寓的什么保安措施啊？哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2017-4-22 00:34:38 |只看该作者 微信分享

老婆说买就买，听老婆的没有错

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发表于 2017-4-22 11:25:03 |只看该作者 微信分享

挺好啊,平时不住做airbnb，周末去住下，不耽误挣钱还能享受一下繁华。没准还方便约个妹子什么的

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发表于 2017-4-22 12:56:58 |只看该作者 微信分享

公寓，为什么不好？就是因为没有地？

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发表于 2017-4-22 21:48:41 |只看该作者 微信分享

可以考虑，出租回报率不错

Omega房屋贷款及管理专家，您的投资房，我们来护航！

6.5% + GST 免费市场推广(含Trade Me)，免费租信用记录调查，免费定期房屋检查及房屋状况报告(每年三次)，0223881418

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发表于 2017-4-23 09:18:47 |只看该作者 微信分享

ukjoy 发表于 2017-4-22 20:48
可以考虑，出租回报率不错

要租多少年才能回本啊。。。要是房价跌，那不是亏死吗？

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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发表于 2017-4-23 09:56:01 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-4-23 08:18
要租多少年才能回本啊。。。要是房价跌，那不是亏死吗？

要是這樣算的話, 大概不用買房子了

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发表于 2017-4-23 10:56:41 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2017-4-23 08:56
要是這樣算的話, 大概不用買房子了

难道不是吗？

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发表于 2017-4-24 00:19:11 |只看该作者 微信分享

上面几位仁兄太搞笑了。看看14年到现在city 公寓涨了多少。你们不会不知道吧。你买个house，我买3套。放心保证比你们赚的多多了。懂行的人自然知道我讲什么了。

1. 维修少，2. 好打理 3.回报高 4. 短期投资赚capital gain就对了。

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发表于 2017-4-24 08:39:40 |只看该作者 微信分享

unitecnz 发表于 2017-4-23 23:19
上面几位仁兄太搞笑了。看看14年到现在city 公寓涨了多少。你们不会不知道吧。你买个house，我买3套。放心 ...

然后呢？然后呢？

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发表于 2017-4-24 10:03:05 |只看该作者 微信分享

unitecnz 发表于 2017-4-23 23:19
上面几位仁兄太搞笑了。看看14年到现在city 公寓涨了多少。你们不会不知道吧。你买个house，我买3套。放心 ...

非常同意你的说法！

LJ Hooker 市中心公寓买卖专家

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月光下的天空之城

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发表于 2017-4-24 10:57:13 |只看该作者 微信分享

可以买............

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发表于 2017-4-24 10:58:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

unitecnz 发表于 2017-4-23 23:19
上面几位仁兄太搞笑了。看看14年到现在city 公寓涨了多少。你们不会不知道吧。你买个house，我买3套。放心 ...

真的是，我的公寓根本没维护费，公寓的房客一般素质好，也不用请中介了，升值简直就是逆市上扬，钱赚的省心easy. 华人社会人云亦云，胆子越小的人越不敢有独立见解，听见别人说狼道虎自己连睁眼看一下都不敢。

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2017-4-24 11:51:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2017-4-24 11:54:37 |只看该作者 微信分享

那想继续问一下前辈们，公寓有没有土地的？？产权是多少年啊？以后如果公寓拆了，怎么办？

请前辈详细指点一下，谢谢了。

还有，听说，公寓质量很差，隔壁说话声音就听的到，不像中国的公寓，都是砖头。。。？？？

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发表于 2017-4-24 11:59:15 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-4-24 10:54
那想继续问一下前辈们，公寓有没有土地的？？产权是多少年啊？以后如果公寓拆了，怎么办？

请前辈详细 ...

公寓有freehold的有leasehold的，买的时候肯定分清楚不买lease hold就有地啊，永久产权。拆？这边的房子不是中国，你不同意哪能拆？

质量也是有好有坏。一分价钱一分货，买的时候打听好就是。比如说city那些办公楼改的公寓，质量一般就比较好，贵也是贵的。那些是自住型公寓啦，租给有钱的。

买公寓呢，确实买的时候做的功课比买house多，但是买完之后就舒服了。没什么事了。

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发表于 2017-4-24 12:01:28 |只看该作者 微信分享

还有，听说，公寓质量很差，隔壁说话声音就听的到，不像中国的公寓，都是砖头。。。？？？

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发表于 2017-4-24 12:05:12 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-4-24 11:01
还有，听说，公寓质量很差，隔壁说话声音就听的到，不像中国的公寓，都是砖头。。。？？？ ...

哎我不是说了吗，有好的也有坏的。有水泥的也有什么乱七八糟板子的。砖头的是不行的，中国的好公寓是水泥的，厚的。这边的公寓也有隔音非常好的。中国你去上海看看，隔音很糟糕的可能是多数。

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发表于 2017-4-24 12:13:16 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-4-24 11:01
还有，听说，公寓质量很差，隔壁说话声音就听的到，不像中国的公寓，都是砖头。。。？？？ ...

公寓的质量有好有不好的，价格也有高有低。

LJ Hooker 市中心公寓买卖专家

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发表于 2017-4-24 12:23:14 |只看该作者 微信分享

可以买。。反正开心就好！

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