[谈房] 突发！ASB银行宣布上调房贷利率 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-11-4 17:05:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

ASB银行已经“领衔”其他商业银行、在下周央行大会前宣布调息了！

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mimisa

大天使

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沙发

发表于 2016-11-4 17:34:48 |只看该作者 微信分享

为嘛？

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robert2010

开国大老

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板凳

发表于 2016-11-4 18:00:55 |只看该作者 微信分享

first NZ sharemarket, then NZ real estate.......... 移民政策紧了，什么都要下来

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2016-11-4 18:09:02 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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liston

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发表于 2016-11-4 18:09:20 |只看该作者 微信分享

还用说吗，银行很敏锐，房价呗，跌了呗，前奏，慢慢的缓慢的下降，不知道底在哪里，这才是刚开始都没开始

这个家伙很低调

jet.young

老站友

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发表于 2016-11-4 18:15:46 |只看该作者 微信分享

上升周期走了好久，感觉拐点来了。

Joyyii

开国大老

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发表于 2016-11-4 18:29:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

利率涨了，吓不倒有钱人，只会再次逼高房价

mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2016-11-4 18:33:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-11-4 18:36:55 |只看该作者 微信分享

什么情况。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2016-11-4 19:01:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-11-4 19:13:02 |只看该作者 微信分享

毫无疑问，房价明年暴涨是必定的了！

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发表于 2016-11-4 19:14:37 |只看该作者 微信分享

利息连续上涨到8%，那才叫事，现在涨那一点点，算啥啊？还是4%点多的利率，难道你们现在觉得会出现mortgage sale? 笑话！

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Poppy、

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发表于 2016-11-4 19:16:21 |只看该作者 微信分享

11年买房的时候，利息比现在都还要高，笑死！

tomorrowwillbe1

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发表于 2016-11-4 19:17:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 19:13
毫无疑问，房价明年暴涨是必定的了！

肯定是暴跌

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发表于 2016-11-4 19:22:20 |只看该作者 微信分享

tomorrowwillbe1 发表于 2016-11-4 18:17
肯定是暴跌

5%都不到的房贷利息，竟然有人鼓吹房价会腰斩，我真搞不懂！就算现在上涨了，但你们看看，从11年开始，哪一年的房贷利息比现在低的？房价照样疯涨，13年涨过1次，短暂性的，根本就是在忽悠人，现在耐不住卖房，或者想买的不买，，那就输了！

anzac_corp

大天使

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发表于 2016-11-4 19:24:15 |只看该作者 微信分享

1-美金利率看涨；2-新西兰四大行的澳洲母行信用等级可能调降

这两点都会让新西兰利率走高，因为新西兰四大行的房贷资金很大程度上来源于国际间同业贷款。

房奴甲

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发表于 2016-11-4 19:32:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 18:16
11年买房的时候，利息比现在都还要高，笑死！

那个时候好像超过六。

Quad

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发表于 2016-11-4 19:58:00 |只看该作者 微信分享

Joyyii 发表于 2016-11-4 18:29
利率涨了，吓不倒有钱人，只会再次逼高房价

really？

Quad

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发表于 2016-11-4 19:58:33 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2016-11-4 18:33
银行大力加息迫使房价腰斩，催生大量mortgagee房源上市，这是帮谁下的一步好棋？？ ...

谁？

fuyuan

老站友

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发表于 2016-11-4 19:58:55 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 19:16
11年买房的时候，利息比现在都还要高，笑死！

11年房子是现在的价格吗？

Quad

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发表于 2016-11-4 19:59:00 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 19:13
毫无疑问，房价明年暴涨是必定的了！

why？

Quad

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发表于 2016-11-4 19:59:32 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 19:22
5%都不到的房贷利息，竟然有人鼓吹房价会腰斩，我真搞不懂！就算现在上涨了，但你们看看，从11年开始，哪 ...

现在是好时机？

qxms

SkyKiwi天使

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发表于 2016-11-4 20:00:49 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-4 18:22
5%都不到的房贷利息，竟然有人鼓吹房价会腰斩，我真搞不懂！就算现在上涨了，但你们看看，从11年开始，哪 ...

应该没有人认为仅仅因为当前上涨这么一点点利率，就会彻底把投资者赶跑，把房价拉下来吧？

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发表于 2016-11-4 20:04:15 |只看该作者 微信分享

qxms 发表于 2016-11-4 20:00
应该没有人认为仅仅因为当前上涨这么一点点利率，就会彻底把投资者赶跑，把房价拉下来吧？ ...

我觉得是信号

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2016-11-4 20:16:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-11-4 21:15:23 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2016-11-4 19:16
此次利率上调幅度虽然不大但可能标志着廉价资金时代结束，利率开始上升趋势形成。 ...

并不同意，13年的时候也涨了1次，印象中是这几年来仅此1次的，然后那时候贷款经理都说很快就超过6%，结果呢？一次又一次的下调！你再看看现在的通胀，他们有升息的资本吗？没有！所以我觉得这次一定是短期的行为，而且是极为短暂的，马上又要降回来了！而且就算真的涨到5%，也没什么大不了的。对房价说老实，一点影响都不会有！

我还是坚持一种观点，这绝对不会是一种什么信号，因为他们那些大炒家，要吸干你的钱，是绝对不会给你任何信号的，腰斩是会来的无声无色，让你逃都逃不了的，如果给这么多信号你，让大家都逃了，他还能赚钱？不可能！

不知道我的想法对不对，请教大神意见！

sundc123

SkyKiwi天使

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发表于 2016-11-4 21:35:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sundc123 于 2016-11-4 21:36 编辑

zhsslwq 发表于 2016-11-4 21:15
并不同意，13年的时候也涨了1次，印象中是这几年来仅此1次的，然后那时候贷款经理都说很快就超过6%，结果 ...

这次跟上一次有所不同。上一次的时候，NZ的GDP很好，通胀很理想，美国还没有结束QE3，所以OCR涨了，利息跟着涨的，当时RBNZ目标是OCR将从2.5%涨到3.75%，也就是说当时房贷利率是随着OCR涨的。之后的事情是，美国退出QE，结果全球陷入通缩，NZ的OCR从3.5%降到2.0%。关键的问题是，这次房贷利率不是随着OCR涨的，或者说，OCR还有进一步下降的趋势但是房贷利率上涨，意味着什么各自解读吧。其实前几天银行就放风说，OCR即便再降，房贷利率也不会降了。